< NL Gelderland Nijmegen Pater Eijmardweg 34 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Charmante twee-onder-een-kapwoning met erker en garage gelegen op een mooie locatie in de gewilde woonwijk Brakkenstein. De woning is goed onderhouden en heeft nog een aantal originele elementen zoals paneeldeuren en granito vloer. Aan achterzijde is de woning uitgebouwd met een grote woonkeuken met lichtstraat. De woning heeft een centrale ligging. Het natuurgebied Heumensoord ligt op steenworpafstand. In de wijk zelf zijn winkels, een basisschool, restaurants en sportverenigingen. De bushalte is om de hoek. De Radboud Universiteit, de HAN en ziekenhuis liggen op korte afstand. En het stadscentrum Nijmegen ligt op circa 10 minuten fietsafstand. Indeling Begane grond: Entree, gang met granitovloer, paneeldeuren, trap naar de eerste verdieping en toegang tot het toilet, de provisiekelder en de woonkamer. L-vormige woonkamer met erker en schouw met gaskachel. Op de vloer ligt parket. Doorloop naar de tuingerichte woonkeuken die voorzien is van een lichtstraat. De keuken heeft een L-vormige inrichting met inductiekookplaat, oven, combimagnetron, afzuigkap, koelkast en close-in boiler. Doorloop naar de grote bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van een keukenblok met bovenkastjes, kastenwand met schuifdeuren en wasmachine-aansluiting. De bijkeuken heeft openslaande deuren naar de achtertuin. Boven deze openslaande deuren hangt een luifel. Vanuit de bijkeuken is via openslaande deuren de garage te bereiken. De garage is 6,75 m lang en heeft een schap over de gehele lengte en openslaande garagedeuren naar de voortuin. Zowel de bijkeuken als de garage hebben een lichtkoepel. Eerste verdieping Overloop met vaste kast, trap naar de 2de verdieping en toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een wastafel. Twee slaapkamers aan de achterzijde, waarvan 1 met deur naar het platte dak. Op de vloer ligt laminaat. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel. Tweede verdieping Ruime voorzolder met dakkapel. Zolderkamer met tuimelraam en gevelramen. Tuin De voor- en achtertuin zijn verzorgd aangelegd. De voortuin heeft een oprit met parkeermogelijkheid. De achtertuin is circa 16 m diep en 7,5 m breed en heeft een zonneterras bij de woning en achterin de tuin een overkapt terras en een houten berging. De tuin biedt voldoende privacy en zon. Bijzonderheden Bouwjaar 1932. Perceel 270 m2. Woonoppervlakte 127 m2, inhoud 485 m2. Garage 17 m2, kelder 6,5 m2.
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Locatiedata
| Wijk: | Nijmegen-Zuid |
| Buurt: | Brakkenstein |
| Bevolkingsichtheid: | 1039 kaart |
| Vrouwen: | 2075 |
| Mannen: | 1730 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.00 |
| Niet Westers: | 5% kaart |
| Marokkanen: | 1% kaart |
| Antillianen: | 1% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 1% kaart |
| Westers: | 11% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Hoog (7) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Gemiddeld (10) kaart |
| Vernielingen: | Laag (9) kaart |
| Fietsendiefstal: | Gemiddeld (14) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Gemiddeld (11) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Laag (2) |
| Vernieling auto: | Gemiddeld (5) |
| vernieling Overige: | Gemiddeld (4) |
| Mishandeling: | Laag (3) |
| Diefstal Overig: | Hoog (18) |
Overige demografie
| woningen koop: | 50% |
| woningen huur: | 50% |
| inkomen: | Gemiddeld (23.800) kaart |
| uitkeringen: | 90 kaart |
| AO uitkeringen: | 120 |
| WW uitkeringen: | 80 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information