NL Gelderland Nijmegen Polderstraat 25
Omschrijving
Nabij uitvalswegen, openbaar vervoer, een riant winkelcentrum met onder ander een Albert Heijn XL en in de nabij omgeving van het gezellige centrum van Nijmegen ligt deze ruime 3- (voormalig 4) kamer benedenwoning met eigen voor- en achtertuin. Het appartement is zeer goed onderhouden en ligt op de onderste woonlaag van een kleinschalig appartementencomplex. Onder andere is de keuken in 2006 volledig vernieuwd. Het appartement beschikt verder over een ruime woonkamer ( over de gehele breedte van het appartement), 2 ruime slaapkamers en een nette badkamer met douche en vaste wastafel. De vereniging van eigenaren is actief en beschikt over een goed meerjarenonderhoudsplan. De bijdrage bedraagt ca. € 85,= per maand. Het appartement is grotendeels voorzien van dubbele beglazing en wordt centraal verwarmd middels een eigen cv combi-ketel bwjr: ca. 1987.<br/>Het gehele appartement is afgewerkt met een nette laminaatvloer. In de onderbouw bevindt zich eigen kelderberging met stroom en watervoorziening.<br/>Kortom, een geschikt appartement voor de starter op de woningmarkt!!<br/>Woonoppervlakte: ca 70m2, Inhoud: ca. 150m3, bouwjaar: 1958.<br/><br/>Indeling: <br/>Begane grond:<br/>Centrale entree met trappenhuis en toegang tot de inpandige bergingen;<br/><br/>Eerste woonlaag:<br/>Entree, hal met meterkast, vaste kast en apart toilet. Ruime woonkamer (voorheen 2-kamers) gelegen aan de voorzijde van het appartement, over de gehele breedte. Slaapkamer, afgewerkt met een laminaatvloer en loopdeur naar de achtertuin. Keuken, vernieuwd in 2006 met gaskookplaat, combi-magnetron, koelkast, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken verkrijgt met toegang tot de badkamer en de achtertuin. Nette badkamer met douche en vaste wastafel. Tweede slaapkamer, tevens afgewerkt met een laminaatvloer.<br/><br/>Tuin:<br/>Verrassend ruime achtertuin met zonneterras op het zuiden.
Kenmerken
Funderingslabel
VvE
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Nijmegen-Zuid |
| Buurt: | Hatertse Hei |
| Bevolkingsichtheid: | 2101 kaart |
| Vrouwen: | 2095 |
| Mannen: | 1930 |
| Gemiddeld huishouden: | 1.90 |
| Niet Westers: | 10% kaart |
| Marokkanen: | 2% kaart |
| Antillianen: | 1% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 4% kaart |
| Westers: | 11% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Hoog (8) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Zeer hoog (24) kaart |
| Vernielingen: | Gemiddeld (17) kaart |
| Fietsendiefstal: | Hoog (25) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Hoog (21) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Gemiddeld (3) |
| Vernieling auto: | Hoog (12) |
| vernieling Overige: | Gemiddeld (5) |
| Mishandeling: | Hoog (11) |
| Diefstal Overig: | Hoog (16) |
Overige demografie
| woningen koop: | 50% |
| woningen huur: | 50% |
| inkomen: | Gemiddeld (21.600) kaart |
| uitkeringen: | 170 kaart |
| AO uitkeringen: | 210 |
| WW uitkeringen: | 120 |
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information