NL Gelderland Nijmegen Polderstraat 27

Locatiedata Polderstraat

Omschrijving

Keurig en recent opgeknapte 3-KAMER BENEDENWONING met ruime zonnige tuin gelegen in rustige woonwijk, nabij Goffertpark, universiteit, ziekenhuizen en winkelcentrum. Deze opgeknapte woning met lekker tuin is zeker de moeite waard om eens van binnen te komen bekijken!<br/><br/>Indeling: centrale entree, brievenbussen en trappenhuis. In het souterrain bevindt zich de priv&#233; berging.<br/><br/>Appartement: hal met toilet met fontein in lichte kleurstelling, bergkast en meterkast op gang. Woonkamer met aan de achterzijde eetkamer (totaal 28m 2), 2 slaapkamers beide voorzien van vaste kast. Dichte lichte keuken met nieuw keukenblok en nieuwe apparatuur (de keuken is besteld en zal spoedig worden geplaatst). De keuken is voorzien van roestvrij stalen achterplaat en de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser, koelkast, 4-pits gas kookplaat en roestvrijstalen wassem/afzuigkap. Nette doucheruimte met douch en vaste wastafel. De CV-ketel hangt in de badkamer in een &quot;kast&quot; en is netjes weggewerkt.<br/><br/>Tuin: heerlijke zonnige achtertuin op het Zuiden. De tuin is via de achterkamer en keuken te bereiken.<br/><br/>Algemeen: bouwjaar 1958, inhoud 210 m3, oppervlakte 70 m2<br/><br/>Bijzonderheden:<br/>Het betreft een voormalige huurwoning, is prima onderhouden en recent geheel gerenoveerd. De woning is voorzien van dubbel. Gelegen naast groenvoorziening, speeltuin en bushalte richting centrum. Servicekosten ca. € 92,50 per maand.<br/><br/>Bij deze koop is een projectnotaris van toepassing. Notariskantoor Voorneman en Geenen te Amsterdam.<br/><br/>Deze woning wordt zonder EPA label verkocht.

Kenmerken

Type

Benedenwoning

Aantal kamers

3

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

2

Voorzieningen

TV Kabel

Verwarming

C.V.-ketel

Ligging

Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht

Verwarming

C.V.-ketel

Pand:

0268100000013496

Funderingslabel

Risico:

D - verhoogd risico

Niet onderheid

Herstelkosten:

58100

dewateringDepth:

16.6017002105713

drystand:

null

VvE

Nieuws uit de buurt

Locatiedata

Wijk:	Nijmegen-Zuid
Buurt:	Hatertse Hei
Bevolkingsichtheid:	2101 kaart
Vrouwen:	2095
Mannen:	1930
Gemiddeld huishouden:	1.90
Niet Westers:	10% kaart
Marokkanen:	2% kaart
Antillianen:	1% kaart
Surinamers:	0% kaart
Turken:	4% kaart
Westers:	11%

Criminaliteit

Totaal:

Zeer hoog

Inbraak woning:	Hoog (8) kaart
Geweldsmisdrijven:	Zeer hoog (24) kaart
Vernielingen:	Gemiddeld (17) kaart
Fietsendiefstal:	Hoog (25)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Hoog (21)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Gemiddeld (3)
Vernieling auto:	Hoog (12)
vernieling Overige:	Gemiddeld (5)
Mishandeling:	Hoog (11)
Diefstal Overig:	Hoog (16)

Overige demografie

woningen koop:	50%
woningen huur:	50%
inkomen:	Gemiddeld (21.600) kaart
uitkeringen:	170 kaart
AO uitkeringen:	210
WW uitkeringen:	120

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores