< NL Gelderland Nijmegen Pontanusstraat 11 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
In één van de meeste gewilde wijken hebben we deze leuke benedenwoning met 2 woonlagen, ruime woonkamer, eetkeuken en tuin te koop! Veel mooier kunt u niet wonen. Kom Thuis in de Pontanusstraat 11. Pluspunten: Veel woonruimte over 2 woonlagen Leuke stadstuin Ruime woonkamer Eetkeuken Huis met karakter Gebruiksoppervlakte woonfunctie: ca. 115 m² Gebruiksoppervlakte buitenruimte gebouwgebonden, balkon: ca. 5 m² Inhoud woonfunctie: ca. 375 m³ Bouwjaar: ca. 1905 Voorlopig energielabel: F INDELING: Via de hardstenen traptreden komen we op de beletage en gaan naar binnen. Door de zware oude deur komen we in een lange gang met verschillende paneeldeuren. Aan de linkerkant is de grote kamer en suite gelegen. De grote ramen en hoge plafond kenmerken het bouwjaar en zorgen voor een ruimtelijk gevoel. Aan de achterzijde geven de openslaande deuren toegang tot het balkon. De en suite deuren scheiden de woonkamer, zodat de achterkamer ook als slaapkamer gebruikt kan worden. Aan de achterzijde is nog een kamer gelegen. Deze kamer is in gebruik als bergruimte en hier hangt de cv-ketel. In de lange gang is de badkamer met toilet en douche gecreëerd in twee voormalig bergkasten. We lopen binnendoor een verdieping lager en komen in het souterrain. Onder de trap is het witgoed opgesteld. En in de lange gang liggen fraaie, oude vloertegels. Aan de voorzijde van de woning is de eetkeuken gelegen. De keuken is opgesteld in L-vorm en is voorzien van een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, spoelbak en vaatwasser. Het grote raam en de buitendeur zorgen hier voor daglicht. Als we verder lopen zien we een tussenkamer. Deze kamer voor verschillende doeleinden te gebruiken. Aan de achterzijde is er een kleinere slaapkamer gelegen en daarnaast een grote slaapkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. De deels bestraatte achtertuin is iets boven souterrain niveau gelegen en geheel ommuurd. Hier is het heerlijk genieten van de ochtendzon. ALGEMEEN: De woning is met uitzondering van de buitendeuren voorzien van isolerende beglazing en vorig jaar is de buitenzijde gedeeltelijk geschilderd. De cv-gas HR combiketel is van ca. 2000. De VvE is opgestart en wordt actief gemaakt. De maandelijkse bijdrage is vastgesteld op € 46,- per maand. Er is een gezamenlijke opstalverzekering en de reservepot wordt aangevuld om groot onderhoud te bekostigen. Tijdens de bezichtiging kan de makelaar u hierover meer vertellen. Veel centraler kunt u niet wonen!
Kenmerken
Funderingslabel
Locatiedata
| Wijk: | Nijmegen-Oost |
| Buurt: | Galgenveld |
| Bevolkingsichtheid: | 3430 kaart |
| Vrouwen: | 3730 |
| Mannen: | 2915 |
| Gemiddeld huishouden: | 1.50 |
| Niet Westers: | 5% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 1% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 11% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Gemiddeld (5) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Gemiddeld (8) kaart |
| Vernielingen: | Zeer hoog (34) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer hoog (75) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Zeer hoog (30) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Gemiddeld (4) |
| Vernieling auto: | Zeer hoog (24) |
| vernieling Overige: | Hoog (10) |
| Mishandeling: | Zeer laag (1) |
| Diefstal Overig: | Hoog (21) |
Overige demografie
| woningen koop: | 48% |
| woningen huur: | 37% |
| inkomen: | Gemiddeld (25.100) kaart |
| uitkeringen: | 60 kaart |
| AO uitkeringen: | 150 |
| WW uitkeringen: | 90 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Buitenschoolse opvangBso De Toverfluit van Gentstraat 106, 6524 BE Nijmegen op 1042417 meter
Kinderdagverblijf
De Toverster van Gentstraat 106, 6524 BE Nijmegen op 1042417 meter
Gastouderopvang
Koenen Delistraat 11, 6524 KM Nijmegen op 8972970 meter
Gastouderopvang
Wienk Bandoengstraat 24, 6524 KZ Nijmegen op 4416869 meter
Speciaal onderwijs
Foooocus Nijmegen Hertogstraat 58, 6511 SC Nijmegen op 8840988 meter
Supermarkt
Albert Heijn - Nijmegen van Schevichavenstraat 3, 6511LM Nijmegen op 7686939 meter
Supermarkt
Ekoplaza Ziekerstraat Ziekerstraat 79, 6511LG Nijmegen op 9996410 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Fort Kijk In De Potstraat 46 op 12200960 meter
Breng - 8 - Nijmegen Hatert - CS - Berg en Dal / Bushalte
Nijmegen, Hertogplein op 14033710 meter
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information