NL Gelderland Nijmegen Professor van der Heijdenstraat 1   >

Locatiedata Professor van der Heijdenstraat

Prijsverloop

Bekijke alle prijzen van deze postcode 6524PT in de Immonfo app.

Kadasterdata

status

Verblijfsobject in gebruik

Bouwjaar

1954

gebruiksdoel

woonfunctie

Oppervlakte

343

Postcode

6524PT

Omschrijving

Deze verrassend ruime vrijstaande woning is gelegen op een centrale locatie aan de rand van de professorenbuurt en de Indische buurt en is modern afgewerkt en verbouwd. Op korte afstand van het stadscentrum, de Universiteit en de ziekenhuizen gelegen en diverse horecagelegenheden en buurtwinkels zijn op loop-/ fietsafstand gelegen. De woning beschikt over 5 slaapkamers waarvan 1 op de begane grond (deze is momenteel in gebruik als werkkamer), 3 badkamers en een ruime kantoorruimte die uiteraard ook geschikt is als woonruimte. Kortom een locatie die je zelf moet ervaren. Het pand leent zich erg goed voor diverse invullingen zoals woon/werken, grote gezinnen maar natuurlijk ook voor aanleun/mantelzorg. Het pand is gesitueerd op een royaal kavel met voor-/ zij-/ en achtertuin. In de achtertuin die op het zuiden gesitueerd heb je totale privacy. Indeling: Begane grond: Entree, ruime hal met meterkast (tevens opbergkast), modern toilet met garderobehoek, zeer royale lichte woonkamer met houten vloer, vloerverwarming en houtkachel, met aangrenzend een zeer royale werkkamer, dichte moderne keuken met ingebouwd 5-pits gascomfort, RVS afzuigkap, vaatwasser en koelkast en via een deur de binnenplaats. Verder is aan de andere kant van de hal een 2e L-vormige woonkamer (voorheen praktijkruimte) met eveneens een parketvloer en een gas open haard (ca. 40m²) aanwezig. Eerste verdieping: Overloop, 4 slaapkamers waarvan 2 kleinere slaapkamers diverse inbouwkasten, badkamer I met douche wasmachineaansluiting en wastafel met ombouw, badkamer II met een moderne douche/badcombinatie en een moderne dubbele wastafel met ombouw, grote slaapkamer met uitloop naar een groot balkon, overloop met kastenwand en walk-in-closet met inbouwkasten en toegang tot de grote ouderslaapkamer met naastgelegen eigen badkamer met een eigen toilet, wastafelmeubel en een inloopdouche. Souterrain: Via de keuken en via een buitentrap te bereiken. Een groot deel van het huis is onderkelderd met o.a een hobby, stook kelder, provisieruimte inpandige garage en een wijnruimte. Bijzonderheden: - de gunstige ligging - verrassend qua ruimte en indeling - parkeren op eigen terrein - de woonkamer en werkkamer zijn voorzien van een houten vloer - alarminstallatie aanwezig - uitermate geschikt voor kantoor aan huis - diverse andere invullingen - plat dak uit ca. 2000 - aangebouwde berging aanwezig - volledig voorzien van dubbel glas - fraai aangelegde en goed onderh

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, vrij

Aantal kamers

7

Aantal badkamers

3

Aantal woonlagen

2

Voorzieningen

Alarminstallatie, rolluiken, buitenzonwering en TV kabel

Verwarming

Cv-ketel, open haard en vloerverwarming

Tuin

Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonnet

Garage

Inpandig

Verwarming

Cv-ketel, open haard en vloerverwarming

Pand:

0268100000025085

Geen funderingsrapport beschikbaar

Locatiedata

Wijk:	Nijmegen-Oost
Buurt:	Galgenveld
Bevolkingsichtheid:	3430 kaart
Vrouwen:	3730
Mannen:	2915
Gemiddeld huishouden:	1.50
Niet Westers:	5% kaart
Marokkanen:	0% kaart
Antillianen:	1% kaart
Surinamers:	0% kaart
Turken:	0% kaart
Westers:	11%

Criminaliteit

Totaal:

Zeer hoog

Inbraak woning:	Gemiddeld (5) kaart
Geweldsmisdrijven:	Gemiddeld (8) kaart
Vernielingen:	Zeer hoog (34) kaart
Fietsendiefstal:	Zeer hoog (75)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Zeer hoog (30)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Gemiddeld (4)
Vernieling auto:	Zeer hoog (24)
vernieling Overige:	Hoog (10)
Mishandeling:	Zeer laag (1)
Diefstal Overig:	Hoog (21)

Overige demografie

woningen koop:	48%
woningen huur:	37%
inkomen:	Gemiddeld (25.100) kaart
uitkeringen:	60 kaart
AO uitkeringen:	150
WW uitkeringen:	90

Voorzieningen in de buurt

Afstand tot voorziening

Buitenschoolse opvang
Bso De Heiweg, Locatie Dominicanenstraat Dominicanenstraat 91, 6521 KB Nijmegen op 4837757 meter
Buitenschoolse opvang
Bso De Toverfluit van Gentstraat 106, 6524 BE Nijmegen op 9608789 meter
Kinderdagverblijf
Coccinelle Heyendaalseweg 127G, 6525 AJ Nijmegen op 6849835 meter
Kinderdagverblijf
De Toverster van Gentstraat 106, 6524 BE Nijmegen op 9608789 meter
Gastouderopvang
Donné Ruisdaelstraat 32, 6521 LE Nijmegen op 16597895 meter
Gastouderopvang
Heijkants Surinameweg 3, 6524 SW Nijmegen op 17119043 meter
Gastouderopvang
Horck Lichtenberg Koolemans Beynenstraat 162, 6521 EZ Nijmegen op 14627621 meter
Gastouderopvang
Kanis Daalsedwarsweg 11, 6521 EE Nijmegen op 16521822 meter
Kinderdagverblijf
Kloek Professor de Langen Wendelsstraat 29, 6524 RL Nijmegen op 8188466 meter
Gastouderopvang
Koenen Bachstraat 28, 6521 EJ Nijmegen op 5983294 meter
Gastouderopvang
Koenen Delistraat 11, 6524 KM Nijmegen op 13962330 meter
Gastouderopvang
Meeuwesen Dreijer Groesbeeksedwarsweg 177, 6521 DG Nijmegen op 5528497 meter
Buitenschoolse opvang
Montessori Nijmegen Oost Heyendaalseweg 6, 6524 SL Nijmegen op 15741140 meter
Kinderdagverblijf
Nannies Oost Dominicanenstraat 91, 6521 KB Nijmegen op 4837757 meter
Kinderdagverblijf
Peutergroep Montessori Nijmegen Oost Heyendaalseweg 6, 6524 SL Nijmegen op 15741140 meter
Buitenschoolse opvang
Soos Klein Heyendaal Professor Huijbersstraat 1, 6524 NP Nijmegen op 17532340 meter
Gastouderopvang
Wienk Bandoengstraat 24, 6524 KZ Nijmegen op 14628451 meter
Basisonderwijs
Basisschool Klein Heyendaal Professor Huijbersstraat 1, 6524 NP Nijmegen op 17532340 meter
Basisonderwijs
Basisschool Montessorischool Heyendaalseweg 6, 6524 SL Nijmegen op 15741140 meter
VMBO
Canisius College Locatie Pontem College Heyendaalseweg 45, 6524 SE Nijmegen op 10420497 meter
Supermarkt
Albert Heijn - Nijmegen Daalseweg 200, 6521GR Nijmegen op 9960311 meter
Supermarkt
Odin Nijmegen Daalseweg 255, 6521 GK Nijmegen op 14626052 meter
Supermarkt
Odin Nijmegen Daalseweg 255, 6521 GK Nijmegen op 14626052 meter
Supermarkt
Odin Nijmegen Daalseweg 255, 6521 GK Nijmegen op 14626052 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Daalseweg Tegenover Nr. 211 op 16244682 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Fort Kijk In De Potstraat 46 op 1577890 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Groenewoudseweg 10 op 5525895 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Van Beethovenstraat 67 op 11812827 meter
Breng - 8 - Nijmegen Hatert - CS - Berg en Dal / Bushalte
Nijmegen, Dominicanenstraat op 1587688 meter
Breng - 8 - Nijmegen Hatert - CS - Berg en Dal / Bushalte
Nijmegen, Dominicanenstraat op 3764358 meter
Breng - 5 - Groesbeek - Nijmegen CS - Beuningen / Bushalte
Nijmegen, Groenewoudseweg op 2101752 meter
Breng - 5 - Groesbeek - Nijmegen CS - Beuningen / Bushalte
Nijmegen, Groenewoudseweg op 15858300 meter
Breng - 5 - Groesbeek - Nijmegen CS - Beuningen / Bushalte
Nijmegen, Kazerne op 5434108 meter
Breng - 5 - Groesbeek - Nijmegen CS - Beuningen / Bushalte
Nijmegen, Kazerne op 4840493 meter
Breng - 8 - Nijmegen Hatert - CS - Berg en Dal / Bushalte
Nijmegen, Obrechtstraat op 5178332 meter

Open streetview [new]:

6524PT

1

Download de app in de stores