<   NL Gelderland Nijmegen Roerstraat 32

Locatiedata Roerstraat

Prijsverloop

Bekijke alle prijzen van deze postcode 6541TC in de Immonfo app.

Kadasterdata

status

Verblijfsobject in gebruik

Bouwjaar

1930

gebruiksdoel

woonfunctie

Oppervlakte

78

Postcode

6541TC

Omschrijving

Zeker 10 jaar lang minimaal 20% korting op je hypotheeklasten Dit is een woning van woningcorporatie Portaal. Portaal biedt je tijdelijk de kans om je huis te kopen met de Starters Renteregeling. Met deze regeling heb je zeker 10 jaar lang minimaal 20% lagere hypotheeklasten dan zonder deze regeling! NIJMEGEN – ROERSTRAAT 32 In de wijk de Waterkwartier, nabij het centrum van Nijmegen gelegen hoekwoning met achtertuin met berging en achterom. Op loopafstand van de openbare voorzieningen die momenteel gerealiseerd worden tussen de Marialaan en de Voorstadslaan (“de Nieuwe Voorstad”). Indeling: Kelder: provisiekelder. Begane grond: entree, hal met toegang naar de provisiekelder, doorzon woonkamer, open keuken met eenvoudige keukeninrichting en toegang naar de achteraanbouw, waarin de badkamer met douche, wastafel en toilet zich bevindt. De achteraanbouw geeft tevens toegang naar achtertuin met berging en achterom. 1e Verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers. Vliering: bergzolder (met beperkte hoogte), thans niet toegankelijk. Algemeen: inhoud ca. 230 m&#179; / woonoppervlak ca. 72 m&#178; / bouwjaar 1930. Bijzonderheden: deels isolerende beglazing / warmwater en verwarming door middel van combiketel / bouwkundige keuring is geweest, rapport ter inzage / projectnotaris Dirkzwager te Nijmegen / perceel dient nog kadastraal te worden ingemeten, kosten voor koper. Bouwkundige keuring Om openheid en duidelijkheid van zaken te geven heeft er een bouwkundige keuring plaatsgevonden. Het rapport is ter inzage. Notaris De keuze van de notaris maakt een wezenlijk onderdeel uit van deze verkoop en is derhalve aan verkoper voorbehouden. Projectnotaris is Dirkzwager Notarissen. Zelfbewoningsplicht Het doel van de verkoop van woningen in deze wijk is om het woonklimaat verder te optimaliseren en ervoor zorg te dragen dat er een goede balans is tussen het aantal koop- en huurwoningen. Het verkoopbeleid van onze opdrachtgever is met name gericht op verkoop aan starters op de woningmarkt en overige particulieren. Onze opdrachtgever wenst niet te verkopen aan kandidaat-kopers die de woning kamergewijs willen bewonen en/of verhuren (al dan niet met een commercieel doeleind) of de bedoeling hebben de woning door te verkopen. Dit zal als een kettingbeding worden opgenomen in de akte van levering.

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, hoek

Aantal kamers

3

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

2

Voorzieningen

Aan rustige weg en in woonwijk

Verwarming

C.V.-ketel

Tuin

Achtertuin

Verwarming

C.V.-ketel

Pand:

0268100000018958

Funderingslabel

Risico:

D - verhoogd risico

Niet onderheid

Herstelkosten:

16200

dewateringDepth:

5.04559984207153

drystand:

null

Nieuws uit de buurt

Locatiedata

Wijk:	Nijmegen-Oud-West
Buurt:	Biezen
Bevolkingsichtheid:	2490 kaart
Vrouwen:	3505
Mannen:	3145
Gemiddeld huishouden:	1.80
Niet Westers:	12% kaart
Marokkanen:	2% kaart
Antillianen:	1% kaart
Surinamers:	1% kaart
Turken:	3% kaart
Westers:	12%

Criminaliteit

Totaal:

Zeer hoog

Inbraak woning:	Hoog (6) kaart
Geweldsmisdrijven:	Zeer hoog (66) kaart
Vernielingen:	Zeer hoog (53) kaart
Fietsendiefstal:	Zeer hoog (55)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Zeer hoog (41)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Hoog (7)
Vernieling auto:	Zeer hoog (27)
vernieling Overige:	Zeer hoog (26)
Mishandeling:	Zeer hoog (30)
Diefstal Overig:	Zeer hoog (49)

Overige demografie

woningen koop:	28%
woningen huur:	72%
inkomen:	Laag (18.700) kaart
uitkeringen:	460 kaart
AO uitkeringen:	440
WW uitkeringen:	240

Voorzieningen in de buurt

Afstand tot voorziening

Gastouderopvang
Anamopa Voorstadslaan 258, 6542 TG Nijmegen op 523 meter
Gastouderopvang
Beek Nieuwe Nonnendaalseweg 191, 6542 PG Nijmegen op 704 meter
Gastouderopvang
Haren Fuutstraat 36, 6542 TW Nijmegen op 351 meter
Gastouderopvang
Minten Ebben Fuutstraat 36, 6542 TW Nijmegen op 351 meter
Gastouderopvang
Vereijken Voorstadslaan 353, 6542 TE Nijmegen op 603 meter
Supermarkt
Albert Heijn - Nijmegen Molenweg 11, 6542PP Nijmegen op 740 meter
Supermarkt
Aldi Nijmegen Molenweg, 6542 PP Nijmegen op 721 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Insulindestraat op 976 meter
Breng - 85 - Nijmegen CS - Druten Busstation / Bushalte
Nijmegen, Biezenstraat op 223 meter
Arriva - 85 - Druten via Beuningen - Nijmegen / Bushalte
Nijmegen, Biezenstraat op 218 meter
Breng - 6 - Nijmegen Station Dukenburg - CS - Neerbosch Oost / Bushalte
Nijmegen, Fuchsiastraat op 656 meter
Breng - 6 - Nijmegen Station Dukenburg - CS - Neerbosch Oost / Bushalte
Nijmegen, Fuchsiastraat op 734 meter
Arriva - 85 - Druten via Beuningen - Nijmegen / Bushalte
Nijmegen, Vlietstraat op 415 meter
Arriva - 85 - Druten via Beuningen - Nijmegen / Bushalte
Nijmegen, Vlietstraat op 407 meter
Breng - 89 - Nijmegen CS - Druten Busstation / Bushalte
Nijmegen, Vlietstraat op 401 meter
Breng - 85 - Nijmegen CS - Druten Busstation / Bushalte
Nijmegen, Vlietstraat op 401 meter
Breng - 89 - Nijmegen CS - Druten Busstation / Bushalte
Nijmegen, Vlietstraat op 404 meter
Breng - 85 - Nijmegen CS - Druten Busstation / Bushalte
Nijmegen, Vlietstraat op 404 meter

Open streetview [new]:

6541TC

32

Download de app in de stores