< NL Gelderland Nijmegen St. Stephanusstraat 108
Locatiedata St. Stephanusstraat
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
In de geliefde, levendige wijk Bottendaal, op loopafstand van Centraal Station en stadscentrum, ligt dit bijzonder sfeervolle, royale en lichte half vrijstaande familiehuis (2-onder-1 kap-woning) met gezellig stadstuintje. De woonkamer is in 2008 voorzien van een stijlvolle uitbouw met lichtstraat en heeft een vrije hoogte van ruim 3 meter. Misschien is dit wel de mooiste woonkamer van de wijk. Begane grond: Entree met tochtportaal en hal voorzien van authentieke vloertegeltjes, deur naar binnenkelder en toilet, fraaie woonkamer met suite deuren, massief eiken vloer en openslaande tuindeuren, open keuken in lichte kleurstelling voorzien van diverse apparatuur. Eerste verdieping; zeer ruime verdieping met extra ruimte door overbouw aan westgevel. Overloop, ruime badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafel. Twee grote slaapkamers met inbouwkasten, studeerkamer en 2 kleinere slaapkamers. Onder verdieping: - Provisiekelder vanuit huis bereikbaar - Game/muziek- kelder met ingang vanuit achtertuin. Deze ruimte is geïsoleerd en voorzien van elektra, water en verwarming. Diversen: - Bouwjaar 1910 - Woonoppervlakte ca. 136 m² - Inhoud ca. 485 m³ - Voorzien van 13 zonnepanelen (elk 260 kw per jaar) - CV combiketel 2011 - Gedeeltelijk isolerende beglazing - Dakisolatie - Muurisolatie - Kindvriendelijke wijk, aan rustig straat met aangrenzende speeltuin We verwachten enorm veel belangstelling voor deze woning. Wanneer u interesse heeft dan plannen we eerst een telefonische afspraak met onze makelaar in. U wordt dan uitgebreid geïnformeerd en heeft de mogelijkheid tot het stellen van vragen. Hiermee hopen we niet meer mensen in huis te ontvangen dan strikt noodzakelijk. We rekenen op uw begrip hiervoor.
Kenmerken
Funderingslabel
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Nijmegen-Oost |
| Buurt: | Bottendaal |
| Bevolkingsichtheid: | 3803 kaart |
| Vrouwen: | 2560 |
| Mannen: | 2260 |
| Gemiddeld huishouden: | 1.40 |
| Niet Westers: | 9% kaart |
| Marokkanen: | 2% kaart |
| Antillianen: | 1% kaart |
| Surinamers: | 1% kaart |
| Turken: | 3% kaart |
| Westers: | 12% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Hoog (6) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Hoog (13) kaart |
| Vernielingen: | Gemiddeld (14) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer hoog (83) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Hoog (15) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Gemiddeld (3) |
| Vernieling auto: | Hoog (9) |
| vernieling Overige: | Gemiddeld (5) |
| Mishandeling: | Gemiddeld (4) |
| Diefstal Overig: | Zeer hoog (36) |
Overige demografie
| woningen koop: | 42% |
| woningen huur: | 57% |
| inkomen: | Gemiddeld (21.300) kaart |
| uitkeringen: | 160 kaart |
| AO uitkeringen: | 230 |
| WW uitkeringen: | 120 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information