< NL Gelderland Nijmegen St. Stephanusstraat 171 >
Locatiedata St. Stephanusstraat
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
In het pittoreske Bottendaal, nabij het stadscentrum, de Universiteit en het centraal station gelegen, ligt deze charmante en gerenoveerde tussenwoning met twee slaapkamers, voortuin en achtertuin op het zuiden.<br/><br/>Gebruiksoppervlakte woonfunctie: ca. 90 m2<br/>Gebruiksoppervlakte kelder: ca. 14 m2<br/>Gebruiksoppervlakte externe bergruimte: ca. 3 m2<br/>Inhoud woonfunctie: ca. 330 m3<br/>Inhoud overige functies: ca. 35 m3<br/>Perceelsoppervlakte: 94 m2<br/>Bouwjaar: 1906<br/><br/>Indeling<br/>Parterre: U betreedt deze woning aan de voorzijde en kunt nog even genieten van de mooi gedetailleerde voorgevel. We betreden de gang met authentieke granitovloer. Rechtdoor ziet u het gemoderniseerde toilet met wandcloset en fontein. We lopen links de woonkamer in. Met behoud van de sfeer van weleer is deze ruimte naar het heden gehaald. Door de l-vorm is er een goede lichtinval. Er ligt hier een massief eiken vloer. Er is, nabij de open trap naar boven, een luik met trap naar de kelder. In deze kelder is de meterkast opgesteld. Terug op de begane grond, in de oorspronkelijke aanbouw aan de achterzijde bevindt zich de gemoderniseerde keuken in lichte kleurstelling, voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en elektrische oven. Van hier uit komt u in de besloten achtertuin met houten berging. In de woonkamer nemen we de trap naar de 1e etage.<br/>1e etage: Aan de voorzijde ziet u hier een riante slaapkamer over de gehele breedte en tot aan de gevel, want er zijn hier geen dakkapellen, zoals zo vaak in panden van deze leeftijd. Aan de achterzijde is de tweede slaapkamer te vinden met een deur naar de voormalige doucheruimte. Hier treft u thans de witgoedaansluitingen en de CV-opstelling aan. Tevens kunt u vanuit deze slaapkamer naar het dakterras, welke niet voorzien is van een balustrade. De comfortabele badkamer, met ligbad annex douchevoorziening, wandcloset, wastafel en designradiator, ligt tussen de slaapkamers in en completeert het geheel. De vloeren op deze verdieping zijn van hout. In de slaapkamers en overloop ligt hierop een geluiddempende laag en laminaat. In de badkamer en voormalige doucheruimte ligt hierop een tegelvloer (tegels badkamer identiek aan keuken).<br/><br/>Algemeen<br/>In 2004 is er heel wat aan de woning verbeterd. De gas- water- en elektriciteitsvoorzieningen (inclusief VHR-combiketel), de centrale verwarming en de binnenriolering zijn volledig vernieuwd. Ook de badkamer en de keuken zijn destijds opnieuw ingericht,
Kenmerken
Funderingslabel
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Nijmegen-Oost |
| Buurt: | Bottendaal |
| Bevolkingsichtheid: | 3803 kaart |
| Vrouwen: | 2560 |
| Mannen: | 2260 |
| Gemiddeld huishouden: | 1.40 |
| Niet Westers: | 9% kaart |
| Marokkanen: | 2% kaart |
| Antillianen: | 1% kaart |
| Surinamers: | 1% kaart |
| Turken: | 3% kaart |
| Westers: | 12% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Hoog (6) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Hoog (13) kaart |
| Vernielingen: | Gemiddeld (14) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer hoog (83) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Hoog (15) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Gemiddeld (3) |
| Vernieling auto: | Hoog (9) |
| vernieling Overige: | Gemiddeld (5) |
| Mishandeling: | Gemiddeld (4) |
| Diefstal Overig: | Zeer hoog (36) |
Overige demografie
| woningen koop: | 42% |
| woningen huur: | 57% |
| inkomen: | Gemiddeld (21.300) kaart |
| uitkeringen: | 160 kaart |
| AO uitkeringen: | 230 |
| WW uitkeringen: | 120 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information