<   NL Gelderland Nijmegen Tolhuis 2125   >

Locatiedata Tolhuis

Prijsverloop

Bekijke alle prijzen van deze postcode 6537MA in de Immonfo app.

Kadasterdata

status

Verblijfsobject in gebruik

Bouwjaar

1973

gebruiksdoel

woonfunctie

Oppervlakte

140

Postcode

6537MA

Omschrijving

7 kamers (4 slaapkamers) Op &#233;&#233;n van de mooiste plekjes in de wijk &quot;Tolhuis&quot; gelegen onlangs gemoderniseerde eengezinswoning (type splitlevel) met blijvend vrij uitzicht over een groene speelweide en water en voorzien van 4 slaapkamers, ook aan de achterzijde is de woning vrij gelegen en beschikt over een zonnige tuin op het zuiden. De woning heeft een extra grote leefkeuken omdat een gedeelte van het balkon als erker bij de lichte woonkeuken betrokken is, daarnaast is de woning zeer kindvriendelijk gelegen aan een doodlopend straatje. Indeling: Level 0: Verruimde en vernieuwde entree, hal met garderobe, vernieuwd wandcloset met fontein, vanuit de hal is de inpandige garage met witgoedaansluitingen bereikbaar, naast de garagedeur beschikt de garage ook over een loopdeur, via een vernieuwde (deels) glazen deur toegang tot de hal, waar de trapopgang naar level 1 is. Level 1: Sfeervolle, lichte en tuingerichte woonkamer met een houten vloer en houtkachel (Boley), vanuit deze ruimte is het zonneterras bereikbaar. De woonkamer is in 2015 geheel gestuct en in lichte kleuren afgewerkt. Trapopgang naar level 2. Level 2: Gezellige en lichte woonkeuken, vanuit de erker is er een een vrij uitzicht over de speelweide. De keuken is in 2015 vernieuwd, in een praktische U-vorm opgesteld en voorzien van alle inbouwapparatuur, toegang tot het balkon. Level 3: Vernieuwde overloop, ruime berging, 2 slaapkamers waarvan 1 met een glazen pui waardoor ook deze kamer zicht biedt over het groen aan de voorzijde en contact heeft met het keukenniveau, daarnaast is het balkon aan de achterzijde vanuit 1 van de slaapkamers bereikbaar. Level 4: Overloop met cv-ruimte, badkamer voorzien van een 2e wandcloset, ligbad met douchegedeelte, wastafelmeubel met kastruimte, designradiator, 2 slaapkamers. Diverse gegevens: Zeer gunstige locatie; vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde, gelegen nabij uitvalswegen (A50 en A73), nabij een overdekt winkelcentrum, het NS-station en het busstation. De woning is 2015 gemoderniseerd: voorzien van een nieuwe keuken met de volgende apparatuur; koelkast, combioven, separate stoomoven, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, quooker en een op hoogte geplaatste afzuigschouw, wat een ruimtelijk effect geeft. In 2015 zijn de hal, woonkamer, trapopgangen en woonkeuken voorzien van nieuw stucwerk, de trappen zijn geschilderd. De woning is voorzien van een diepe, zonnige, fraai aangelegde achtertuin met zonneterras en groot uitvalsch

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, tuss

Aantal kamers

7

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

5

Voorzieningen

In woonwijk en vrij uitzicht

Verwarming

C.V.-ketel

Tuin

Achtertuin, voortuin en zonneterras

Verwarming

C.V.-ketel

Pand:

0268100000034889

Funderingslabel

Risico:

A - geen verhoogd risico

Betonnen paalfundering

Herstelkosten:

null

dewateringDepth:

null

drystand:

null

Nieuws uit de buurt

Locatiedata

Wijk:	Dukenburg
Buurt:	Tolhuis
Bevolkingsichtheid:	1774 kaart
Vrouwen:	1740
Mannen:	1645
Gemiddeld huishouden:	2.00
Niet Westers:	20% kaart
Marokkanen:	3% kaart
Antillianen:	3% kaart
Surinamers:	2% kaart
Turken:	3% kaart
Westers:	13%

Criminaliteit

Totaal:

Zeer hoog

Inbraak woning:	Hoog (7) kaart
Geweldsmisdrijven:	Hoog (18) kaart
Vernielingen:	Hoog (23) kaart
Fietsendiefstal:	Gemiddeld (16)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Hoog (23)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Zeer laag (1)
Vernieling auto:	Zeer hoog (18)
vernieling Overige:	Gemiddeld (5)
Mishandeling:	Gemiddeld (7)
Diefstal Overig:	Hoog (18)

Overige demografie

woningen koop:	46%
woningen huur:	55%
inkomen:	Laag (19.500) kaart
uitkeringen:	240 kaart
AO uitkeringen:	170
WW uitkeringen:	110

Voorzieningen in de buurt

Afstand tot voorziening

Gastouderopvang
Evers-Kunnen Zwanenveld 7341, 6538 TN Nijmegen op 664 meter
Gastouderopvang
Gastouderbureau Kion Wijchenseweg 102, 6538 SX Nijmegen op 772 meter
Gastouderopvang
Orth-Eijkhout Zwanenveld 7508, 6538 TP Nijmegen op 715 meter
Gastouderopvang
Otto Zwanenveld 6369, 6538 RP Nijmegen op 365 meter
Supermarkt
Albert Heijn - Nijmegen Zwanenveld 5505, 6538TZ Nijmegen op 705 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Ns Station Nijmegen Dukenburg op 645 meter
NS - Sprinter - Wijchen <-> Zutphen SPR7600 / Treinstation
Nijmegen Dukenburg op 643 meter
NS - Sprinter - Arnhem Centraal <-> Dordrecht SPR6600 / Treinstation
Nijmegen Dukenburg op 643 meter
NS - Sprinter - Hertogenbosch ('s) <-> Arnhem Centraal SPR16600 / Treinstation
Nijmegen Dukenburg op 643 meter
NS - Sprinter - Wijchen <-> Zutphen SPR7600 / Treinstation
Nijmegen Dukenburg op 657 meter
NS - Sprinter - Arnhem Centraal <-> Dordrecht SPR6600 / Treinstation
Nijmegen Dukenburg op 657 meter
Bravo (Arriva) - 99 - Nijmegen - Uden / Bushalte
Nijmegen, Station Dukenburg op 638 meter
Bravo (Arriva) - 99 - Nijmegen - Uden / Bushalte
Nijmegen, Station Dukenburg op 621 meter
Breng - 6 - Nijmegen Station Dukenburg - CS - Neerbosch Oost / Bushalte
Nijmegen, Station Dukenburg (A) op 625 meter
Breng - 6 - Nijmegen Station Dukenburg - CS - Neerbosch Oost / Bushalte
Nijmegen, Station Dukenburg (B) op 625 meter
Breng - 4 - Nijmegen Aldenhof - Dukenburg - Lindenholt Oost / Bushalte
Nijmegen, Station Dukenburg (B) op 625 meter
Breng - 15 - Lent - CS - Wijchen Zuid / Bushalte
Nijmegen, Station Dukenburg (B) op 625 meter
Breng - 13 - Dukenburg - Bijsterhuizen / Bushalte
Nijmegen, Station Dukenburg (B) op 625 meter
Breng - 331 - Velp Zuid - Nijmegen Weezenhof / Bushalte
Nijmegen, Station Dukenburg (C) op 625 meter
Breng - 2 - St Maartenskliniek - Nijmegen CS - Lindenholt West / Bushalte
Nijmegen, Station Dukenburg (C) op 625 meter
Breng - 99 - Nijmegen CS - Grave - Uden Busstation / Bushalte
Nijmegen, Station Dukenburg (D) op 638 meter
Breng - 4 - Nijmegen Aldenhof - Dukenburg - Lindenholt Oost / Bushalte
Nijmegen, Station Dukenburg (D) op 638 meter
Breng - 13 - Dukenburg - Bijsterhuizen / Bushalte
Nijmegen, Station Dukenburg (D) op 638 meter
Breng - 11 - Beuningen - Nijmegen Dukenburg / Bushalte
Nijmegen, Station Dukenburg (D) op 638 meter
Breng - 11 - Beuningen - Nijmegen Dukenburg / Bushalte
Nijmegen, Station Dukenburg (E) op 638 meter
Breng - 2 - St Maartenskliniek - Nijmegen CS - Lindenholt West / Bushalte
Nijmegen, Station Dukenburg (E) op 638 meter
Breng - 15 - Lent - CS - Wijchen Zuid / Bushalte
Nijmegen, Station Dukenburg (E) op 638 meter
Breng - 331 - Velp Zuid - Nijmegen Weezenhof / Bushalte
Nijmegen, Station Dukenburg (F) op 638 meter
Breng - 99 - Nijmegen CS - Grave - Uden Busstation / Bushalte
Nijmegen, Station Dukenburg (F) op 638 meter

Open streetview [new]:

6537MA

2125

Download de app in de stores