<   NL Gelderland Nijmegen Tolhuis 2224   >

Locatiedata Tolhuis

Prijsverloop

Bekijke alle prijzen van deze postcode 6537MC in de Immonfo app.

Kadasterdata

status

Verblijfsobject in gebruik

Bouwjaar

1973

gebruiksdoel

woonfunctie

Oppervlakte

137

Postcode

6537MC

Omschrijving

Centraal gelegen royale middenwoning, type split-level, met een speelse en praktische indeling. Veel gebruiksmogelijkheden, ruimte en met een goede lichtinval. Prima onderhouden, onlangs van binnen en buiten geschilderd, voorzien van luxe en comfort en diverse extra’s zoals overal eikenhouten vloeren, heerlijk zonnige diepe tuin op het zuiden, een groot overdekt terras, luxe eikenhouten overkapping voorzien van een elektrisch zonnescreen, tuinberging en een ruime parkeerplaats op eigen terrein. De woning is gesitueerd aan de rand van de wijk, aan een autoluw doodlopend pleintje met slechts bestemmingsverkeer. Dit deel van de wijk is zeer ruim opgezet met louter koopwoningen, veel groen en voldoende openbare parkeergelegenheid. Winkel- en openbare voorzieningen zijn op 5 minuten loopafstand in de directe nabijheid. Winkelcentrum Dukenburg heeft een ruim aanbod aan winkels met onder andere landelijke ketens als AH, Hema, Kruidvat, Xenos etc. Recreatiemogelijkheden te over; bossen, uiterwaarden, polder- en heuvellandschap je vindt het allemaal in en rond Nijmegen. Via een voetgangerstunnel onder de A73 kun je bijvoorbeeld lopend naar de nabij gelegen recreatieplas/strand en het geheel nieuwe wellness centrum de Berendonck. De centrale ligging maakt de ruime woning goed bereikbaar en met de auto ben je via nabijgelegen uitvalswegen direct verbonden met het landelijk wegennet (A73, A50 en A15). Daarnaast is NS-station Dukenburg met o.a. een directe verbinding met Amsterdam op loopafstand gelegen en is er een perfecte busverbinding naar de ziekenhuizen, de universiteit en het stadscentrum. Maar ook aan de fiets is gedacht; een snelfietspad brengt je in circa 15 minuten in het centrum of bijvoorbeeld de campus van de HAN/Universiteit. Indeling: Niveau 1 en 2: volledig bestraat terrein met eigen parkeerplaats; entree met toilet voorzien van hangend closet en fonteintje; toegang tot een extra kamer (geschikt als werk-/hobby-/speelruimte of m/v-cave). Hal met vaste kast en aansluitend trappenhuis richting de ruime woonkamer. Aan de buitenzijde is via twee openslaande deuren tevens de entree van de (fietsen)berging/stalling en is de meterkast met nieuwe groepenkast toegankelijk. De woonkamer is royaal en licht en geeft tevens toegang tot de zonnige en diepe achtertuin met berging en achterom. De gehele ruimte onder woonkamer is toegankelijk via een luik in de hal en leent zich uitstekend voor het realiseren voor extra bergruimte.

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, tuss

Aantal kamers

6

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

3

Verwarming

Cv-ketel

Tuin

Achtertuin en voortuin

Garage

Garage mogelijk en parkeerplaats

Verwarming

Cv-ketel

Pand:

0268100000036430

Funderingslabel

Risico:

A - geen verhoogd risico

Betonnen paalfundering

Herstelkosten:

null

dewateringDepth:

null

drystand:

null

Nieuws uit de buurt

Locatiedata

Wijk:	Dukenburg
Buurt:	Tolhuis
Bevolkingsichtheid:	1774 kaart
Vrouwen:	1740
Mannen:	1645
Gemiddeld huishouden:	2.00
Niet Westers:	20% kaart
Marokkanen:	3% kaart
Antillianen:	3% kaart
Surinamers:	2% kaart
Turken:	3% kaart
Westers:	13%

Criminaliteit

Totaal:

Zeer hoog

Inbraak woning:	Hoog (7) kaart
Geweldsmisdrijven:	Hoog (18) kaart
Vernielingen:	Hoog (23) kaart
Fietsendiefstal:	Gemiddeld (16)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Hoog (23)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Zeer laag (1)
Vernieling auto:	Zeer hoog (18)
vernieling Overige:	Gemiddeld (5)
Mishandeling:	Gemiddeld (7)
Diefstal Overig:	Hoog (18)

Overige demografie

woningen koop:	46%
woningen huur:	55%
inkomen:	Laag (19.500) kaart
uitkeringen:	240 kaart
AO uitkeringen:	170
WW uitkeringen:	110

Voorzieningen in de buurt

Afstand tot voorziening

Gastouderopvang
Evers-Kunnen Zwanenveld 7341, 6538 TN Nijmegen op 482 meter
Gastouderopvang
Gastouderbureau Kion Wijchenseweg 102, 6538 SX Nijmegen op 788 meter
Gastouderopvang
Orth-Eijkhout Zwanenveld 7508, 6538 TP Nijmegen op 530 meter
Gastouderopvang
Otto Zwanenveld 6369, 6538 RP Nijmegen op 296 meter
Supermarkt
Albert Heijn - Nijmegen Zwanenveld 5505, 6538TZ Nijmegen op 579 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Ns Station Nijmegen Dukenburg op 599 meter
NS - Sprinter - Wijchen <-> Zutphen SPR7600 / Treinstation
Nijmegen Dukenburg op 645 meter
NS - Sprinter - Arnhem Centraal <-> Dordrecht SPR6600 / Treinstation
Nijmegen Dukenburg op 645 meter
NS - Sprinter - Hertogenbosch ('s) <-> Arnhem Centraal SPR16600 / Treinstation
Nijmegen Dukenburg op 645 meter
NS - Sprinter - Wijchen <-> Zutphen SPR7600 / Treinstation
Nijmegen Dukenburg op 658 meter
NS - Sprinter - Arnhem Centraal <-> Dordrecht SPR6600 / Treinstation
Nijmegen Dukenburg op 658 meter
Bravo (Arriva) - 99 - Nijmegen - Uden / Bushalte
Nijmegen, Station Dukenburg op 686 meter
Bravo (Arriva) - 99 - Nijmegen - Uden / Bushalte
Nijmegen, Station Dukenburg op 670 meter
Breng - 6 - Nijmegen Station Dukenburg - CS - Neerbosch Oost / Bushalte
Nijmegen, Station Dukenburg (A) op 678 meter
Breng - 6 - Nijmegen Station Dukenburg - CS - Neerbosch Oost / Bushalte
Nijmegen, Station Dukenburg (B) op 678 meter
Breng - 4 - Nijmegen Aldenhof - Dukenburg - Lindenholt Oost / Bushalte
Nijmegen, Station Dukenburg (B) op 678 meter
Breng - 15 - Lent - CS - Wijchen Zuid / Bushalte
Nijmegen, Station Dukenburg (B) op 678 meter
Breng - 13 - Dukenburg - Bijsterhuizen / Bushalte
Nijmegen, Station Dukenburg (B) op 678 meter
Breng - 331 - Velp Zuid - Nijmegen Weezenhof / Bushalte
Nijmegen, Station Dukenburg (C) op 678 meter
Breng - 2 - St Maartenskliniek - Nijmegen CS - Lindenholt West / Bushalte
Nijmegen, Station Dukenburg (C) op 678 meter
Breng - 99 - Nijmegen CS - Grave - Uden Busstation / Bushalte
Nijmegen, Station Dukenburg (D) op 688 meter
Breng - 4 - Nijmegen Aldenhof - Dukenburg - Lindenholt Oost / Bushalte
Nijmegen, Station Dukenburg (D) op 688 meter
Breng - 13 - Dukenburg - Bijsterhuizen / Bushalte
Nijmegen, Station Dukenburg (D) op 688 meter
Breng - 11 - Beuningen - Nijmegen Dukenburg / Bushalte
Nijmegen, Station Dukenburg (D) op 688 meter
Breng - 11 - Beuningen - Nijmegen Dukenburg / Bushalte
Nijmegen, Station Dukenburg (E) op 688 meter
Breng - 2 - St Maartenskliniek - Nijmegen CS - Lindenholt West / Bushalte
Nijmegen, Station Dukenburg (E) op 688 meter
Breng - 15 - Lent - CS - Wijchen Zuid / Bushalte
Nijmegen, Station Dukenburg (E) op 688 meter
Breng - 331 - Velp Zuid - Nijmegen Weezenhof / Bushalte
Nijmegen, Station Dukenburg (F) op 688 meter
Breng - 99 - Nijmegen CS - Grave - Uden Busstation / Bushalte
Nijmegen, Station Dukenburg (F) op 688 meter
Breng - 2 - St Maartenskliniek - Nijmegen CS - Lindenholt West / Bushalte
Nijmegen, Viaductweg op 777 meter
Breng - 2 - St Maartenskliniek - Nijmegen CS - Lindenholt West / Bushalte
Nijmegen, Viaductweg op 776 meter

Open streetview [new]:

6537MC

2224

Download de app in de stores