<   NL Gelderland Nijmegen Tolhuis 6016   >

Locatiedata Tolhuis

Prijsverloop

Bekijke alle prijzen van deze postcode 6537TK in de Immonfo app.

Kadasterdata

status

Verblijfsobject in gebruik

Bouwjaar

1973

gebruiksdoel

woonfunctie

Oppervlakte

153

Postcode

6537TK

Omschrijving

Let op! De vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs. Royale split-level tussenwoning (deels hoekwoning) met een originele indeling en een mooie lichtinval is gelegen in een rustige groene woonomgeving in de wijk Tolhuis, vlakbij het winkelcentrum Dukenburg. De woning heeft een bijzonder fijne sfeer. De verrassing van speelsheid en ruimtelijke lichtheid begint eigenlijk al achter de voordeur. De verdiepingen zijn met elkaar verbonden door een open trappenhuis met 6 tot 8 treden naar de volgende verdieping, waardoor volop leefruimte ontstaat. De prachtige serre als uitbreiding van de huiskamer zorgt voor optimale lichtinval. Via de glazen wand met schuifdeuren ontstaat een mooi verloop naar buiten via terras en tuin. Doorkijkjes door het pand vanaf de woonkeuken geven de woning een uniek speels karakter. Vooral voor gezinnen met kinderen is dit een ideaal huis! Bouwjaar 1973. Woonoppervlakte 146m². Perceel 185m². Inhoud: 623m3. Sterke kenmerken: -grote split-level woning -aangebouwde serre (uit 2001) met hoogoplopende glazen ramen voorzien van elektrische zonwering en toegang tot de besloten tuin -de ligging op het zuiden staat garant voor veel lichtinval -4 slaapkamers -2 overdekte balkons -prachtig aangelegde zonnige tuin met vrije ligging -inpandige garage plus een ruime kelder -parkeren op eigen terrein -vernieuwd toilet begane grond (2019) Indeling: Begane grond (Level 1): entree / hal met toegang tot berging/garage, aansluitingen witgoed, waterfontein, toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje (2019). Toegang tot de kelder via klein trapje in de hal. Kelder onder woonkamer: Grote droge kelder die uitermate geschikt is als opslagruimte. Begane grond (level 2): tuingerichte woonkamer met (geolied) lamelparket in lichteiken kleur, aangebouwde solide serre (HR++ glas) met elektrische zonwering en schuifpui naar de diepe (16 meter) onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuiden. 1e verdieping (level 3): grote woonkeuken met houten dam gelegde parketvloer, het keukengedeelte (uit 1990) is van nette kwaliteit met diverse losse apparatuur en inbouw Bosch vlakschermzuiger, vanuit de woonkeuken is het balkon aan de voorzijde bereikbaar. 1e verdieping (level 4): overloop, ruime bergkasten met schuifdeuren, 2 slaapkamers beide met toegang tot het balkon, de achtergevel beschikt over een elektrische zonwering. 2e verdieping (level 5): overloop, 2 slaapkamers beide met royale inbo

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, tuss

Aantal kamers

5

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

2

Voorzieningen

TV kabel, buitenzonwering en schuifpui

Verwarming

Cv-ketel

Tuin

Achtertuin

Garage

Inpandig

Verwarming

Cv-ketel

Pand:

0268100000036911

Funderingslabel

Risico:

A - geen verhoogd risico

Betonnen paalfundering

Herstelkosten:

null

dewateringDepth:

null

drystand:

null

Nieuws uit de buurt

Locatiedata

Wijk:	Dukenburg
Buurt:	Tolhuis
Bevolkingsichtheid:	1774 kaart
Vrouwen:	1740
Mannen:	1645
Gemiddeld huishouden:	2.00
Niet Westers:	20% kaart
Marokkanen:	3% kaart
Antillianen:	3% kaart
Surinamers:	2% kaart
Turken:	3% kaart
Westers:	13%

Criminaliteit

Totaal:

Zeer hoog

Inbraak woning:	Hoog (7) kaart
Geweldsmisdrijven:	Hoog (18) kaart
Vernielingen:	Hoog (23) kaart
Fietsendiefstal:	Gemiddeld (16)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Hoog (23)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Zeer laag (1)
Vernieling auto:	Zeer hoog (18)
vernieling Overige:	Gemiddeld (5)
Mishandeling:	Gemiddeld (7)
Diefstal Overig:	Hoog (18)

Overige demografie

woningen koop:	46%
woningen huur:	55%
inkomen:	Laag (19.500) kaart
uitkeringen:	240 kaart
AO uitkeringen:	170
WW uitkeringen:	110

Voorzieningen in de buurt

Afstand tot voorziening

Gastouderopvang
Evers-Kunnen Zwanenveld 7341, 6538 TN Nijmegen op 705 meter
Gastouderopvang
Gastouderbureau Kion Wijchenseweg 102, 6538 SX Nijmegen op 630 meter
Gastouderopvang
Orth-Eijkhout Zwanenveld 7508, 6538 TP Nijmegen op 762 meter
Gastouderopvang
Otto Zwanenveld 6369, 6538 RP Nijmegen op 321 meter
Supermarkt
Albert Heijn - Nijmegen Zwanenveld 5505, 6538TZ Nijmegen op 672 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Ns Station Nijmegen Dukenburg op 546 meter
NS - Sprinter - Wijchen <-> Zutphen SPR7600 / Treinstation
Nijmegen Dukenburg op 512 meter
NS - Sprinter - Arnhem Centraal <-> Dordrecht SPR6600 / Treinstation
Nijmegen Dukenburg op 512 meter
NS - Sprinter - Hertogenbosch ('s) <-> Arnhem Centraal SPR16600 / Treinstation
Nijmegen Dukenburg op 512 meter
NS - Sprinter - Wijchen <-> Zutphen SPR7600 / Treinstation
Nijmegen Dukenburg op 526 meter
NS - Sprinter - Arnhem Centraal <-> Dordrecht SPR6600 / Treinstation
Nijmegen Dukenburg op 526 meter
Bravo (Arriva) - 99 - Nijmegen - Uden / Bushalte
Nijmegen, Station Dukenburg op 484 meter
Bravo (Arriva) - 99 - Nijmegen - Uden / Bushalte
Nijmegen, Station Dukenburg op 467 meter
Breng - 6 - Nijmegen Station Dukenburg - CS - Neerbosch Oost / Bushalte
Nijmegen, Station Dukenburg (A) op 469 meter
Breng - 6 - Nijmegen Station Dukenburg - CS - Neerbosch Oost / Bushalte
Nijmegen, Station Dukenburg (B) op 469 meter
Breng - 4 - Nijmegen Aldenhof - Dukenburg - Lindenholt Oost / Bushalte
Nijmegen, Station Dukenburg (B) op 469 meter
Breng - 15 - Lent - CS - Wijchen Zuid / Bushalte
Nijmegen, Station Dukenburg (B) op 469 meter
Breng - 13 - Dukenburg - Bijsterhuizen / Bushalte
Nijmegen, Station Dukenburg (B) op 469 meter
Breng - 331 - Velp Zuid - Nijmegen Weezenhof / Bushalte
Nijmegen, Station Dukenburg (C) op 469 meter
Breng - 2 - St Maartenskliniek - Nijmegen CS - Lindenholt West / Bushalte
Nijmegen, Station Dukenburg (C) op 469 meter
Breng - 99 - Nijmegen CS - Grave - Uden Busstation / Bushalte
Nijmegen, Station Dukenburg (D) op 483 meter
Breng - 4 - Nijmegen Aldenhof - Dukenburg - Lindenholt Oost / Bushalte
Nijmegen, Station Dukenburg (D) op 483 meter
Breng - 13 - Dukenburg - Bijsterhuizen / Bushalte
Nijmegen, Station Dukenburg (D) op 483 meter
Breng - 11 - Beuningen - Nijmegen Dukenburg / Bushalte
Nijmegen, Station Dukenburg (D) op 483 meter
Breng - 11 - Beuningen - Nijmegen Dukenburg / Bushalte
Nijmegen, Station Dukenburg (E) op 483 meter
Breng - 2 - St Maartenskliniek - Nijmegen CS - Lindenholt West / Bushalte
Nijmegen, Station Dukenburg (E) op 483 meter
Breng - 15 - Lent - CS - Wijchen Zuid / Bushalte
Nijmegen, Station Dukenburg (E) op 483 meter
Breng - 331 - Velp Zuid - Nijmegen Weezenhof / Bushalte
Nijmegen, Station Dukenburg (F) op 483 meter
Breng - 99 - Nijmegen CS - Grave - Uden Busstation / Bushalte
Nijmegen, Station Dukenburg (F) op 483 meter
Breng - 2 - St Maartenskliniek - Nijmegen CS - Lindenholt West / Bushalte
Nijmegen, Viaductweg op 725 meter
Breng - 2 - St Maartenskliniek - Nijmegen CS - Lindenholt West / Bushalte
Nijmegen, Viaductweg op 792 meter
Breng - 2 - St Maartenskliniek - Nijmegen CS - Lindenholt West / Bushalte
Nijmegen, Woonboulevard op 959 meter
Breng - 2 - St Maartenskliniek - Nijmegen CS - Lindenholt West / Bushalte
Nijmegen, Woonboulevard op 1050 meter

Open streetview [new]:

6537TK

6016

Download de app in de stores