<   NL Gelderland Nijmegen Tolhuis 6114   >

Locatiedata Tolhuis

Prijsverloop

Bekijke alle prijzen van deze postcode 6537TH in de Immonfo app.

Kadasterdata

status

Verblijfsobject in gebruik

Bouwjaar

1973

gebruiksdoel

woonfunctie

Oppervlakte

152

Postcode

6537TH

Omschrijving

Ontzettend royale split-level eengezinswoning met flink dakterras en tot werkkamer uitgebouwde garage, gelegen in een rustige woonomgeving. Dit huis is in 1989 aan de voorzijde uitgebouwd waardoor er op de begane grond een flinke kamer is ontstaan, terwijl er daardoor op de 1e verdieping een mooi dakterras ontstond met een zeer beschutte ligging. Indeling: Begane grond: entree, gang met luik tot de kruipruimte, meterkast, toilet, mooie werk-/hobbykamer, van ca. 17 m2, berging met witgoed-aansluitingen en veel kastruimte. Tuingerichte woonkamer met houtkachel en via grote schuifpui toegang tot de op het zuidwesten gelegen achtertuin. Eerste verdieping: fraaie woonkeuken met keurige inrichting inclusief apparatuur, toegang via grote schuifpui tot het royale dakterras van 20 m2. Door de verspringende gevel van de naastgelegen woning zit je hier ontzettend vrij en beschut. Toegang tot berging/werkkamer vanwaar uit de 2 slaapkamers bereikbaar zijn. Deze kamers hebben alle twee een toegang tot een balkon gelegen aan de achterzijde. Tweede verdieping: overloop, eenvoudige badkamer met ligbad, douche, wastafel en wc, toegang tot de cv-ruimte via de badkamer. Aan de voorzijde van de woning is een grote slaapkamer met directe toegang tot de badkamer (oorspronkelijk was deze slaapkamer opgedeeld in 2 kamers). Algemeen: bouwjaar 1973, woonoppervlakte 188 m2, perceel 187 m2. Bijzonderheden: - in de basis was dit type al de ruimste van alle woningen, door de uitbouw is het huis nog groter geworden! - de woning is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas - de uitbouw is voorzien van houten kozijnen, schilderwerk hiervan is in juni 2019 verricht - in de woonkamer staat een houtkachel voor de extra gezelligheid; het kanaal wordt jaarlijks geveegd - op loopafstand van NS Station en winkelcentrum - onafhankelijk bouwkundig rapport is ter inzage - oplevering: juni 2020

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, tuss

Aantal kamers

5

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

3

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel en rookkanaal

Verwarming

Cv-ketel

Tuin

Achtertuin en voortuin

Verwarming

Cv-ketel

Pand:

0268100000036828

Funderingslabel

Risico:

A - geen verhoogd risico

Betonnen paalfundering

Herstelkosten:

null

dewateringDepth:

null

drystand:

null

Nieuws uit de buurt

Locatiedata

Wijk:	Dukenburg
Buurt:	Tolhuis
Bevolkingsichtheid:	1774 kaart
Vrouwen:	1740
Mannen:	1645
Gemiddeld huishouden:	2.00
Niet Westers:	20% kaart
Marokkanen:	3% kaart
Antillianen:	3% kaart
Surinamers:	2% kaart
Turken:	3% kaart
Westers:	13%

Criminaliteit

Totaal:

Zeer hoog

Inbraak woning:	Hoog (7) kaart
Geweldsmisdrijven:	Hoog (18) kaart
Vernielingen:	Hoog (23) kaart
Fietsendiefstal:	Gemiddeld (16)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Hoog (23)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Zeer laag (1)
Vernieling auto:	Zeer hoog (18)
vernieling Overige:	Gemiddeld (5)
Mishandeling:	Gemiddeld (7)
Diefstal Overig:	Hoog (18)

Overige demografie

woningen koop:	46%
woningen huur:	55%
inkomen:	Laag (19.500) kaart
uitkeringen:	240 kaart
AO uitkeringen:	170
WW uitkeringen:	110

Voorzieningen in de buurt

Afstand tot voorziening

Gastouderopvang
Gastouderbureau Kion Wijchenseweg 102, 6538 SX Nijmegen op 576 meter
Kinderdagverblijf
Nannies Kerkenbos Kerkenbos 1012, 6546 BA Nijmegen op 1053 meter
Gastouderopvang
Otto Zwanenveld 6369, 6538 RP Nijmegen op 406 meter
Supermarkt
Albert Heijn - Nijmegen Zwanenveld 5505, 6538TZ Nijmegen op 739 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Ns Station Nijmegen Dukenburg op 558 meter
NS - Sprinter - Wijchen <-> Zutphen SPR7600 / Treinstation
Nijmegen Dukenburg op 484 meter
NS - Sprinter - Arnhem Centraal <-> Dordrecht SPR6600 / Treinstation
Nijmegen Dukenburg op 484 meter
NS - Sprinter - Hertogenbosch ('s) <-> Arnhem Centraal SPR16600 / Treinstation
Nijmegen Dukenburg op 484 meter
NS - Sprinter - Wijchen <-> Zutphen SPR7600 / Treinstation
Nijmegen Dukenburg op 497 meter
NS - Sprinter - Arnhem Centraal <-> Dordrecht SPR6600 / Treinstation
Nijmegen Dukenburg op 497 meter
Breng - 11 - Beuningen - Nijmegen Dukenburg / Bushalte
Nijmegen, Spijkerhofweg op 756 meter
Breng - 4 - Nijmegen Aldenhof - Dukenburg - Lindenholt Oost / Bushalte
Nijmegen, Spijkerhofweg op 756 meter
Breng - 2 - St Maartenskliniek - Nijmegen CS - Lindenholt West / Bushalte
Nijmegen, Spijkerhofweg op 756 meter
Bravo (Arriva) - 99 - Nijmegen - Uden / Bushalte
Nijmegen, Station Dukenburg op 413 meter
Bravo (Arriva) - 99 - Nijmegen - Uden / Bushalte
Nijmegen, Station Dukenburg op 397 meter
Breng - 6 - Nijmegen Station Dukenburg - CS - Neerbosch Oost / Bushalte
Nijmegen, Station Dukenburg (A) op 396 meter
Breng - 6 - Nijmegen Station Dukenburg - CS - Neerbosch Oost / Bushalte
Nijmegen, Station Dukenburg (B) op 396 meter
Breng - 4 - Nijmegen Aldenhof - Dukenburg - Lindenholt Oost / Bushalte
Nijmegen, Station Dukenburg (B) op 396 meter
Breng - 15 - Lent - CS - Wijchen Zuid / Bushalte
Nijmegen, Station Dukenburg (B) op 396 meter
Breng - 13 - Dukenburg - Bijsterhuizen / Bushalte
Nijmegen, Station Dukenburg (B) op 396 meter
Breng - 2 - St Maartenskliniek - Nijmegen CS - Lindenholt West / Bushalte
Nijmegen, Station Dukenburg (C) op 396 meter
Breng - 331 - Velp Zuid - Nijmegen Weezenhof / Bushalte
Nijmegen, Station Dukenburg (C) op 396 meter
Breng - 99 - Nijmegen CS - Grave - Uden Busstation / Bushalte
Nijmegen, Station Dukenburg (D) op 410 meter
Breng - 4 - Nijmegen Aldenhof - Dukenburg - Lindenholt Oost / Bushalte
Nijmegen, Station Dukenburg (D) op 410 meter
Breng - 13 - Dukenburg - Bijsterhuizen / Bushalte
Nijmegen, Station Dukenburg (D) op 410 meter
Breng - 11 - Beuningen - Nijmegen Dukenburg / Bushalte
Nijmegen, Station Dukenburg (D) op 410 meter
Breng - 11 - Beuningen - Nijmegen Dukenburg / Bushalte
Nijmegen, Station Dukenburg (E) op 410 meter
Breng - 2 - St Maartenskliniek - Nijmegen CS - Lindenholt West / Bushalte
Nijmegen, Station Dukenburg (E) op 410 meter
Breng - 15 - Lent - CS - Wijchen Zuid / Bushalte
Nijmegen, Station Dukenburg (E) op 410 meter
Breng - 99 - Nijmegen CS - Grave - Uden Busstation / Bushalte
Nijmegen, Station Dukenburg (F) op 410 meter
Breng - 331 - Velp Zuid - Nijmegen Weezenhof / Bushalte
Nijmegen, Station Dukenburg (F) op 410 meter
Breng - 2 - St Maartenskliniek - Nijmegen CS - Lindenholt West / Bushalte
Nijmegen, Viaductweg op 724 meter
Breng - 2 - St Maartenskliniek - Nijmegen CS - Lindenholt West / Bushalte
Nijmegen, Viaductweg op 819 meter
Breng - 2 - St Maartenskliniek - Nijmegen CS - Lindenholt West / Bushalte
Nijmegen, Woonboulevard op 1017 meter

Open streetview [new]:

6537TH

6114

Download de app in de stores