<   NL Gelderland Nijmegen Tolhuis 7424   >

Locatiedata Tolhuis

Prijsverloop

Bekijke alle prijzen van deze postcode 6537RS in de Immonfo app.

Kadasterdata

status

Verblijfsobject in gebruik

Bouwjaar

1974

gebruiksdoel

woonfunctie

Oppervlakte

116

Postcode

6537RS

Omschrijving

Nijmegen, Tolhuis 7424<br/><br/>In een autoluwe straat is deze ruime tussenwoning gelegen, voorzien van een ruime living, 4 slaapkamers en een grote tuin.<br/><br/>De woning is op korte afstand gelegen van winkelcentrum en station Dukenburg. Bovendien zijn er in de directe nabijheid goede busverbindingen. Ook de uitvalswegen A50 en A73 zijn erg goed bereikbaar.<br/><br/>Indeling:<br/>Begane grond: Hal, entree met garderobe en meterkast, traphal met toilet, een ruime <br/>en lichte living met eenvoudige half open keuken van maarliefst ca. 47m2. De keuken is voorzien van <br/>een spoelbak, 4-pits gas kookplaat, koelkast en oven. De begane grond is voorzien van een lichte <br/>plavuizenvloer. Aan de achterzijde van de woning geeft een schuifpui toegang tot de nette en verzorgde achtertuin.<br/><br/>Verdieping: Verdieping: overloop met 3 bergkasten waarvan 1 met opstelling CV-ketel, 4 slaapkamers<br/>(resp. 6,5 , 9, 9,5 en 12 m2), badkamer voorzien van neutraal tegelwerk en voorzien van een<br/>inloopdouche, wastafel, toilet en designradiator.<br/><br/>De woning is voorzien van een royale voor en achtertuin. Beide zijn netjes aangelegd en goed verzorgd. De achtertuin is bereikbaar middels een achterom en gelegen op het oosten De achtertuin is voorzien van een houten tuinhuis van maarliefst ca. 13,5 m2 met elektra.<br/><br/>Bouwjaar: 1974<br/>Woonoppervlakte: ca. 136 m2<br/>Inhoud: ca. 310 m3<br/>Perceel: 270 m2<br/><br/>Algemeen:<br/>- De woning is traditioneel gebouwd, de gevels zijn uitgevoerd als spouwmuur en opgetrokken uit baksteen;<br/>- De woning is voorzien van een ge&#239;soleerd platdak voorzien van bitumineuze dakbedekking;<br/>- Aan de voorzijde heeft de woning hardhouten kozijnen aan de achterzijde is de woning voorzien van kunststof <br/> kozijnen. Allen voorzien van dubbele beglazing;<br/>- Verwarming en warmwater doormiddel van een CV-combiketel uit 2007, warmwater ter plaatse van de keuken <br/> middels een boiler.<br/><br/>Bijzonderheden:<br/>- Rustige ligging aan een autoluwe straat;<br/>- Voorzieningen voor dagelijkse levensbehoeften zijn volop aanwezig in winkelcentrum Dukenburg;<br/>- Goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer en via de uitvalswegen A50 en A73;<br/>- De royale tuin is bereikbaar middels een achterome en netjes aangelegd en goed verzorgd, de ligging is oost;<br/>- De tuin is voorzien van een houten tuinhuis met electra;<br/>- Aan de achterzijde van de woning is een groot zonnescherm aangebracht.<br/>-- E

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, tuss

Aantal kamers

5

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

2

Voorzieningen

Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging

Verwarming

C.V.-ketel

Tuin

Achtertuin en voortuin

Verwarming

C.V.-ketel

Schuur

Vrijstaande houten berging

Pand:

0268100000034768

Funderingslabel

Risico:

A - geen verhoogd risico

Betonnen paalfundering

Herstelkosten:

null

dewateringDepth:

null

drystand:

null

Nieuws uit de buurt

Locatiedata

Wijk:	Dukenburg
Buurt:	Tolhuis
Bevolkingsichtheid:	1774 kaart
Vrouwen:	1740
Mannen:	1645
Gemiddeld huishouden:	2.00
Niet Westers:	20% kaart
Marokkanen:	3% kaart
Antillianen:	3% kaart
Surinamers:	2% kaart
Turken:	3% kaart
Westers:	13%

Criminaliteit

Totaal:

Zeer hoog

Inbraak woning:	Hoog (7) kaart
Geweldsmisdrijven:	Hoog (18) kaart
Vernielingen:	Hoog (23) kaart
Fietsendiefstal:	Gemiddeld (16)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Hoog (23)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Zeer laag (1)
Vernieling auto:	Zeer hoog (18)
vernieling Overige:	Gemiddeld (5)
Mishandeling:	Gemiddeld (7)
Diefstal Overig:	Hoog (18)

Overige demografie

woningen koop:	46%
woningen huur:	55%
inkomen:	Laag (19.500) kaart
uitkeringen:	240 kaart
AO uitkeringen:	170
WW uitkeringen:	110

Voorzieningen in de buurt

Afstand tot voorziening

Gastouderopvang
Gastouderbureau Kion Wijchenseweg 102, 6538 SX Nijmegen op 691 meter
Kinderdagverblijf
Nannies Kerkenbos Kerkenbos 1012, 6546 BA Nijmegen op 843 meter
Gastouderopvang
Otto Zwanenveld 6369, 6538 RP Nijmegen op 718 meter
Supermarkt
Spar Express Nijmegen Wijchenseweg Wijchenseweg 1 6537 TL Nijmegen op 778 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Ns Station Nijmegen Dukenburg op 788 meter
NS - Sprinter - Wijchen <-> Zutphen SPR7600 / Treinstation
Nijmegen Dukenburg op 664 meter
NS - Sprinter - Arnhem Centraal <-> Dordrecht SPR6600 / Treinstation
Nijmegen Dukenburg op 664 meter
NS - Sprinter - Hertogenbosch ('s) <-> Arnhem Centraal SPR16600 / Treinstation
Nijmegen Dukenburg op 664 meter
NS - Sprinter - Wijchen <-> Zutphen SPR7600 / Treinstation
Nijmegen Dukenburg op 674 meter
NS - Sprinter - Arnhem Centraal <-> Dordrecht SPR6600 / Treinstation
Nijmegen Dukenburg op 674 meter
Breng - 11 - Beuningen - Nijmegen Dukenburg / Bushalte
Nijmegen, Spijkerhofweg op 793 meter
Breng - 4 - Nijmegen Aldenhof - Dukenburg - Lindenholt Oost / Bushalte
Nijmegen, Spijkerhofweg op 793 meter
Breng - 2 - St Maartenskliniek - Nijmegen CS - Lindenholt West / Bushalte
Nijmegen, Spijkerhofweg op 793 meter
Breng - 11 - Beuningen - Nijmegen Dukenburg / Bushalte
Nijmegen, Spijkerhofweg op 816 meter
Breng - 4 - Nijmegen Aldenhof - Dukenburg - Lindenholt Oost / Bushalte
Nijmegen, Spijkerhofweg op 816 meter
Breng - 2 - St Maartenskliniek - Nijmegen CS - Lindenholt West / Bushalte
Nijmegen, Spijkerhofweg op 816 meter
Bravo (Arriva) - 99 - Nijmegen - Uden / Bushalte
Nijmegen, Station Dukenburg op 530 meter
Bravo (Arriva) - 99 - Nijmegen - Uden / Bushalte
Nijmegen, Station Dukenburg op 521 meter
Breng - 6 - Nijmegen Station Dukenburg - CS - Neerbosch Oost / Bushalte
Nijmegen, Station Dukenburg (A) op 512 meter
Breng - 6 - Nijmegen Station Dukenburg - CS - Neerbosch Oost / Bushalte
Nijmegen, Station Dukenburg (B) op 512 meter
Breng - 4 - Nijmegen Aldenhof - Dukenburg - Lindenholt Oost / Bushalte
Nijmegen, Station Dukenburg (B) op 512 meter
Breng - 15 - Lent - CS - Wijchen Zuid / Bushalte
Nijmegen, Station Dukenburg (B) op 512 meter
Breng - 13 - Dukenburg - Bijsterhuizen / Bushalte
Nijmegen, Station Dukenburg (B) op 512 meter
Breng - 331 - Velp Zuid - Nijmegen Weezenhof / Bushalte
Nijmegen, Station Dukenburg (C) op 512 meter
Breng - 2 - St Maartenskliniek - Nijmegen CS - Lindenholt West / Bushalte
Nijmegen, Station Dukenburg (C) op 512 meter
Breng - 13 - Dukenburg - Bijsterhuizen / Bushalte
Nijmegen, Station Dukenburg (D) op 522 meter
Breng - 11 - Beuningen - Nijmegen Dukenburg / Bushalte
Nijmegen, Station Dukenburg (D) op 522 meter
Breng - 99 - Nijmegen CS - Grave - Uden Busstation / Bushalte
Nijmegen, Station Dukenburg (D) op 522 meter
Breng - 4 - Nijmegen Aldenhof - Dukenburg - Lindenholt Oost / Bushalte
Nijmegen, Station Dukenburg (D) op 522 meter
Breng - 2 - St Maartenskliniek - Nijmegen CS - Lindenholt West / Bushalte
Nijmegen, Station Dukenburg (E) op 522 meter
Breng - 15 - Lent - CS - Wijchen Zuid / Bushalte
Nijmegen, Station Dukenburg (E) op 522 meter
Breng - 11 - Beuningen - Nijmegen Dukenburg / Bushalte
Nijmegen, Station Dukenburg (E) op 522 meter
Breng - 99 - Nijmegen CS - Grave - Uden Busstation / Bushalte
Nijmegen, Station Dukenburg (F) op 522 meter
Breng - 331 - Velp Zuid - Nijmegen Weezenhof / Bushalte
Nijmegen, Station Dukenburg (F) op 522 meter
Breng - 15 - Lent - CS - Wijchen Zuid / Bushalte
Nijmegen, Streekweg op 593 meter
Breng - 99 - Nijmegen CS - Grave - Uden Busstation / Bushalte
Nijmegen, Streekweg op 593 meter
Bravo (Arriva) - 99 - Nijmegen - Uden / Bushalte
Nijmegen, Streekweg op 592 meter
Breng - 2 - St Maartenskliniek - Nijmegen CS - Lindenholt West / Bushalte
Nijmegen, Viaductweg op 917 meter

Open streetview [new]:

6537RS

7424

Download de app in de stores