NL Gelderland Nijmegen Ubbergseweg 138

Geen rating beschikbaar
Locatiedata Ubbergseweg

Omschrijving

Wonen op circa 142 m² gebruiksoppervlakte met aan de voorzijde de prachtige natuur van de Ooij en aan de achterzijde de binnenstad op loopafstand? Ook nog twee eigen parkeerplaatsen? Dat kan!! Deze fraaie maisonnette/stadswoning ligt op een werkelijk uniek stukje Nijmegen en biedt u naast een fraaie tuinkamer/slaapkamer nog twee ruime slaapkamers. De speelse indeling zal u positief verrassen. BEGANE GROND Afgesloten entree met intercominstallatie, brievenbussen, trappenhuis met lift en toegang tot de eigen kelderruimte. EERSTE WOONLAAG: De entree kunnen we eigenlijk al een ruimte op zich noemen. De grote glaspartij biedt veel daglicht. Na de hal/entrée (met meterkast en toilet) komt u in een werkkamer/atelier met keukenblok/pantry. Aan de achterzijde gaat u via de schuifpui van de ruime slaapkamer (of juist tuinkamer) de zonnige en besloten achtertuin in. Deze op het zuiden gelegen stadstuin is ruim genoeg voor meerdere zitjes. De tuin loopt met alle verdiepingen mee omhoog via een talud. TWEEDE WOONLAAG: Overloop met separaat toilet, badkamer en twee ruime slaapkamers. De badkamer is in lichte kleurstellingen uitgevoerd en voorzien van een douche, ligbad/bubbelbad, wastafel en designradiator. Op deze verdieping bevindt zich ook de was-, cv- en bergruimte. DERDE WOONLAAG: De verdieping met het mooiste uitzicht is ingericht als woonkamer met een ruime open keuken. Deze keuken is in twee delen opgesteld en onder andere voorzien van een 5-pits gasstel, oven, afzuigkap, fraai aanrechtblad en ruime plaats voor een vrijstaande grote koelkast. Het zitgedeelte van de woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd en geeft direct toegang tot het ruime balkon/terras met veel privacy en een goed uitzicht. Het “Hollandsch-Duitsch-Gemaal” (het kenmerkende begin van de Ooij) ziet u vanaf uw terras liggen. BIJZONDERHEDEN: * Goed functionerende VvE; servicekosten appartement € 168,-- per maand * TWEE eigen parkeerplaatsen * Zeer vrij en toch centraal gelegen * Drie slaapkamers * Ruime woonkamer met fraai uitzicht!

Kenmerken

Type

Maisonnette (appartem

Aantal kamers

5

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

3

Voorzieningen

Elektra

Verwarming

Cv-ketel

Ligging

2e

Tuin

Achtertuin

Garage

Parkeerkelder

Verwarming

Cv-ketel

Pand:

0268100000005944

Geen funderingsrapport beschikbaar

VvE

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores