< NL Gelderland Nijmegen Vondelstraat 50 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
VONDELSTRAAT 50 te NIJMEGEN In een rustige eenrichtingsstraat in de geliefde wijk Bottendaal, met het Centraal Station, het stadscentrum van Nijmegen, de supermarkt en leuke kroegjes van Bottendaal onder handbereik (dit alles op 3 tot 5 minuten loopafstand) ligt deze zeer ruime, karakteristieke en sfeervolle bovenwoning uit 1902 met ornamenten plafonds, originele kamer en suite, twee balkons en een berging die goed toegankelijk is voor fietsen. De woning is grotendeels gerenoveerd in 2004 met behoud van originele details: het dak is vernieuwd en geïsoleerd, op de woonetage is muurisolatie en isolerend monumentenglas toegepast. De meeste kamers voorzien van vloerverwarming en massief eikenhouten vloeren en er is een HR combiketel, waardoor de woning behaaglijker en zeer energiezuinig is in vergelijking met soortgelijke woningen uit deze bouwperiode. Indeling: Beletage: entree / halletje met royale trap naar eerste verdieping Eerste verdieping: overloop / ruim toilet met fontein / aan de achterzijde een ruime, dichte keuken (ca. 10 m2) met inbouwkast, ruimte voor een eettafel en de mogelijkheid tot het creëren van een groot dakterras / grote en zeer sfeervolle kamer en suite van ca. 38 m2 (voorzien van ornamenten plafonds, vloerverwarming en een massief eikenhouten vloer) met aan de voorzijde een ruim balkon (ca. 8 m2) en aan de achterzijde een wat kleiner balkon / studeer-/slaapkamer (ca. 6 m2) met vloerverwarming aan de voorzijde. Tweede verdieping: overloop met grote lichtstraat / ruim toilet met fontein / douche met thermostaatkraan en vaste wastafel (gedateerd) / grote, zeer lichte en sfeervolle slaapkamer (ca. 19 m2) aan de voorkant voorzien van ornamenten plafond, vloerverwarming en twee inbouwkasten / grote slaapkamer (ca. 19 m2) aan de achterkant met massief eikenhouten vloer, vloerverwarming en twee inbouwkasten / kleinere slaapkamer aan de voorzijde (ca. 6 m2) / kamer aan de achterzijde met nieuw kozijn en dubbelglas, wasmachineaansluiting en HR-ketel (deze kamer is zeer geschikt is om te verbouwen tot een ruime badkamer). Souterrain: Goed toegankelijke berging met ruimte voor 3 a 4 fietsen. Bijzonderheden: - bouwjaar 1902 - inhoud ca. 465 m3 - woonoppervlakte ca. 140 m2, exclusief balkons - rustig gelegen, maar toch op steenworp afstand van alle voorzieningen - zeer fraai rond raam aan voorzijde - veel originele details - lage stookkosten - ruimtes met vloerverwarming voorzien van afzonderlijk regelbare thermostaten -
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
VvE
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Nijmegen-Oost |
| Buurt: | Bottendaal |
| Bevolkingsichtheid: | 3803 kaart |
| Vrouwen: | 2560 |
| Mannen: | 2260 |
| Gemiddeld huishouden: | 1.40 |
| Niet Westers: | 9% kaart |
| Marokkanen: | 2% kaart |
| Antillianen: | 1% kaart |
| Surinamers: | 1% kaart |
| Turken: | 3% kaart |
| Westers: | 12% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Hoog (6) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Hoog (13) kaart |
| Vernielingen: | Gemiddeld (14) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer hoog (83) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Hoog (15) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Gemiddeld (3) |
| Vernieling auto: | Hoog (9) |
| vernieling Overige: | Gemiddeld (5) |
| Mishandeling: | Gemiddeld (4) |
| Diefstal Overig: | Zeer hoog (36) |
Overige demografie
| woningen koop: | 42% |
| woningen huur: | 57% |
| inkomen: | Gemiddeld (21.300) kaart |
| uitkeringen: | 160 kaart |
| AO uitkeringen: | 230 |
| WW uitkeringen: | 120 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information