NL Gelderland Nijmegen Vondelstraat 8B

Locatiedata Vondelstraat

Omschrijving

In het zeer geliefde en gezellige Bottendaal, op steenworp afstand van het stadscentrum van Nijmegen en het centraal station gelegen, 2-kamer appartement met balkon. De lichte bovenwoning is uitstekend onderhouden en is onderdeel van een fantastisch gerenoveerd pand uit begin 1900 (bestaand uit 3 woningen). Souterrain: privé-berging van ca 6 m2. Beletage: voortuin, authentieke trap naar de voordeur, entree naar de bovengelegen appartementen op de eerste en tweede verdieping. 2e Verdieping: lichte overloop met meterkast. Entree, hal met toegang tot de sfeervolle woonkamer met veel lichtinval en keurige laminaatvloer, open keuken met kookplaat en afzuigkap. Provisieruimte met de opstelling van de c.v. installatie. Nette badkamer met douchecabine, wastafel en toilet. Eveneens is hier de witgoedaansluiting. Ruime slaapkamer met toegang tot het balkon. Bijzonderheden: * Bouwjaar is begin 1900. * Inhoud ca. 190 m3. * Woonoppervlakte ca. 65 m2. * C.v. NEFIT Smartline van 2010. * Nieuwe dakbedekking van 2007. * Goed geïsoleerd, geheel dubbel glas. * Servicekosten € 85,- p.m., gezonde VvE.

Kenmerken

Type

Bovenwoning (appartem

Aantal kamers

2

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

3

Voorzieningen

TV kabel

Verwarming

C.V.-ketel

Ligging

3e woonlaag

Verwarming

C.V.-ketel

Schuur

Inpandig

Geen funderingsrapport beschikbaar

VvE

Nieuws uit de buurt

Locatiedata

Wijk:	Nijmegen-Oost
Buurt:	Bottendaal
Bevolkingsichtheid:	3803 kaart
Vrouwen:	2560
Mannen:	2260
Gemiddeld huishouden:	1.40
Niet Westers:	9% kaart
Marokkanen:	2% kaart
Antillianen:	1% kaart
Surinamers:	1% kaart
Turken:	3% kaart
Westers:	12%

Criminaliteit

Totaal:

Zeer hoog

Inbraak woning:	Hoog (6) kaart
Geweldsmisdrijven:	Hoog (13) kaart
Vernielingen:	Gemiddeld (14) kaart
Fietsendiefstal:	Zeer hoog (83)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Hoog (15)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Gemiddeld (3)
Vernieling auto:	Hoog (9)
vernieling Overige:	Gemiddeld (5)
Mishandeling:	Gemiddeld (4)
Diefstal Overig:	Zeer hoog (36)

Overige demografie

woningen koop:	42%
woningen huur:	57%
inkomen:	Gemiddeld (21.300) kaart
uitkeringen:	160 kaart
AO uitkeringen:	230
WW uitkeringen:	120

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores