< NL Gelderland Nijmegen Vossenlaan 21 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Op een fantastische, centrale woonlocatie in de directe nabijheid van het Goffertpark, winkels (Steenbokstraat en Sint Jacobslaan), de Radboud Universiteit, het RadboudUMC en de Hoge school treft u deze goed onderhouden hoekwoning met een royale garage en een zeer royale achtertuin aan. Uitvalswegen worden snel en goed bereikt en het stadscentrum van Nijmegen bereikt u met de fiets in ca. 10 minuten. Het is niet voor niets dat de huidige eigenaren al ruim 37 jaar in dit fijne huis wonen. O.a. de voorzieningen in de omgeving, de grote garage, de grote tuin met een groot overdekt terras met berging en niet te vergeten de fijne samenhang in de buurt maken thuis komen bijzonder plezierig. Door de jaren heen is met isolatie van het dak, de spouwmuren, de vloer en het plaatsen van dubbele beglazing bovendien veel aandacht besteed aan comfort en duurzaamheid. Voor hen is het nu tijd voor een volgende stap. De indeling is als volgt: Begane grond: U komt binnen in de ruime hal met de trapopgang, toegang tot de kelder met volop (berg)ruimte, de toiletruimte en toegang tot de woonkamer en de keuken. De woonkamer, die aan de achterzijde is omstreeks 1996 vergroot door de aanbouw van een serre en is zeer sfeervol, o.a. door de rustige houten vloer, neutrale wand- en plafondafwerking, een glas-in-lood raam aan de zijkant en een gaskachel. Door de openslaande deuren die zijn geplaatst in de aangebouwde serre is de achtertuin snel en goed toegankelijk. Heerlijk om hier bij goed weer direct naar buiten te kunnen. De keuken is ingericht met een rechte opstelling (neutraal en tijdloos) die met een gaskookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast en een combimagnetron beschikt over alle basisgemakken. Er is genoeg ruimte voor een ontbijttafel. Doordat het huis over de volle breedte is aangebouwd is er de beschikking over een praktische bijkeuken met aansluiting voor witgoed. Ook vanuit de bijkeuken loopt je direct de tuin in. Eerste verdieping: Overloop met praktische bergkast, toiletruimte, drie fijne en ruime slaapkamers en een keurige badkamer met een douche en een wastafel. Ook op deze verdieping is licht en neutraal kleurgebruik de basis. Tweede verdieping: Via een vaste trap toegankelijke voorzolder met dakraam, CV ketel, bergruimte en aansluitend een vierde slaapkamer met een grote dakkapel en volop bergruimte achter de aanwezige schotten. Bijzonderheden: - Algemeen: bouwjaar ca. 1953, woonoppervlakte ca.122m2,
Kenmerken
Funderingslabel
Locatiedata
| Wijk: | Nijmegen-Midden |
| Buurt: | Hazenkamp |
| Bevolkingsichtheid: | 2458 kaart |
| Vrouwen: | 2590 |
| Mannen: | 2255 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.20 |
| Niet Westers: | 3% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 9% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Hoog (7) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Laag (6) kaart |
| Vernielingen: | Hoog (20) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer hoog (33) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Hoog (25) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Hoog (7) |
| Vernieling auto: | Gemiddeld (6) |
| vernieling Overige: | Hoog (14) |
| Mishandeling: | Gemiddeld (6) |
| Diefstal Overig: | Zeer hoog (23) |
Overige demografie
| woningen koop: | 78% |
| woningen huur: | 22% |
| inkomen: | Gemiddeld (27.900) kaart |
| uitkeringen: | 20 kaart |
| AO uitkeringen: | 130 |
| WW uitkeringen: | 100 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information