< NL Gelderland Nijmegen Vossenlaan 23 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Deze charmante jaren '50 tussenwoning ligt aan één van de meest geliefde en mooie straten van de wijk 'Hazenkamp' in Nijmegen aan Vossenlaan 23. Een super leuke plek onder de Nijmeegse zon op loopafstand van openbaar vervoer, winkels en andere voorzieningen. Ook het kleurrijke Goffertpark, beide ziekenhuizen en de Universiteit liggen op korte afstand. De fraaie binnenstad van Nijmegen is op de fiets in enkele minuten bereikbaar. Deze fijne gezinswoning heeft veel mogelijkheden en verdient het om in een nieuw jasje gestoken te worden. De toekomstige bewoner zal zich hier vast en zeker meer dan thuis voelen. Indeling: Kelder: Provisiekelder waar tevens de cv-ketel is gefaciliteerd. Begane grond: Binnenkomst in hal met garderobe, meterkast, trapopgang, toegang tot de kelder en toegang tot toiletruimte met fontein. Vanuit deze hal is ook de keuken bereikbaar. Deze keuken is netjes ingericht met een 4 pits gasfornuis met afzuigkap, oven en koelkast. Een geiser (Vaillant) voorziet in de warm-water toevoer. Verder naar de heerlijk, lichte woonkamer dankzij de grote raampartijen aan weerszijden van de kamer. De muren zijn strak afgewerkt met stucwerk en een houten vloer geeft een sfeervol karakter aan de ruimte. Mooie, openslaande deuren in de achtergevel leiden naar de zonnige achtertuin. Op warme zomerdagen is het zeer aangenaam om het binnen- en buitenleven zo met elkaar te verbinden. Overigens beschikt deze achtergevel over rolluiken. Eerste etage: De vaste trap leidt naar de overloop met aangrenzend drie slaapkamers, een aparte toilet met witgoedaansluitingen en de badkamer. Twee van de drie slaapkamers beschikken over een handige vaste kast. De badkamer is eenvoudig en heeft een douche met cabine, een wastafel met bijpassend meubel en een design radiator. Ook op deze etage beschikt de achtergevel over rolluiken. Tweede etage: Een vaste trap leidt naar de bovenste etage. Deze mooie, grote open ruimte heeft een dakkapel (bouwjaar 2017) waardoor de ruimte over aangenaam veel daglicht beschikt. Deze ruimte is naar eigen wens in te delen en te gebruiken. Tuin: Ruime voortuin met vrolijke beplanting en een pad naar de voortuin. De achtertuin met achterom ligt op het zuidoosten. Deze is netjes aangelegd met een groot zonneterras aan de achtergevel. Onder het grote zonnescherm is het hier goed toeven. Een vrijstaande stenen berging met elektra, biedt ruimte aan bijvoorbeeld fietsen en tuingereedschap. Kortom een a
Kenmerken
Funderingslabel
Locatiedata
| Wijk: | Nijmegen-Midden |
| Buurt: | Hazenkamp |
| Bevolkingsichtheid: | 2458 kaart |
| Vrouwen: | 2590 |
| Mannen: | 2255 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.20 |
| Niet Westers: | 3% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 9% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Hoog (7) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Laag (6) kaart |
| Vernielingen: | Hoog (20) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer hoog (33) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Hoog (25) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Hoog (7) |
| Vernieling auto: | Gemiddeld (6) |
| vernieling Overige: | Hoog (14) |
| Mishandeling: | Gemiddeld (6) |
| Diefstal Overig: | Zeer hoog (23) |
Overige demografie
| woningen koop: | 78% |
| woningen huur: | 22% |
| inkomen: | Gemiddeld (27.900) kaart |
| uitkeringen: | 20 kaart |
| AO uitkeringen: | 130 |
| WW uitkeringen: | 100 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information