NL Gelderland Nijmegen Vossenlaan 302 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Op een van de mooiste locaties in de geliefde wijk “De Hazenkamp” ligt deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning met een mooi groen uitzicht zowel aan de voor- als aan de achterzijde. Het gehele pand is onderkelderd, dit biedt een koper diverse mogelijkheden. De zonnige en vrije achtertuin met terras is gelegen op het zuidwesten en heeft een stenen berging in de achtertuin. Indeling: - Begane grond: entree, bij de entree bevindt zich een veranda met granito vloer die ook vanuit de woonkamer bereikbaar is, hal, toilet, toegang tot het souterrain, het souterrain (45 meter) heeft twee kelders met onafhankelijke toegang (voor- en achterzijde) en een doorverbinding, L –vormige tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, schouw met houtkachel, eenvoudige keuken voorzien van een keuken in hoekopstelling. - 1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers , eenvoudige badkamer met douche en wastafel. - 2e verdieping: zolderruimte, deze verdieping biedt mogelijkheden als er een 2e trap wordt toegevoegd. Algemeen: - Bouwjaar: 1928 - Inhoud: ca. 514 m³ - Woonoppervlakte: ca. 95 m² - Inpandige ruimte: ca. 56 m² Bijzonderheden: - Woning grenst aan voorzijde aan een open veld en heeft uitzicht op een park aan zij- en achterkant; - Ideale ligging t.o.v. de ziekenhuizen en de Radboud universiteit; - Ruim souterrain met diverse mogelijkheden; - Karakteristiek gebouwd huis met diverse bouwkundige elementen uit de bouwperiode zoals glas in lood, raamstijlen trapleuningen etc.; - Goede parkeermogelijkheden op eigen terrein. Omgeving De Hazenkamp is een wijk in Nijmegen, in het stadsdeel Nijmegen-Midden op ongeveer 2,5 kilometer van het stadscentrum. De wijk ligt ingeklemd tussen de straten Groenestraat, Vossenlaan en Wezenlaan De bebouwing in het oostelijk gedeelte bestaat uit ruime jaren-30-woningen, het westelijke deel omvat vooral naoorlogse huizen De belangrijkste doorgaande wegen in de wijk zijn de Wezenlaan, Dobbelmannweg, Hazenkampseweg en Steenbokstraat. Aan laatstgenoemde en de Groenestraat liggen twee bescheiden winkelclusters met o.a. 3 supermarkten en andere detailhandel. De Hazenkamp is een ideale gezinswijk en zeer centraal gelegen. De wijk is gunstig gelegen ten opzichte van de Ziekenhuizen en de Universiteitsomgeving.
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Locatiedata
| Wijk: | Nijmegen-Midden |
| Buurt: | Hazenkamp |
| Bevolkingsichtheid: | 2458 kaart |
| Vrouwen: | 2590 |
| Mannen: | 2255 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.20 |
| Niet Westers: | 3% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 9% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Hoog (7) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Laag (6) kaart |
| Vernielingen: | Hoog (20) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer hoog (33) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Hoog (25) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Hoog (7) |
| Vernieling auto: | Gemiddeld (6) |
| vernieling Overige: | Hoog (14) |
| Mishandeling: | Gemiddeld (6) |
| Diefstal Overig: | Zeer hoog (23) |
Overige demografie
| woningen koop: | 78% |
| woningen huur: | 22% |
| inkomen: | Gemiddeld (27.900) kaart |
| uitkeringen: | 20 kaart |
| AO uitkeringen: | 130 |
| WW uitkeringen: | 100 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Speciaal onderwijsPaedologisch Instituutschool Tapirstraat 2, 6532 AL Nijmegen op 8411886 meter
Speciaal basisonderwijs
Sbo De Windroos, Locatie De Goffert Tapirstraat 2, 6532 AL Nijmegen op 8411886 meter
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information