< NL Gelderland Nijmegen Vossenlaan 7 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Klussers met goede ideeën opgelet: dit is je kans om je woonwensen waar te maken in een van de meest geliefde wijken van Nijmegen. Deze jaren 50 hoekwoning met grote tuin en garage verdient een update, maar heeft alles in zich om een absoluut droomhuis te worden. De ligging is perfect, de woning zelf is ruim en solide gebouwd. De Vossenlaan 7 is een huis waar je voor valt en waar je voorlopig zeker niet meer weg wilt. Wanneer kom je langs voor een kennismaking? Op het tabblad ‘video’ kun je een film van de woning bekijken, die je rondleidt door alle ruimtes. Indeling Voor het huis ligt een nette voortuin met daarnaast de oprit naar de garage. De oprit biedt plaats aan meerdere auto’s. Je komt het huis binnen in de hal met toilet, meterkast, de trap naar boven en de trap naar de kelder (van ca. 17 m2). Rechtdoor is de dichte keuken, links de woonkamer. De woonkamer heeft een L-vorm en is 44 m2 groot, heeft een leisteen schouw, hoge ramen rondom en een kleine serre. Dit maakt de ruimte prachtig licht en doet hem nog groter lijken dan hij al is. Dit is overigens nog niet alles, want de woonkamer heeft een uitbouw aan de achterzijde, met een glazen dak en ramen rondom. Deze ruimte is 12 m2. De besloten keuken is wat kleiner, ongeveer 7m2. Hij is netjes en functioneel maar verouderd. Er is een deur naar de tuin. Denk je eens in wat je met al die vierkante meters op de begane grond kunt doen. Een mooie open of besloten eetkeuken maken, de verschillende ruimtes samenvoegen tot een loft.... bedenk het maar! Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn 11 en 9,5 m2. Beide kamers grenzen aan een balkon. Dat bij de grootste kamer is 1 bij 2,80 m, het andere balkon is ruim 16 m2, een waar dakterras dus. De badkamer is functioneel maar gedateerd. Hij is uitgerust met een douche en wastafel. In een aparte ruimte daarnaast is het toilet. De tweede verdieping bestaat uit twee slaapkamers van elk 10,5 m2 en een ruime overloop. Beide kamers hebben een dakkapel en een mooie lichtinval. Ook is er op allebei de kamers een wastafel. De tuin rondom het huis is groot en zonnig. Hij is grotendeels bestraat met sierbestrating, waardoor er plaats is voor meerdere terrassen, een loungehoek, zonnestoelen.... De tuin wordt helemaal omsloten door een houten schutting en brede borders met bomen en planten. Zo ben je verzekerd van je rust en privacy. Locatie De Vossenlaan ligt in de Hazenkamp, een van de meest
Kenmerken
Funderingslabel
Locatiedata
| Wijk: | Nijmegen-Midden |
| Buurt: | Hazenkamp |
| Bevolkingsichtheid: | 2458 kaart |
| Vrouwen: | 2590 |
| Mannen: | 2255 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.20 |
| Niet Westers: | 3% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 9% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Hoog (7) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Laag (6) kaart |
| Vernielingen: | Hoog (20) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer hoog (33) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Hoog (25) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Hoog (7) |
| Vernieling auto: | Gemiddeld (6) |
| vernieling Overige: | Hoog (14) |
| Mishandeling: | Gemiddeld (6) |
| Diefstal Overig: | Zeer hoog (23) |
Overige demografie
| woningen koop: | 78% |
| woningen huur: | 22% |
| inkomen: | Gemiddeld (27.900) kaart |
| uitkeringen: | 20 kaart |
| AO uitkeringen: | 130 |
| WW uitkeringen: | 100 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information