< NL Gelderland Nijmegen Vossenlaan 93 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Op een mooie locatie in hartje Hazenkamp staat deze royale helft van dubbel woonhuis met stenen schuurtje en eigen oprit te koop. Het huis kenmerkt zich door de bouwstijl van de jaren ’30 waarbij de sfeerbepalende details in stand gehouden zijn. Zo noemen wij de kamer-en-suite, de originele servieskast in de keuken, fraaie cassette plafonds en de granitovloer in de hal. Overal in het huis wordt je aangenaam verrast door de kleuren van de glas-in-lood ramen. In de loop van de jaren is het huis goed gerenoveerd en onderhouden. De entree geeft toegang tot de gang die is voorzien van de originele wandtegels. De gezellige kamer-en-suite heeft aan de voorzijde een erker, voorzien van een houten vloer en aan de achterzijde vind je openslaande deuren naar de tuin en de originele schouw. In de hal is toegang tot de provisiekelder en het toilet. Aan de achterzijde bevindt zich de dichte gerenoveerde keuken met de originele servieskast en een afzuigkap in de oorspronkelijke schouw. Vanuit de keuken is de achtertuin eveneens te bereiken. Op de 1e verdieping treffen we aan de achterzijde een grote slaapkamer het balkon is bereikbaar via de kleine slaapkamer. Aan de voorzijde is de 3e slaapkamer en de vernieuwde badkamer is voorzien van ligbad, toilet en wastafel. De vaste trap naar de 2e verdieping komt uit op de voorzolder met de opstelling van de CV en wasmachine en de 4e slaapkamer. Deze kamer heeft een dakkapel op de achterzijde. De tuin is op het zuid-oosten gelegen, bereikbaar via de oprit aan de zijkant, voorzien van een stenen schuurtje en biedt alle privacy. Bijzonderheden: Gezellige en goed onderhouden jaren’30 helft van dubbel woonhuis; Veel originele details aanwezig; CV installatie Nefit 2004; Elektra vernieuwd; Muur- en dakisolatie toegepast; Zonnecollectoren aanwezig, 2860 Wph; Schilderwerk uitgevoerd tussen 2012 en 2014; Energielabel C. Gebruiksoppervlakte wonen: 133 m² Overige inpandige ruimte: 11 m² Gebouw gebonden buitenruimte: 4 m² Externe buitenruimte: 11 m² Bouwjaar: 1930 Perceel: 262 m² Inhoud: ca 395 m³ Voorschot gas en elektra:€ 140,- p/m Zakelijke lasten: € 1.500,- (OZB en BSR)
Kenmerken
Funderingslabel
Locatiedata
| Wijk: | Nijmegen-Midden |
| Buurt: | Hazenkamp |
| Bevolkingsichtheid: | 2458 kaart |
| Vrouwen: | 2590 |
| Mannen: | 2255 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.20 |
| Niet Westers: | 3% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 9% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Hoog (7) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Laag (6) kaart |
| Vernielingen: | Hoog (20) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer hoog (33) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Hoog (25) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Hoog (7) |
| Vernieling auto: | Gemiddeld (6) |
| vernieling Overige: | Hoog (14) |
| Mishandeling: | Gemiddeld (6) |
| Diefstal Overig: | Zeer hoog (23) |
Overige demografie
| woningen koop: | 78% |
| woningen huur: | 22% |
| inkomen: | Gemiddeld (27.900) kaart |
| uitkeringen: | 20 kaart |
| AO uitkeringen: | 130 |
| WW uitkeringen: | 100 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information