NL Gelderland Nijmegen Waalbandijk 137
Omschrijving
Waalbandijk 137, 6541 AK te Nijmegen.<br/><br/>Omschrijving:<br/>Royaal driekamerappartement met maar liefst 120 m² woonoppervlakte, exclusief het balkon van ca. 12 m². Het appartement is gebouwd in 2004 en heeft een moderne luxueuze inrichting. De unieke hoekligging op de 10e verdieping biedt u prachtig weids uitzicht over de Waal, de Waalbrug, de stadskern van Nijmegen alsmede oud Nijmegen. De bezonning op de 10e verdieping is optimaal, een heerlijk licht appartement dat u een gevoel geeft van comfort en warmte. De eigen parkeerplaats en de berging in de onderbouw maken uw woongenot compleet. De historische binnenstad van Nijmegen, de Waalboulevard en diverse parken zoals Kronenburgerpark bevinden zich op loopafstand.<br/><br/>Indeling:<br/>Begane grond: binnenkomst, brievenbustableau, lift naar 10e verdieping. Entree/hal met videofooninstallatie, garderoberuimte, toilet (hangcloset) met fontein. Royale living, door de 4 aanwezige ramen en de riante raampartij bij het aangrenzende balkon, komt er veel licht binnen. U kunt vanuit de living via drie zijdes vrij van u wegkijken en genieten van het prachtige uitzicht. Het balkon van ca.12 m² ligt op het zuiden. Keuken in speelse opstelling met diverse inbouwapparatuur: vaatwasser, koelkast, kookplaat met 4-pitsgas, aparte wokpit, combi oven, afzuigkap en uitgebreide spoelbak, blad is van gebrand graniet, de keuken is uitgevoerd in een maxi-lijn. Totale oppervlakte van de woonkamer en de keuken samen is ca. 60 m². Bijkeuken met bergruimte en opstelplaats voor wasmachine, droger, vriezer, warmte terug win systeem en c.v. combiketel HR Intergas. Ouderslaapkamer met schuifwandkast, 2e slaapkamer met vaste kast en schuifwand kast. Badkamer voorzien van dubbele wastafel, royale douchecabine en radiator. De lift brengt u naar de kelder van het gebouw, hier bevindt zich de eigen parkeerplaats en de berging, handig voor het bergen van de fiets en seizoensspullen.<br/><br/>Bijzonderheden:<br/>In het gehele appartement ligt een duurzame laminaatvloer (design: licht eiken). Vanwege diverse schuine wanden heeft dit appartement een speelse indeling maar behoudt zeker haar functionaliteit, de ruimtes zijn prima ingedeeld. Verder is het appartement onder G.I.W. garantie gerealiseerd (lopende tot en met 2014), optimaal geïsoleerd en voorzien van twee elektrisch bedienbare zonnescreens in de living. Plafond en wanden zijn netjes afgewerkt. De V.v.E. is gezond en actief, de servicekosten bedragen ca.
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
VvE
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Nijmegen-Oud-West |
| Buurt: | Biezen |
| Bevolkingsichtheid: | 2490 kaart |
| Vrouwen: | 3505 |
| Mannen: | 3145 |
| Gemiddeld huishouden: | 1.80 |
| Niet Westers: | 12% kaart |
| Marokkanen: | 2% kaart |
| Antillianen: | 1% kaart |
| Surinamers: | 1% kaart |
| Turken: | 3% kaart |
| Westers: | 12% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Hoog (6) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Zeer hoog (66) kaart |
| Vernielingen: | Zeer hoog (53) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer hoog (55) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Zeer hoog (41) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Hoog (7) |
| Vernieling auto: | Zeer hoog (27) |
| vernieling Overige: | Zeer hoog (26) |
| Mishandeling: | Zeer hoog (30) |
| Diefstal Overig: | Zeer hoog (49) |
Overige demografie
| woningen koop: | 28% |
| woningen huur: | 72% |
| inkomen: | Laag (18.700) kaart |
| uitkeringen: | 460 kaart |
| AO uitkeringen: | 440 |
| WW uitkeringen: | 240 |
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information