< NL Gelderland Nijmegen Waalbandijk 175 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Het valt niet mee om te vinden maar dit appartement heeft werkelijk een fraai uitzicht over het water in combinatie met een zonnig balkon op het zuiden. Dat op loopafstand van het centrum en een parkeerplaats in de parkeer garage op de begane grond. Het appartement is keurig afgewerkt en voorzien van alle gemakken waaronder twee uitgangen. Woonoppervlakte: ca. 122 m2, aantal kamers 3, woonkamer van maar liefst ca. 60 m2, lift, bouwjaar 2006, parkeerplaats in parkeergarage. Indeling: Begane grond: U heeft twee mogelijkheden om in het appartement te komen maar als gast betreedt u het complex via de zij-ingang dit u bereikt via trappen. U komt binnen in de hal partij die toegang geeft naar de lift en het trapportaal welke toegang geven tot alle verdiepingen. Vanuit de lift komt u uit op de 4e verdieping met toegang naar 2 appartementen vanuit het portiek. Entree woning: u komt binnen in de hal die toegang geeft naar alle verblijfsruimtes in het appartement. Allereerst komt u terecht in de zeer ruime (ca. 60 m2) woonkamer. Naast volop ruimte heeft u vanuit de noordzijde vrij uitzicht over de Waal. Maar aan de zuidzijde treft u het op het zuiden gesitueerde balkon aan. Het unieke van dit balkon is dat het is voorzien van een schuif/draai systeem dat het balkon helemaal kan afsluiten met een glazen wand (serre) maar ook helemaal open kan maken. Werkelijk een buiten voor alle tijden. In een hoek is de keuken gesitueerd. De L- vormige keukenopstelling is van alle gemakken voorzien met onder andere een inductie kookplaat, oven, koel/vries combinatie en een vaatwasser. Het werkblad is een granieten werkblad. In de ruimte nabij de keuken is ook nog een inloopkast aanwezig als provisie ruimte. Via de hal komt u uit bij de twee slaapkamers van maar liefst cs. 17 en 15 m2. De badkamer ligt daar tussen in met een ligbad, toilet, douche cabine en vaste wastafel. Heel prettig in de berging die op deze verdieping ruimte biedt voor de wasmachine en de CV opstelling. Het separate toilet maakt het totaal compleet. Als u het appartement verlaat heeft u de mogelijkheid om dezelfde weg terug te nemen of gebruik te maken van de andere lift die u op de begane grond brengt. In de parkeergarage heeft u een eigen, vaste parkeerplaats en een afsluitbare berging. Het appartement is gelegen op loopafstand van het winkelcentrum van Nijmegen en o.a. het centraal station. Dichtbij maar toch rustig. Het is dus ook goed te bereiken met het openbaar vervo
Kenmerken
Funderingslabel
VvE
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Nijmegen-Oud-West |
| Buurt: | Biezen |
| Bevolkingsichtheid: | 2490 kaart |
| Vrouwen: | 3505 |
| Mannen: | 3145 |
| Gemiddeld huishouden: | 1.80 |
| Niet Westers: | 12% kaart |
| Marokkanen: | 2% kaart |
| Antillianen: | 1% kaart |
| Surinamers: | 1% kaart |
| Turken: | 3% kaart |
| Westers: | 12% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Hoog (6) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Zeer hoog (66) kaart |
| Vernielingen: | Zeer hoog (53) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer hoog (55) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Zeer hoog (41) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Hoog (7) |
| Vernieling auto: | Zeer hoog (27) |
| vernieling Overige: | Zeer hoog (26) |
| Mishandeling: | Zeer hoog (30) |
| Diefstal Overig: | Zeer hoog (49) |
Overige demografie
| woningen koop: | 28% |
| woningen huur: | 72% |
| inkomen: | Laag (18.700) kaart |
| uitkeringen: | 460 kaart |
| AO uitkeringen: | 440 |
| WW uitkeringen: | 240 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information