NL Gelderland Nijmegen Waalbandijk 89
Omschrijving
: Algemeen\n Wonen nabij de rivier de Waal en de oude sfeervolle Waalhaven is nu mogelijk. En dit alles zonder dubbele lasten door de overbruggingsgarantie!\n\n Dit moderne herenhuis met 4 woonlagen en een fraai zonneterras alsmede een hoog afwerkingsniveau bieden u een comfortabel woongenot. Vlakbij het centrum van de stad (oude benedenstad), universiteit, ziekenhuizen, Kronenburgerpark en centraal station en toch zeer rustig wonen.\n\n Begane grond\n De begane grond heeft een inpandige berging (met ingang aan de voorzijde), entree met trapopgang, toilet en ruime (26 m2) luxe uitgevoerde woon/eetkeuken met kookeiland, diverse inbouwapparatuur en schuifdeuren naar de zonnige terrastuin (gelegen op het zuidwesten).\n\n Eerste verdieping\n De eerste verdieping is geheel gereserveerd voor de living van ca. 40 m2 (met ruime trapkast), heeft een balkon aan de zonzijde en is voorzien van een fraaie visgraat parketvloer en gashaard. Door de verhoogde ligging van de woonkamer kijkt u prachtig uit over de sfeervolle oude Waalhaven en de benedenstad.\n\n Tweede verdieping\n De tweede verdieping bestaat uit 2 ruime slaapkamers met parketvloer (16 m2 respectievelijk 15 m2) en een luxe badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel.\n\n Derde verdieping\n De derde verdieping kent eveneens 2 slaapkamers met parketvloeren (16 m2 respectievelijk 15 m2) en de technische ruimte met witgoed aansluitingen.\n\n Natuurlijk ontbreekt een parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder niet
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Nijmegen-Oud-West |
| Buurt: | Biezen |
| Bevolkingsichtheid: | 2490 kaart |
| Vrouwen: | 3505 |
| Mannen: | 3145 |
| Gemiddeld huishouden: | 1.80 |
| Niet Westers: | 12% kaart |
| Marokkanen: | 2% kaart |
| Antillianen: | 1% kaart |
| Surinamers: | 1% kaart |
| Turken: | 3% kaart |
| Westers: | 12% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Hoog (6) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Zeer hoog (66) kaart |
| Vernielingen: | Zeer hoog (53) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer hoog (55) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Zeer hoog (41) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Hoog (7) |
| Vernieling auto: | Zeer hoog (27) |
| vernieling Overige: | Zeer hoog (26) |
| Mishandeling: | Zeer hoog (30) |
| Diefstal Overig: | Zeer hoog (49) |
Overige demografie
| woningen koop: | 28% |
| woningen huur: | 72% |
| inkomen: | Laag (18.700) kaart |
| uitkeringen: | 460 kaart |
| AO uitkeringen: | 440 |
| WW uitkeringen: | 240 |
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information