< NL Gelderland Nijmegen Wezenlaan 165 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Een authentieke, vrijstaande en vrij liggende boerderijwoning, aan de rand van een prachtig park én heel dichtbij de stad… Over een buitenkans gesproken! Als je een pand zoekt dat je helemaal naar je eigen wens wilt indelen en laten afwerken, dan is dit je kans om jouw droomwoning te realiseren. De plek in Nijmegen is ongeëvenaard, je woont hier overal dichtbij en hebt het Goffertpark letterlijk aan je voeten liggen. Kom zelf alle mogelijkheden van dit pand - en het grote perceel waarop het staat - ervaren. Op het tabblad ‘video’ kun je een film van het huis bekijken, die je rondleidt door alle ruimtes. Niet met een slideshow, maar met echte filmbeelden. Loop door de woning alsof je er live aanwezig bent. Indeling Een voortuin en een brede oprit met parkeerplaats voor meerdere auto’s scheiden het huis van de straat. Via de voortuin loop je naar de voordeur, via de oprit kom je bij de zijdeur die leidt naar de keuken. Door de voordeur kom je binnen in de hal en rechtdoor loop je de woonkamer in. Die is L-vormig, zo’n 35m2 groot en mooi licht door de ramen aan drie zijden. De woonkamer heeft een sfeervolle openhaard en glas-in-loodramen. Aan de voorkant kijk je direct op het prachtige Goffertpark. In het verlengde van de woonkamer ligt de eetkeuken. De keuken is eenvoudig ingericht en gedateerd, maar wat een prachtige ruimte om om te bouwen tot een heerlijke moderne woonkeuken! Vanuit de keuken kom je in de badkamer, die is gemoderniseerd. Hij is netjes en praktisch, volledig betegeld met witte en lichtgrijze tegels en uitgerust met douche, wastafel met ladekast, toilet en handdoekradiator. Achter de keuken ligt een grote bijkeuken, van ruim 16m2. Dit zou na verbouwing een mooie tuinkamer, kantoor, atelier of slaapkamer kunnen worden. Keuken en bijkeuken hebben beide een deur naar buiten. Via de trap in de gang kom je op de eerste verdieping. Hier zijn een overloop en 4 slaapkamers van 20, 8, 7 en 5m2. Door samenvoegen van een aantal kamers kun je hier een paar prachtige grote, lichte ruimtes maken. Daarnaast is er op deze verdieping nog een ruime bergzolder en een vliering waar je ook nog veel spullen kwijt kunt. Het huis staat op een perceel van 820 m2, zoveel eigen grond is in de stad natuurlijk uniek. Nu bestaat het erf uit een grote parkeerplaats en een deel gras met bomen, maar denk je eens in wat een fantastische tuin je hier kunt maken. Er staan meerdere bijgebouwen op het terrein. Direct achter het hui
Kenmerken
Funderingslabel
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Nijmegen-Midden |
| Buurt: | Hazenkamp |
| Bevolkingsichtheid: | 2458 kaart |
| Vrouwen: | 2590 |
| Mannen: | 2255 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.20 |
| Niet Westers: | 3% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 9% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Hoog (7) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Laag (6) kaart |
| Vernielingen: | Hoog (20) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer hoog (33) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Hoog (25) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Hoog (7) |
| Vernieling auto: | Gemiddeld (6) |
| vernieling Overige: | Hoog (14) |
| Mishandeling: | Gemiddeld (6) |
| Diefstal Overig: | Zeer hoog (23) |
Overige demografie
| woningen koop: | 78% |
| woningen huur: | 22% |
| inkomen: | Gemiddeld (27.900) kaart |
| uitkeringen: | 20 kaart |
| AO uitkeringen: | 130 |
| WW uitkeringen: | 100 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
GastouderopvangBosch Alphons Sieberspad 23, 6532 AG Nijmegen op 344 meter
Kinderdagverblijf
De Berenboot Ploegstraat 1, 6532 TV Nijmegen op 445 meter
Kinderdagverblijf
Kinop Goffertrakkertjes Slotemaker de Bruïneweg 272, 6532 AD Nijmegen op 796 meter
Kinderdagverblijf
Nannies Goffert Goffertweg 20, 6532 AA Nijmegen op 485 meter
Gastouderopvang
Wildt Alphons Sieberspad 21, 6532 AG Nijmegen op 329 meter
VMBO
Canisius College Locatie Het Rijks Vmbo-Campus Goffertweg 20, 6532 AA Nijmegen op 367 meter
VMBO
Jorismavo Ploegstraat 16, 6532 TV Nijmegen op 397 meter
Speciaal onderwijs
Paedologisch Instituutschool Tapirstraat 2, 6532 AL Nijmegen op 563 meter
Speciaal basisonderwijs
Sbo De Windroos, Locatie De Goffert Tapirstraat 2, 6532 AL Nijmegen op 563 meter
Breng - 8 - Nijmegen Hatert - CS - Berg en Dal / Bushalte
Nijmegen, Muntweg/Overweg op 857 meter
Breng - 8 - Nijmegen Hatert - CS - Berg en Dal / Bushalte
Nijmegen, Muntweg/Overweg op 797 meter
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information