<   NL Gelderland Nijmegen Wezenlaan 19   >

Locatiedata Wezenlaan

Prijsverloop

Bekijke alle prijzen van deze postcode 6531MJ in de Immonfo app.

Kadasterdata

status

Verblijfsobject in gebruik

Bouwjaar

1914

gebruiksdoel

woonfunctie

Oppervlakte

140

Postcode

6531MJ

Omschrijving

In de populaire woonwijk Hazenkamp, in rustige woonstraat en nabij het Goffertpark gelegen goed onderhouden middenwoning uit het begin van de vorige eeuw. De karakteristieke gevel van dit verrassend ruime huis is slechts een voorproefje van wat je binnen te wachten staat. De woning beschikt over een vóór- en achtertuin met tuinberging en achterom en daarmee is het plaatje compleet. Laat u verrassen door de royale woonkamer van maar liefst 38 m², de prettige daglichttoetreding en karakteristieke elementen die de woning sfeervol maken en de bewoner een goed gevoel geeft. Aangevuld met prima voorzieningen en de nodige isolerende maatregelen biedt deze woning u veel wooncomfort. De achtertuin is door zijn lengte van circa 18 meter in combinatie met de zuidoost-ligging lekker zonnig. De tuinberging is ideaal voor het stallen van je fiets, wat gereedschap en het opbergen van de kussens van je tuinset. Aan alle kanten een solide erfafscheiding en aan de achterzijde zorgen enkele bomen voor privacy. De woning is centraal gelegen met prima aansluiting op de uitvalswegen naar het landelijk wegennet. Winkels en andere openbare voorzieningen, zoals scholen en ziekenhuizen, zijn allen op korte afstand en het prachtige Goffertpark is letterlijk om de hoek! Indeling: Begane grond: entree; ruime hal met een in 2016 gerenoveerd toilet en toegang tot de kelder. De berg-/provisiekelder herbergt tevens de CV-combiketel. De ruime woonkamer met erker, schouw, ornamenten plafond en openslaande deuren naar het terras van de achtertuin is zoals gezegd ruim en licht. Aansluitend de open keuken met hoekinrichting voorzien van veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur waaronder een nieuwe vaatwasser, inductie kookplaat, oven en koelkast. Aansluitend de bijkeuken/achterentree met opstelling van het witgoed: zeer praktisch. Eerste verdieping: ruime overloop met daglicht via dakkoepel. Grote slaapkamer van bijna 16 m² met vaste schuifkastenwand en openslaande deuren naar het balkon boven de erker. Van ongeveer gelijke grootte is de tweede slaapkamer die aan de achterzijde is gesitueerd en de derde slaapkamer telt 7 m². De badkamer is ruim, licht en compleet. Ingericht met een ligbad voorzien van whirlpool, een separate douche, wastafelmeubel en hangend toilet. Bijzonderheden: - Centrale verwarming en warmwater via Daalderop cv-combiketel uit 2005. - Geheel voorzien van isolatieglas en dakisolatie; de dakbedekking van de platte daken zij

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, tuss

Aantal kamers

4

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

2

Verwarming

Cv-ketel

Tuin

Achtertuin en voortuin

Verwarming

Cv-ketel

Pand:

0268100000010075

Funderingslabel

Risico:

D - verhoogd risico

Niet onderheid

Herstelkosten:

24300

dewateringDepth:

17.1152004241943

drystand:

null

Nieuws uit de buurt

Locatiedata

Wijk:	Nijmegen-Midden
Buurt:	Hazenkamp
Bevolkingsichtheid:	2458 kaart
Vrouwen:	2590
Mannen:	2255
Gemiddeld huishouden:	2.20
Niet Westers:	3% kaart
Marokkanen:	0% kaart
Antillianen:	0% kaart
Surinamers:	0% kaart
Turken:	0% kaart
Westers:	9%

Criminaliteit

Totaal:

Zeer hoog

Inbraak woning:	Hoog (7) kaart
Geweldsmisdrijven:	Laag (6) kaart
Vernielingen:	Hoog (20) kaart
Fietsendiefstal:	Zeer hoog (33)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Hoog (25)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Hoog (7)
Vernieling auto:	Gemiddeld (6)
vernieling Overige:	Hoog (14)
Mishandeling:	Gemiddeld (6)
Diefstal Overig:	Zeer hoog (23)

Overige demografie

woningen koop:	78%
woningen huur:	22%
inkomen:	Gemiddeld (27.900) kaart
uitkeringen:	20 kaart
AO uitkeringen:	130
WW uitkeringen:	100

Voorzieningen in de buurt

Afstand tot voorziening

Gastouderopvang
Bosch Alphons Sieberspad 23, 6532 AG Nijmegen op 216 meter
Kinderdagverblijf
De Berenboot Ploegstraat 1, 6532 TV Nijmegen op 308 meter
Kinderdagverblijf
De Wieken Floraweg 69, 6542 KB Nijmegen op 684 meter
Buitenschoolse opvang
De Wieken Floraweg 69, 6542 KB Nijmegen op 684 meter
Gastouderopvang
Kinds Varenstraat 95, 6542 LE Nijmegen op 882 meter
Kinderdagverblijf
Nannies Goffert Goffertweg 20, 6532 AA Nijmegen op 598 meter
Gastouderopvang
Wildt Alphons Sieberspad 21, 6532 AG Nijmegen op 244 meter
Basisonderwijs
Basisschool De Wieken Floraweg 69, 6542 KB Nijmegen op 684 meter
VMBO
Canisius College Locatie Het Rijks Vmbo-Campus Goffertweg 20, 6532 AA Nijmegen op 482 meter
VMBO
Jorismavo Ploegstraat 16, 6532 TV Nijmegen op 440 meter
Bravo (Arriva) - 99 - Nijmegen - Uden / Bushalte
Nijmegen, Graafseweg - Wolfkuilseweg op 520 meter
Bravo (Arriva) - 99 - Nijmegen - Uden / Bushalte
Nijmegen, Graafseweg - Wolfkuilseweg op 511 meter
Breng - 99 - Nijmegen CS - Grave - Uden Busstation / Bushalte
Nijmegen, Graafseweg/Wolfskuilsew. op 505 meter
Breng - 2 - St Maartenskliniek - Nijmegen CS - Lindenholt West / Bushalte
Nijmegen, Graafseweg/Wolfskuilsew. op 505 meter
Breng - 99 - Nijmegen CS - Grave - Uden Busstation / Bushalte
Nijmegen, Graafseweg/Wolfskuilsew. op 524 meter
Breng - 2 - St Maartenskliniek - Nijmegen CS - Lindenholt West / Bushalte
Nijmegen, Graafseweg/Wolfskuilsew. op 524 meter

Open streetview [new]:

6531MJ

19

Download de app in de stores