< NL Gelderland Nijmegen Wolfstraat 104 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Bijzonder fraai gelegen volledig gemoderniseerd drie kamer hoekappartement op de vierde en tevens bovenste woonlaag, met een vrij een mooi uitzicht. Locatie: Het appartementencomplex bevindt zich op loopafstand van het Goffertpark en voorzieningen zoals winkels, restaurantjes en sportgelegenheden en openbaar vervoer. Het appartementencomplex is centraal gelegen ten opzichte van universiteit, HAN, Radboudziekenhuis, CWZ en treinstation Goffert. Het centrum van Nijmegen is op fietsafstand bereikbaar. In de omgeving kunt u vrij parkeren. Kelder: In de kelder van het complex bevindt zich een ruime berging. De kelder is via het trappenhuis en middels een afrit aan de achterzijde van het complex met de fiets bereikbaar. Begane grond: Entree van het complex, brievenbussen, intercom en trappenhuis met toegang naar de kelder en de appartementen. Het appartement: Entree, lichte hal met authentieke paneeldeuren en een originele wandafwerking met betonemaille. Vanuit de hal zijn de meterkast, het toilet, de keuken, de slaapkamer en de woonkamer toegankelijk. Vanuit de woonkamer is de tweede slaapkamer en het balkon toegankelijk. Vanuit de keuken bereikt u de badkamer en de bijkeuken, alsmede de stookruimte. Het appartement is volledig gemoderniseerd. De kamers zijn voorzien van een lamelparketvloer. Deze is nooit geschuurd en naturel geolied. Bij binnenkomst valt gelijk de lichte hal op en de authentieke paneeldeuren en charmante betonemaille. De woonkamer is door de aanwezigheid van een zijraam mooi licht en u geniet hier van een fraai uitzicht op groen. Vanuit het balkon kijkt u over de oude wijk Hazenkamp. Op enige afstand van het complex bevindt zich een boom en die zorgt voor uitzicht op groen en biedt veel privacy. Het kozijn bij het balkon is gerenoveerd en voorzien van HR glas, zulks met behoud van de stijl zoals deze was in de jaren vijftig. Dus met verschillende ramen en een zo oorspronkelijk mogelijke roedeverdeling. Het appartement is voorzien van een moderne keuken met gaskookplaat en afzuigkap. Er is plaats voor een losse koelkast. De luxe badkamer is gerealiseerd in 2018 en is voorzien van hoogwaardig tegelwerk en een luxe regendouche en handdouche en fraaie ingebouwde thermostaatkranen. Ook is er een ingebouwde radio. De bijkeuken is volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijn met HR glas. Hier bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, alsmede de HR combiketel uit 2016. Vo
Kenmerken
Funderingslabel
VvE
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Nijmegen-Midden |
| Buurt: | Hazenkamp |
| Bevolkingsichtheid: | 2458 kaart |
| Vrouwen: | 2590 |
| Mannen: | 2255 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.20 |
| Niet Westers: | 3% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 9% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Hoog (7) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Laag (6) kaart |
| Vernielingen: | Hoog (20) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer hoog (33) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Hoog (25) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Hoog (7) |
| Vernieling auto: | Gemiddeld (6) |
| vernieling Overige: | Hoog (14) |
| Mishandeling: | Gemiddeld (6) |
| Diefstal Overig: | Zeer hoog (23) |
Overige demografie
| woningen koop: | 78% |
| woningen huur: | 22% |
| inkomen: | Gemiddeld (27.900) kaart |
| uitkeringen: | 20 kaart |
| AO uitkeringen: | 130 |
| WW uitkeringen: | 100 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
GastouderopvangBosch Alphons Sieberspad 23, 6532 AG Nijmegen op 347 meter
Kinderdagverblijf
De Berenboot Ploegstraat 1, 6532 TV Nijmegen op 486 meter
Kinderdagverblijf
Nannies Goffert Goffertweg 20, 6532 AA Nijmegen op 643 meter
Gastouderopvang
Wildt Alphons Sieberspad 21, 6532 AG Nijmegen op 350 meter
VMBO
Canisius College Locatie Het Rijks Vmbo-Campus Goffertweg 20, 6532 AA Nijmegen op 509 meter
VMBO
Jorismavo Ploegstraat 16, 6532 TV Nijmegen op 512 meter
Speciaal onderwijs
Paedologisch Instituutschool Tapirstraat 2, 6532 AL Nijmegen op 685 meter
Speciaal basisonderwijs
Sbo De Windroos, Locatie De Goffert Tapirstraat 2, 6532 AL Nijmegen op 685 meter
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information