NL Gelderland Nijmegen Wolfstraat 98   >

Locatiedata Wolfstraat

Prijsverloop

Bekijke alle prijzen van deze postcode 6531LP in de Immonfo app.

Kadasterdata

status

Verblijfsobject in gebruik

Bouwjaar

1953

gebruiksdoel

woonfunctie

Oppervlakte

65

Postcode

6531LP

Omschrijving

4 kamers (2 slaapkamers) Op zoek naar luxe en zonnig hoekappartement met ruime tuin aan de rand van het Goffertpark? Dit is uw kans! Het appartement ligt in de populaire wijk ‘De Hazenkamp’. Het heeft een ruime woonkamer met drie grote ramen aan drie zijden (voor-, achter- en zijkant) waardoor er veel zonlicht binnenkomt. De tuin is gelegen op het zuid-westen waar u vanaf het begin van de middag tot zonsondergang van de zon kunt genieten. De keuken is modern en beschikt over een oven, gaskookstel en grote koelkast. In de keuken is een grote inbouwkast waar de vaatwasser staat, de combi-ketel hangt en extra opbergruimte is. Het toilet en de badkamer zijn bereikbaar vanuit de gang en zijn in dezelfde stijl. In het toilet is een hangend toilet geplaatst. In de badkamer vindt u de inloopdouche met thermostaatkraan. Daarnaast is er een badkamerkastje met stenen wasbak en design radiator. Het appartement heeft twee slaapkamers, allebei aan de voorzijde. Een is te bereiken via de woonkamer, de andere via de gang. De laatste beschikt over twee grote inbouwkasten. Door het hele appartement is laminaat (licht-eiken) gelegd. Tevens is er een aansluiting op het glasvezelnetwerk aanwezig. In de kelder van het appartementencomplex is een nette ruime berging (12m2) die af te sluiten is. Deze is zowel via de voor- als achterzijde bereikbaar. De berging is betegeld en er is elektra en water aangelegd, zodat er aansluitingen zijn voor de wasmachine en droger. De woning is in 2005 volledig gerenoveerd. Alle leidingen zijn vervangen, er is nieuwe elektra aangelegd, muren zijn gestuct, er zijn kunststof kozijnen met dubbel glas geplaatst, badkamer en toilet zijn vernieuwd en er is een open keuken gecreëerd. Daarnaast is er in het hele appartement een verlaagd plafond met spotjes gerealiseerd. In 2013 is de achtertuin vernieuwd en aan de zijkant is een tuinhuis geplaatst, zodat er nog meer opbergruimte is gecreëerd. Het appartement ligt gunstig. De Groenestraat, met veel winkels, is om de hoek en binnen 10 minuten fietsen bent u in het centrum van Nijmegen of bij de Universiteit. Meer zin in een park, het Goffertpark ligt op nog geen 5 minuten lopen. Bijzonderheden: gezonde, actieve en professioneel beheerde VvE. Kortom: een leuk, zonnig en goed afgewerkt appartement met heerlijke tuin op een prachtige plek in Nijmegen!

Kenmerken

Type

Portiekflat (appartem

Aantal kamers

4

Aantal badkamers

0

Aantal woonlagen

1

Voorzieningen

Aan park en in woonwijk

Verwarming

C.V.-ketel

Tuin

Achtertuin, voortuin en zijtuin

Verwarming

C.V.-ketel

Schuur

Inpandig

Pand:

0268100000009715

Geen funderingsrapport beschikbaar

VvE

Nieuws uit de buurt

Locatiedata

Wijk:	Nijmegen-Midden
Buurt:	Hazenkamp
Bevolkingsichtheid:	2458 kaart
Vrouwen:	2590
Mannen:	2255
Gemiddeld huishouden:	2.20
Niet Westers:	3% kaart
Marokkanen:	0% kaart
Antillianen:	0% kaart
Surinamers:	0% kaart
Turken:	0% kaart
Westers:	9%

Criminaliteit

Totaal:

Zeer hoog

Inbraak woning:	Hoog (7) kaart
Geweldsmisdrijven:	Laag (6) kaart
Vernielingen:	Hoog (20) kaart
Fietsendiefstal:	Zeer hoog (33)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Hoog (25)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Hoog (7)
Vernieling auto:	Gemiddeld (6)
vernieling Overige:	Hoog (14)
Mishandeling:	Gemiddeld (6)
Diefstal Overig:	Zeer hoog (23)

Overige demografie

woningen koop:	78%
woningen huur:	22%
inkomen:	Gemiddeld (27.900) kaart
uitkeringen:	20 kaart
AO uitkeringen:	130
WW uitkeringen:	100

Voorzieningen in de buurt

Afstand tot voorziening

Gastouderopvang
Bosch Alphons Sieberspad 23, 6532 AG Nijmegen op 347 meter
Kinderdagverblijf
De Berenboot Ploegstraat 1, 6532 TV Nijmegen op 486 meter
Kinderdagverblijf
Nannies Goffert Goffertweg 20, 6532 AA Nijmegen op 643 meter
Gastouderopvang
Wildt Alphons Sieberspad 21, 6532 AG Nijmegen op 350 meter
VMBO
Canisius College Locatie Het Rijks Vmbo-Campus Goffertweg 20, 6532 AA Nijmegen op 509 meter
VMBO
Jorismavo Ploegstraat 16, 6532 TV Nijmegen op 512 meter
Speciaal onderwijs
Paedologisch Instituutschool Tapirstraat 2, 6532 AL Nijmegen op 685 meter
Speciaal basisonderwijs
Sbo De Windroos, Locatie De Goffert Tapirstraat 2, 6532 AL Nijmegen op 685 meter

Open streetview [new]:

6531LP

98

Download de app in de stores