<   NL Gelderland Nijmegen Zwanenstraat 44   >

Locatiedata Zwanenstraat

Prijsverloop

Bekijke alle prijzen van deze postcode 6545AZ in de Immonfo app.

Kadasterdata

status

Verblijfsobject in gebruik

Bouwjaar

1978

gebruiksdoel

woonfunctie

Oppervlakte

163

Postcode

6545AZ

Omschrijving

NIJMEGEN ZWANENSTRAAT 44 In een van de groenste straten van Lindenholt vindt u deze verrassend ruime patiobungalow met garage. De woning beschikt over een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Een tweede slaapkamer of extra werk-/studeerkamer op de begane grond is op een eenvoudige wijze te realiseren. Bouwjaar 1977 Inhoud woning ca. 545 m3 Woonoppervlakte ca. 120 m2 Oppervlak garage ca: 13m2 Perceeloppervlakte 204 m2 Indeling: Via de overdekte entree betreedt u deze woning. In de hal is er voldoende ruimte voor uw garderobe. Vervolgens bereikt u de woonkamer. Onder architectuur heeft de huidige eigenaar hier een extra verdieping (entresol) in gerealiseerd. Op een stijlvolle en passende wijze heeft men het hoge en schuine plafond op een optimale wijze weten te benutten. Via een open trap in de woningkamer bereikt u de werk-/hobbykamer. Daarnaast is er nog een afgesloten kamer van 7m2 welke op dit moment is gebruik is als opslag. Terug naar de woonkamer; De woonkamer beschikt over een sfeervolle gashaard en heeft een schuifpui naar de patio. De deels open keuken is voorzien van een oven, een 4 pits gaskookplaat, een afzuigkap, een spoelbak, een koelkast en een vaatwasser. Terug in de hal treft u een riante slaapkamer met een deur naar de patio. De naastgelegen badkamer heeft een douche, een ligbad en een wastafel. Vanuit de badkamer kunt u de bijkeuken annex berging bereiken met witgoedaansluiting en een deur naar de patio. Het separaat toilet met fontein en de werkkast maken de begane grond compleet. De vaste, hardhouten trap brengt u naar de overloop op de eerste verdieping. Aan deze overloop ligt een berg- annex cv-kast en wederom een riante slaapkamer, waarvan het plafond tevens op ruimtelijke wijze de schuine daklijn volgt. Algemeen: In dit goed onderhouden en overzichtelijke huis kunt u met een gerust hart oud worden, maar het is ook zeer geschikt om met een gezin te vertoeven. In de nabije omgeving vindt u de uitvalswegen, scholen en winkels. Het pand is geheel voorzien van isolerende beglazing en heeft bijna overal rolluiken De ietsje verderop gelegen garage heeft een vliering en een kanteldeur. De binnentuin heeft een poort naar een binnenterrein met ontsluiting naar de openbare weg. Deze binnentuin heeft geen inkijk vanuit andere woningen en geeft optimale privacy. De meterkast is bij de ingang van de woning gelegen. Benieuwd geworden? Kom dan eens geheel vrijblijvend binnen kijken! Vraagprijs: € 225.000,-

Kenmerken

Type

Bungalow, geschakelde

Aantal kamers

5

Aantal badkamers

0

Aantal woonlagen

2

Voorzieningen

Rolluiken, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Verwarming

C.V.-ketel

Tuin

Achtertuin en voortuin

Garage

Vrijstaande stenen garage

Verwarming

C.V.-ketel

Schuur

Inpandig

Bedrijfsruimte

1860515

Pand:

0268100000037488

Funderingslabel

Risico:

A - geen verhoogd risico

Betonnen paalfundering

Herstelkosten:

null

dewateringDepth:

null

drystand:

null

Nieuws uit de buurt

Locatiedata

Wijk:	Lindenholt
Buurt:	De Kamp
Bevolkingsichtheid:	2139 kaart
Vrouwen:	2790
Mannen:	2905
Gemiddeld huishouden:	2.30
Niet Westers:	18% kaart
Marokkanen:	2% kaart
Antillianen:	2% kaart
Surinamers:	2% kaart
Turken:	3% kaart
Westers:	13%

Criminaliteit

Totaal:

Zeer hoog

Inbraak woning:	Gemiddeld (5) kaart
Geweldsmisdrijven:	Zeer hoog (37) kaart
Vernielingen:	Zeer hoog (41) kaart
Fietsendiefstal:	Gemiddeld (13)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Hoog (26)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Zeer laag (1)
Vernieling auto:	Zeer hoog (13)
vernieling Overige:	Zeer hoog (28)
Mishandeling:	Zeer hoog (25)
Diefstal Overig:	Hoog (18)

Overige demografie

woningen koop:	51%
woningen huur:	49%
inkomen:	Gemiddeld (20.800) kaart
uitkeringen:	260 kaart
AO uitkeringen:	290
WW uitkeringen:	170

Voorzieningen in de buurt

Afstand tot voorziening

Gastouderopvang
Derksen de Kluijskamp 1225, 6545 JJ Nijmegen op 294 meter
Gastouderopvang
Evers-Kunnen Zwanenveld 7341, 6538 TN Nijmegen op 767 meter
Gastouderopvang
Hernandez Pinedo Draaiom 38, 6545 PA Nijmegen op 445 meter
Gastouderopvang
Hubers de Wellenkamp 1439, 6545 NG Nijmegen op 768 meter
Gastouderopvang
Kersten de Gildekamp 1025, 6545 KA Nijmegen op 487 meter
Gastouderopvang
Kleijngeld de Gildekamp 3318, 6545 LB Nijmegen op 687 meter
Buitenschoolse opvang
Kompas de Gildekamp 6010, 6545 LX Nijmegen op 467 meter
Gastouderopvang
Oonk de Kluijskamp 1469, 6545 JR Nijmegen op 244 meter
Gastouderopvang
Orth-Eijkhout Zwanenveld 7508, 6538 TP Nijmegen op 743 meter
Gastouderopvang
Otto Zwanenveld 6369, 6538 RP Nijmegen op 1026 meter
Kinderdagverblijf
Peutergroep Rakkertjes de Gildekamp 6010, 6545 LX Nijmegen op 467 meter
Gastouderopvang
Sutman de Kluijskamp 1106, 6545 JH Nijmegen op 220 meter
Gastouderopvang
Tang de Gildekamp 2032, 6545 KD Nijmegen op 529 meter
Basisonderwijs
Basisschool De Luithorst de Gildekamp 6010, 6545 LX Nijmegen op 467 meter
Speciaal basisonderwijs
Sbo De Windroos, Locatie Lindenholt de Gildekamp 6022, 6545 LX Nijmegen op 414 meter
Speciaal onderwijs
So4 De Windroos de Gildekamp 6012, 6545 LX Nijmegen op 558 meter
Supermarkt
Albert Heijn - Nijmegen Zwanenveld 5505, 6538TZ Nijmegen op 675 meter
Supermarkt
Spar Lindenholt St. Agnetenweg 63 6545 AT Nijmegen op 284 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Ns Station Nijmegen Dukenburg op 885 meter
Breng - 11 - Beuningen - Nijmegen Dukenburg / Bushalte
Nijmegen, Gildekamp/Kluijskamp op 295 meter
Breng - 11 - Beuningen - Nijmegen Dukenburg / Bushalte
Nijmegen, Gildekamp/Kluijskamp op 305 meter
Breng - 4 - Nijmegen Aldenhof - Dukenburg - Lindenholt Oost / Bushalte
Nijmegen, Gildekamp/Kluijskamp op 305 meter
Breng - 2 - St Maartenskliniek - Nijmegen CS - Lindenholt West / Bushalte
Nijmegen, Graafsebrug op 255 meter
Breng - 2 - St Maartenskliniek - Nijmegen CS - Lindenholt West / Bushalte
Nijmegen, Graafsebrug op 367 meter
Breng - 2 - St Maartenskliniek - Nijmegen CS - Lindenholt West / Bushalte
Nijmegen, Ijpenbroekweg op 900 meter
Breng - 4 - Nijmegen Aldenhof - Dukenburg - Lindenholt Oost / Bushalte
Nijmegen, Ijpenbroekweg op 868 meter
Breng - 2 - St Maartenskliniek - Nijmegen CS - Lindenholt West / Bushalte
Nijmegen, Ijpenbroekweg op 868 meter
Breng - 2 - St Maartenskliniek - Nijmegen CS - Lindenholt West / Bushalte
Nijmegen, Meeuwseacker op 1049 meter
Breng - 2 - St Maartenskliniek - Nijmegen CS - Lindenholt West / Bushalte
Nijmegen, Viaductweg op 633 meter
Breng - 2 - St Maartenskliniek - Nijmegen CS - Lindenholt West / Bushalte
Nijmegen, Viaductweg op 795 meter
Breng - 11 - Beuningen - Nijmegen Dukenburg / Bushalte
Nijmegen, Voorstenkamp/Gildekmp op 682 meter
Breng - 11 - Beuningen - Nijmegen Dukenburg / Bushalte
Nijmegen, Voorstenkamp/Gildekmp op 644 meter
Breng - 4 - Nijmegen Aldenhof - Dukenburg - Lindenholt Oost / Bushalte
Nijmegen, Voorstenkamp/Gildekmp op 644 meter
Breng - 11 - Beuningen - Nijmegen Dukenburg / Bushalte
Nijmegen, Wellenkamp/Hoefkamp op 615 meter
Breng - 4 - Nijmegen Aldenhof - Dukenburg - Lindenholt Oost / Bushalte
Nijmegen, Wellenkamp/Hoefkamp op 615 meter
Breng - 11 - Beuningen - Nijmegen Dukenburg / Bushalte
Nijmegen, Wellenkamp/Hoefkamp op 647 meter
Breng - 2 - St Maartenskliniek - Nijmegen CS - Lindenholt West / Bushalte
Nijmegen, Woonboulevard op 394 meter
Breng - 2 - St Maartenskliniek - Nijmegen CS - Lindenholt West / Bushalte
Nijmegen, Woonboulevard op 301 meter

Open streetview [new]:

6545AZ

44

Download de app in de stores