< NL Gelderland Nijmegen Zwanenveld 1531 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Deze TUSSENWONING MET EEN GARAGE aan de achterzijde van het woonhuis staat in een rustige en kindvriendelijke straat met in de nabijheid alle voorzieningen zoals winkelcentrum Duckenburg en openbaar vervoer. U dient er rekening mee te houden dat de woning in zijn geheel dient te worden gemoderniseerd! Deze kluswoning biedt de mogelijkheid om het naar eigen inzicht af te werken en in te richten. Kijkend naar de ruimte die aangeboden wordt en de hoeveelheid grond dan kunnen we spreken over een scherpe vraagprijs. Indeling Begane grond: entree, hal met eenvoudige toiletruimte voorzien van toilet en fontein, meterkast en bergkast. Aan de voorzijde van het woonhuis een basis open keuken in hoekopstelling zonder inbouwapparatuur. Woonkamer met openslaande deuren welke toegang bieden tot de achtertuin. De garage is buitenom bereikbaar en beschikt over een kanteldeur en een aparte loopdeur. Goede maatvoering en voorzien van elektra, water en verwarming. Aangrenzend een ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Veel bergruimte. Eerste verdieping: overloopje, 3 slaapkamers, c.v.-ruimte (Vaillant combiketel, bouwjaar circa 2008, het betreft hier een leaseketel, kosten: circa 30 euro per maand). Eenvoudige badkamer met ligbad, toilet, dubbele vaste wastafel en douchecabine. Algemeen: - Bouwjaar: 1974 - Inhoud: 480 m3 (inclusief garage en berging) - Woonoppervlak: 102 m2 (woonhuis) - Overig inpandige ruimte: 42 m2 (garage/berging) - Perceeloppervlak: 267 m2 - Gedeeltelijk dubbel glas en gedeeltelijk kunststof kozijnen. De kunststof kozijnen zijn circa 20 jaar geleden geplaatst; - Op de eerste verdieping zitten overal kunststof kozijnen. - De bitumen op het platte dak zijn oud en dienen te worden vervangen; meerdere lekkages zijn zichtbaar; - Voorlopige energielabel: C; - Inrit aan de achterzijde van het woonhuis; - Voor wat betreft de lijst van zaken; de verkoper zal deze nog opstellen. Koper dient er rekening mee te houden dat de woning zo goed als leeg zal worden opgeleverd. Dat wil zeggen dat de (houten) vloeren zeer waarschijnlijk mee zullen gaan evenals de keukenapparatuur en de houtkachel; - Deze woning wordt verkocht onder bijzondere voorwaarden; wij informeren u graag nader. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging!
Kenmerken
Funderingslabel
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Dukenburg |
| Buurt: | Zwanenveld |
| Bevolkingsichtheid: | 2135 kaart |
| Vrouwen: | 2465 |
| Mannen: | 2405 |
| Gemiddeld huishouden: | 1.90 |
| Niet Westers: | 20% kaart |
| Marokkanen: | 2% kaart |
| Antillianen: | 3% kaart |
| Surinamers: | 2% kaart |
| Turken: | 4% kaart |
| Westers: | 14% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Hoog (8) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Zeer hoog (62) kaart |
| Vernielingen: | Zeer hoog (65) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer hoog (94) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Zeer hoog (35) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer hoog (27) |
| Vernieling auto: | Zeer hoog (32) |
| vernieling Overige: | Zeer hoog (33) |
| Mishandeling: | Zeer hoog (35) |
| Diefstal Overig: | Zeer hoog (33) |
Overige demografie
| woningen koop: | 29% |
| woningen huur: | 70% |
| inkomen: | Laag (18.800) kaart |
| uitkeringen: | 370 kaart |
| AO uitkeringen: | 340 |
| WW uitkeringen: | 160 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
GastouderopvangEvers-Kunnen Zwanenveld 7341, 6538 TN Nijmegen op 780 meter
Gastouderopvang
Orth-Eijkhout Zwanenveld 7508, 6538 TP Nijmegen op 726 meter
Breng - 2 - St Maartenskliniek - Nijmegen CS - Lindenholt West / Bushalte
Nijmegen, Graafsebrug op 817 meter
Breng - 2 - St Maartenskliniek - Nijmegen CS - Lindenholt West / Bushalte
Nijmegen, Graafsebrug op 758 meter
Breng - 2 - St Maartenskliniek - Nijmegen CS - Lindenholt West / Bushalte
Nijmegen, Woonboulevard op 1056 meter
Breng - 2 - St Maartenskliniek - Nijmegen CS - Lindenholt West / Bushalte
Nijmegen, Woonboulevard op 964 meter
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information