< NL Gelderland Nijmegen Zwanenveld 2409 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Centraal en rustig aan een autoluw pleintje gelegen ruime en compleet gerenoveerde eengezinswoning, type tussenwoning, met stenen berging, extra houten stalling en fraaie overdekte veranda in de achtertuin. Bij de renovatie zijn onder andere de asbest dakleien vervangen en het bitumen van het platdak vernieuwd. Aan de binnenzijde is de badkamer, alsmede het toilet en de keuken vernieuwd en daarnaast is de cosmetische afwerking gewoonweg perfect! Instapklaar dus! De woning is zowel aan de binnen- als buitenzijde zeer goed onderhouden en voorzien van alle luxe en comfort. Tevens is er veel aandacht besteed aan isolatie en duurzaamheid; zo zijn er 8 zonnepanelen en is er op de begane grond vloerverwarming. De berging en stalling zijn aan de voorzijde gesitueerd en de voortuin is onderhoudsvrij aangelegd met zowel links als rechts een deugdelijke erfafscheiding. De achtertuin is voorzien van strak straatwerk, een solide erfafscheiding en riante overkapte veranda met vaste bergkast. De woning is gunstig gelegen nabij winkelcentrum Dukenburg met diverse openbare- en winkelvoorzieningen, trein- en busstation. Via diverse uitvalswegen is de A73 en A50 prima bereikbaar en via de nieuwe tweede stadsbrug is de aansluiting richting Arnhem perfect. Indeling: Begane grond: entree; hal met trapkast en modern toilet met hangend closet en fonteintje. Ruime tuingerichte woonkamer met deur naar het terras van de achtertuin. De open keuken is aan de voorzijde gesitueerd in een L-opstelling en met een separate kastenwand. Koken doe je op 4 robuuste gaspitten geïntegreerd in het aanrechtblad (pittcooking), daarboven een afzuigkap en natuurlijk een vaatwasser. In de kastenwand zijn verder een koelkast, heteluchtoven en separate magnetron aanwezig. Modern, luxe en zeer compleet. Eerste verdieping: met de trap vanuit de hal bereik je de overloop van deze verdieping en in het trappengat is creatief extra bergruimte gerealiseerd; er zijn drie ruime slaapkamers die elk zijn voorzien van een nieuw Velux dakraam met isolatieglas en de grote slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste kast. De ruime badkamer is modern en luxe met een riante inloopdouche, wastafelmeubel met bijpassend kastje, hangend toilet en designradiator. Voorts op deze verdieping een was-/stookruimte met aansluiting witgoed en opstelling cv-ketel. Bijzonderheden: - Centrale verwarming via Nefit HR Topline combiketel uit 2010. - Begane grond voorzien van HR++ g
Kenmerken
Funderingslabel
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Dukenburg |
| Buurt: | Zwanenveld |
| Bevolkingsichtheid: | 2135 kaart |
| Vrouwen: | 2465 |
| Mannen: | 2405 |
| Gemiddeld huishouden: | 1.90 |
| Niet Westers: | 20% kaart |
| Marokkanen: | 2% kaart |
| Antillianen: | 3% kaart |
| Surinamers: | 2% kaart |
| Turken: | 4% kaart |
| Westers: | 14% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Hoog (8) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Zeer hoog (62) kaart |
| Vernielingen: | Zeer hoog (65) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer hoog (94) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Zeer hoog (35) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer hoog (27) |
| Vernieling auto: | Zeer hoog (32) |
| vernieling Overige: | Zeer hoog (33) |
| Mishandeling: | Zeer hoog (35) |
| Diefstal Overig: | Zeer hoog (33) |
Overige demografie
| woningen koop: | 29% |
| woningen huur: | 70% |
| inkomen: | Laag (18.800) kaart |
| uitkeringen: | 370 kaart |
| AO uitkeringen: | 340 |
| WW uitkeringen: | 160 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
GastouderopvangEvers-Kunnen Zwanenveld 7341, 6538 TN Nijmegen op 327 meter
Gastouderopvang
Hernandez Pinedo Draaiom 38, 6545 PA Nijmegen op 784 meter
Gastouderopvang
Orth-Eijkhout Zwanenveld 7508, 6538 TP Nijmegen op 274 meter
Gastouderopvang
Otto Zwanenveld 6369, 6538 RP Nijmegen op 737 meter
Supermarkt
Albert Heijn - Nijmegen Zwanenveld 5505, 6538TZ Nijmegen op 606 meter
Breng - 2 - St Maartenskliniek - Nijmegen CS - Lindenholt West / Bushalte
Nijmegen, Graafsebrug op 604 meter
Breng - 2 - St Maartenskliniek - Nijmegen CS - Lindenholt West / Bushalte
Nijmegen, Graafsebrug op 639 meter
Breng - 2 - St Maartenskliniek - Nijmegen CS - Lindenholt West / Bushalte
Nijmegen, Viaductweg op 953 meter
Breng - 2 - St Maartenskliniek - Nijmegen CS - Lindenholt West / Bushalte
Nijmegen, Viaductweg op 821 meter
Breng - 2 - St Maartenskliniek - Nijmegen CS - Lindenholt West / Bushalte
Nijmegen, Woonboulevard op 666 meter
Breng - 2 - St Maartenskliniek - Nijmegen CS - Lindenholt West / Bushalte
Nijmegen, Woonboulevard op 609 meter
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information