NL Gelderland Nijmegen Zwanenveld 3249   >

Locatiedata Zwanenveld

Prijsverloop

Bekijke alle prijzen van deze postcode 6538ZR in de Immonfo app.

Kadasterdata

status

Verblijfsobject in gebruik

Bouwjaar

1975

gebruiksdoel

woonfunctie

Oppervlakte

95

Postcode

6538ZR

Omschrijving

Bent u opzoek naar een VOLLEDIG GERENOVEERDE HOEKWONING met GARAGE, zonnige tuin op het westen met doorgang naar de garage. Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard! De woning is gunstig gelegen aan doodlopend woonerf in rustige en kindvriendelijke woonwijk met veel groen en aan de voorzijde vrij uitzicht over de straat en karakteristieke monumentale woonboerderij. Zwanenveld ligt op korte afstand van het overdekte winkelcentrum Dukenburg, NS station en uitvalswegen (A50 en A73). Indeling: Begane grond: Entree, hal met trapkast, toiletruimte met hangend toilet, fontein en betegeld in lichte kleurstelling, berging/bijkeuken met wasmachine aansluiting, CV-ketel (Vaillant 2006) en deur naar voortuin, ruime lichte woonkamer met parketvloer, gashaard, deur naar achtertuin en open keuken, de L-vormige keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a. koelkast, vaatwasmachine, combimagnetron, 4-pits gasfornuis, afzuigkap in schouwmodel en apothekerskast. 1e verdieping: Overloop met praktische inloopkast, 3 slaapkamers voorzien van kunststof dakvensters en de voorste slaapkamer is voorzien van vaste kast, keurige vergrote badkamer met whirlpool, luxe douche, hangend toilet, wastafel, elektrische vloerverwarming en geheel betegeld in lichte kleurstelling. Tuin: Gunstig gelegen ruime achtertuin op het westen, met doorgang naar garage. Garage: De garage (ca. 18 m²) is bereikbaar via het naastgelegen pleintje en via de achtertuin. Algemeen: Inhoud: ca. 250 m³. Woonoppervlakte: 100 m². Perceelsoppervlakte: 143 m². Bouwjaar 1974. De woning is perfect onderhouden en is de afgelopen jaren volledig gerenoveerd en geïsoleerd (o.a. dakisolatie en dubbele beglazing). Onderstaande werkzaamheden zijn de afgelopen jaren uitgevoerd: * Woonkamer volledig gestuct, 2006; * Keuken vernieuwd, 2006; * Toiletruimte begane grond volledig vernieuwd, 2006; * CV-ketel + leidingen vervangen, 2006; * Gashaard geïnstalleerd, 2006; * Leidingwerk gas en elektra vernieuwd, 2006; * Groepenkast en deels bedrading vernieuwd, 2006; * Badkamer verruimd en gemoderniseerd, 2008; * Extra raam aangebracht tussen slaapkamer en trapgat (t.b.v. lichtinval). 2008; * Elektra in garage en achtertuin en waterkraan buiten aangelegd, 2009; * Bestrating voortuin en terras achtertuin aangelegd, 2009; * Asbestverwijdering en vervanging van borstwering door trespa, 2010; * Dak (leiplaatjes), platte daken (schuur, garage, woning) vervangen, 2010; * Kunststof dakvenste

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, hoek

Aantal kamers

4

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

2

Voorzieningen

Dakraam, rookkanaal en TV kabel

Verwarming

C.V.-ketel

Ligging

- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Tuin

Achtertuin en voortuin

Garage

Aangebouwde stenen garage

Verwarming

C.V.-ketel

Pand:

0268100000049534

Geen funderingsrapport beschikbaar

Nieuws uit de buurt

Locatiedata

Wijk:	Dukenburg
Buurt:	Zwanenveld
Bevolkingsichtheid:	2135 kaart
Vrouwen:	2465
Mannen:	2405
Gemiddeld huishouden:	1.90
Niet Westers:	20% kaart
Marokkanen:	2% kaart
Antillianen:	3% kaart
Surinamers:	2% kaart
Turken:	4% kaart
Westers:	14%

Criminaliteit

Totaal:

Zeer hoog

Inbraak woning:	Hoog (8) kaart
Geweldsmisdrijven:	Zeer hoog (62) kaart
Vernielingen:	Zeer hoog (65) kaart
Fietsendiefstal:	Zeer hoog (94)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Zeer hoog (35)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Zeer hoog (27)
Vernieling auto:	Zeer hoog (32)
vernieling Overige:	Zeer hoog (33)
Mishandeling:	Zeer hoog (35)
Diefstal Overig:	Zeer hoog (33)

Overige demografie

woningen koop:	29%
woningen huur:	70%
inkomen:	Laag (18.800) kaart
uitkeringen:	370 kaart
AO uitkeringen:	340
WW uitkeringen:	160

Voorzieningen in de buurt

Afstand tot voorziening

Gastouderopvang
Ans Achfoure Triangelstraat 53, 6544 VH Nijmegen op 974 meter
Gastouderopvang
Evers-Kunnen Zwanenveld 7341, 6538 TN Nijmegen op 634 meter
Gastouderopvang
Hernandez Pinedo Draaiom 38, 6545 PA Nijmegen op 562 meter
Gastouderopvang
Oonk de Kluijskamp 1469, 6545 JR Nijmegen op 709 meter
Gastouderopvang
Orth-Eijkhout Zwanenveld 7508, 6538 TP Nijmegen op 575 meter
Breng - 2 - St Maartenskliniek - Nijmegen CS - Lindenholt West / Bushalte
Nijmegen, Graafsebrug op 525 meter
Breng - 2 - St Maartenskliniek - Nijmegen CS - Lindenholt West / Bushalte
Nijmegen, Graafsebrug op 470 meter
Breng - 6 - Nijmegen Station Dukenburg - CS - Neerbosch Oost / Bushalte
Nijmegen, Nocturnestraat op 852 meter
Breng - 6 - Nijmegen Station Dukenburg - CS - Neerbosch Oost / Bushalte
Nijmegen, Nocturnestraat op 852 meter
Breng - 2 - St Maartenskliniek - Nijmegen CS - Lindenholt West / Bushalte
Nijmegen, Woonboulevard op 802 meter
Breng - 2 - St Maartenskliniek - Nijmegen CS - Lindenholt West / Bushalte
Nijmegen, Woonboulevard op 697 meter

Open streetview [new]:

6538ZR

3249

Download de app in de stores