< NL Gelderland Nijmegen Zwanenveld 3714 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Lekker thuiskomen op een mooi, groen en rustig plekje in de stad? Kom dan eens kijken in deze frisse, goed onderhouden woning met zonnige tuin, oprit, carport en vier slaapkamers. Pluspunten Gemoderniseerde keuken Praktische, moderne badkamer Vier slaapkamers Tuin op het zuiden Gebruiksoppervlakte woonfunctie: ca. 119 m2 Gebruiksoppervlakte overig inpandige ruimte, berging: ca. 6 m Inhoud woonfunctie: ca. 375 m3 Perceeloppervlakte: ca. 199 m2 Bouwjaar: ca. 1975 Definitief energielabel: C INDELING: Aan de voorzijde ziet u de diepe voortuin, de handige carport en de ingang van de berging. We lopen een deur verder en komen binnen in de ruime hal. Links ziet u de meter- annex bergkast. Daarnaast ligt het modern toilet met wandcloset en fontein. We lopen rechtdoor de woonkamer in. Lekker licht dankzij de grote raampartij en over de gehele breedte goed in te richten. Er is een deur naar de tuin. De tuin ligt pal zuid en heeft een kleine bergkast. Aan de voorzijde is de moderne keuken geplaatst, met 4-pitsgaskookplaat en recirculatiekap. Zo kan je koken en tegelijk naar buiten kijken. Op de eerste verdieping lopen we een rondje. We beginnen bij de super-praktisch ingerichte badkamer. Deze ligt aan de voorzijde van het huis en is voorzien van een ligbad met afgeschuinde hoek, een wastafel met geïntegreerde onderkast, een wandcloset en een separate douche met flexibele glazen deuren. Naast de badkamer ligt een ruime slaapkamer. Aan de achterzijde van het huis liggen nog twee slaapkamers, de een wat groter dan de ander. Op de tweede verdieping komen we op de ruime overloop met witgoedaansluiting en cv-opstelling. De zolderkamer met dakraam en kasten onder de schuine kap completeert het geheel. ALGEMEEN: De wijk is groen en ruim van opzet. Station Dukenburg en gelijkluidend winkelcentrum liggen dichtbij. Deze straat wordt alleen gebruikt door het woonverkeer. Het huis is gedurende de jaren opgeknapt en de afgelopen jaren ook goed onderhouden. Het dak van de carport is enkele jaren oud, de gevelvulling van de berging is gedeeltelijk een paar jaar geleden vernieuwd. De cv-VHR Vaillant is in 2010 geplaatst. Er is gedeeltelijk isolerende beglazing aanwezig. In het hele huis liggen laminaatvloeren. Het buitenschilderwerk is ongeveer twee jaar geleden uitgevoerd.
Kenmerken
Funderingslabel
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Dukenburg |
| Buurt: | Zwanenveld |
| Bevolkingsichtheid: | 2135 kaart |
| Vrouwen: | 2465 |
| Mannen: | 2405 |
| Gemiddeld huishouden: | 1.90 |
| Niet Westers: | 20% kaart |
| Marokkanen: | 2% kaart |
| Antillianen: | 3% kaart |
| Surinamers: | 2% kaart |
| Turken: | 4% kaart |
| Westers: | 14% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Hoog (8) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Zeer hoog (62) kaart |
| Vernielingen: | Zeer hoog (65) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer hoog (94) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Zeer hoog (35) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer hoog (27) |
| Vernieling auto: | Zeer hoog (32) |
| vernieling Overige: | Zeer hoog (33) |
| Mishandeling: | Zeer hoog (35) |
| Diefstal Overig: | Zeer hoog (33) |
Overige demografie
| woningen koop: | 29% |
| woningen huur: | 70% |
| inkomen: | Laag (18.800) kaart |
| uitkeringen: | 370 kaart |
| AO uitkeringen: | 340 |
| WW uitkeringen: | 160 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
GastouderopvangEvers-Kunnen Zwanenveld 7341, 6538 TN Nijmegen op 350 meter
Gastouderopvang
Hernandez Pinedo Draaiom 38, 6545 PA Nijmegen op 642 meter
Gastouderopvang
Oonk de Kluijskamp 1469, 6545 JR Nijmegen op 699 meter
Gastouderopvang
Orth-Eijkhout Zwanenveld 7508, 6538 TP Nijmegen op 291 meter
Gastouderopvang
Otto Zwanenveld 6369, 6538 RP Nijmegen op 774 meter
Supermarkt
Albert Heijn - Nijmegen Zwanenveld 5505, 6538TZ Nijmegen op 574 meter
Breng - 2 - St Maartenskliniek - Nijmegen CS - Lindenholt West / Bushalte
Nijmegen, Graafsebrug op 455 meter
Breng - 2 - St Maartenskliniek - Nijmegen CS - Lindenholt West / Bushalte
Nijmegen, Graafsebrug op 493 meter
Breng - 6 - Nijmegen Station Dukenburg - CS - Neerbosch Oost / Bushalte
Nijmegen, Nocturnestraat op 1012 meter
Breng - 6 - Nijmegen Station Dukenburg - CS - Neerbosch Oost / Bushalte
Nijmegen, Nocturnestraat op 1016 meter
Breng - 2 - St Maartenskliniek - Nijmegen CS - Lindenholt West / Bushalte
Nijmegen, Viaductweg op 761 meter
Breng - 2 - St Maartenskliniek - Nijmegen CS - Lindenholt West / Bushalte
Nijmegen, Woonboulevard op 570 meter
Breng - 2 - St Maartenskliniek - Nijmegen CS - Lindenholt West / Bushalte
Nijmegen, Woonboulevard op 492 meter
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information