NL Gelderland Nijmegen van Nispenstraat 192
Omschrijving
Aan een mooie oude laan in Nijmegen Oost treft u deze karakteristieke instapklare bovenwoning aan. Dit appartement is in 2 woonlagen gebouwd in 1903 en is in een afgelopen jaren met gevoel voor karakter verbouwd, er zijn diverse bouwkundige elementen uit het bouwjaar aanwezig. Het appartement beschikt maar liefst over 3 balkons en biedt mede hierdoor een optimale bezonning. Bent u op zoek naar sfeer, ruimte en een toplocatie, dan is dit het juiste adres! Indeling: Begane grond: entree, hal met karakteristieke tegelvloer en toegang naar de kelder. 1e Verdieping: hal, werkkamer, de sfeervolle woonkamer en suite is voorzien van een eikenhouten vloer en oude schouw, aan de voorzijde is een balkon gesitueerd. De aparte woonkeuken is voorzien van een moderne inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur, aan de keuken grenst het 2e balkon. 2e Verdieping: bovenhal, 2 riante slaapkamers, w.v. 1 met royaal balkon, een kleinere slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van het pand, er is een riante badkamer met een ligbad, douche, dubbele wastafels en 2e toilet. Algemeen: -Bouwjaar 1903; -Inhoud ca. 500 m³; -Woonoppervlakte ca. 154 m²; -Overige inpandige ruimte ca. 31 m²; -Gebouwgebonden buitenruimte ca. 31 m². Bijzonderheden: -Centrale ligging in Nijmegen op loopafstand van het centrum en op korte afstand van de universiteit en de ziekenhuizen; -De vele voorzieningen van Nijmegen Oost zijn gelegen om de hoek zoals buurtwinkels en een supermarkt, maar natuurlijk ook de kroegjes en leuke eetgelegenheden; -Instapklare woning met een perfecte afwerking; -Rustige ligging aan een karakteristieke laan; -Diverse elementen uit de bouwperiode zijn aanwezig. Omgeving: Nijmegen Oost is een zeer karakteristiek stadsdeel, centraal gelegen in Nijmegen en voorzien van veel voorzieningen zoals scholen, winkels en horecavoorzieningen. Ook het culturele leven is niet vergeten in de vorm van het badhuistheater . Het stadsdeel is geliefd mede door de oude lanen en bossen in de nabijheid van veel wijken, de Ooijpolder ligt zelfs op loopafstand. De bekendste ontsluitingswegen in dit gebied zijn de Berg en Dalseweg en de Groesbeekseweg, de Waalbrug en de N-325 zijn binnen een paar autominuten gelegen.
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
VvE
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Nijmegen-Oost |
| Buurt: | Altrade |
| Bevolkingsichtheid: | 3430 kaart |
| Vrouwen: | 3520 |
| Mannen: | 2895 |
| Gemiddeld huishouden: | 1.60 |
| Niet Westers: | 5% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 1% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 1% kaart |
| Westers: | 11% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Laag (3) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Hoog (20) kaart |
| Vernielingen: | Hoog (27) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer hoog (107) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Zeer hoog (39) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Hoog (8) |
| Vernieling auto: | Zeer hoog (14) |
| vernieling Overige: | Hoog (13) |
| Mishandeling: | Gemiddeld (7) |
| Diefstal Overig: | Hoog (21) |
Overige demografie
| woningen koop: | 50% |
| woningen huur: | 50% |
| inkomen: | Gemiddeld (23.500) kaart |
| uitkeringen: | 130 kaart |
| AO uitkeringen: | 280 |
| WW uitkeringen: | 170 |
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information