< NL Gelderland Nijmegen van Peltlaan 20 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Deze sfeervolle en goed onderhouden hoekwoning heeft een zeer diepe en zonnige tuin en is aantrekkelijk gelegen op loopafstand van de Radboud Universiteit, het UMC St Radboud, een basisschool en twee winkelcentra. De Van Peltlaan is een mooie brede straat in de rustige en groene wijk Sint-Anna. Het Goffertpark, de bossen van Heumensoord en het centrum van Nijmegen zijn per fiets binnen 10 min bereikbaar. Het perceel beschikt over een eigen parkeerplaats. <br/><br/>INDELING:<br/><br/>Begane grond: <br/>Entree, hal, meterkast. Ruime lichte woonkamer voorzien van een fraaie houten vloer en hoog plafond.<br/>Aan de achterzijde bevindt zich de keuken in de uitbouw, voorzien van inbouwapparatuur. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met aansluiting voor witgoed en een werk-/ logeerkamer. Verder bevindt zich in de aanbouw het toilet en de badkamer met douche en dubbele wastafel. <br/>De ruime kelder wordt door de huidige eigenaar gebruikt als bibliotheek, maar is ook erg geschikt als hobbykelder, of voor de opslag van een mooie voorraad wijn.<br/><br/>1e verdieping:<br/>Ruime overloop met bergruimte en een 2e toilet met wastafel, 2 slaapkamers (oorspronkelijk 3) met aan de voorzijde een dakkapel.<br/><br/>Tuin: <br/>De woning is gelegen op een groot perceel (333 m2) en beschikt over een voor- en achtertuin. De zeer ruime achtertuin (30x6 m) is gelegen op het zuid-westen. In deze mooi aangelegde tuin vindt u twee terrassen, een fraai gazon, bloemborders, fruitbomen, een ruim tuinhuis en een grote fietsenberging. Recent zijn nog nieuwe houten schuttingen geplaatst. <br/><br/>Technische gegevens<br/><br/>Bouwaard: Traditioneel gebouwd.<br/>Dak: Plat dak met bitumineuze dakbedekking.<br/>Vloeren: Houten vloeren.<br/>Kozijnen: Grotendeels houten kozijnen, deels kunststof kozijnen.<br/>Glas: Dubbele beglazing<br/>Isolatie Dakisolatie<br/>Verwarming en <br/>warm water Via cv-combiketel Vaillant 2005. <br/><br/>Bijzonderheden <br/>Bouwjaar ca. 1913<br/>De inhoud bedraagt ca. 400 m³ <br/>Perceeloppervlakte 333 m² <br/>De woonoppervlakte bedraagt ca. 125 m²<br/>Op uitstekende locatie gelegen
Kenmerken
Funderingslabel
Locatiedata
| Wijk: | Nijmegen-Midden |
| Buurt: | St. Anna |
| Bevolkingsichtheid: | 2038 kaart |
| Vrouwen: | 1810 |
| Mannen: | 1635 |
| Gemiddeld huishouden: | 1.90 |
| Niet Westers: | 4% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 1% kaart |
| Surinamers: | 1% kaart |
| Turken: | 1% kaart |
| Westers: | 12% |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Open streetview [new]:
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information