< NL Gelderland Nijmegen van Peltlaan 207 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
In het mooiste en meest gewilde stukje van de Van Peltlaan is er nu de unieke kans om dit heerlijke halfvrijstaande (hoekwoning) huis te kopen. De goed onderhouden woning is gelegen nabij Universiteit, ziekenhuizen, bossen en overige voorzieningen en heeft een ruime oprit voor meerdere auto’s. Enige modernisering zou wenselijk kunnen zijn om de woning weer te laten voldoen aan de hedendaagse wensen. INDELING: Begane grond: u betreedt de woning aan de voorzijde. We staan in de royale hal met mooi trappenhuis, toiletruimte en toegang naar de kelder. De L-vormige woonkamer heeft een prettige indeling en is licht door de grote raampartijen. De woonkamer heeft een open haard, een parketvloer en middels schuifpui toegang naar de heerlijke tuin. Aangebouwde woonkeuken met eveneens een entree (achterom) vanuit de oprit en toegang naar de achtertuin en het terras. Eerste verdieping: overloop met vaste kast. Aan de achterzijde van de woning zijn twee slaapkamers gesitueerd (welke momenteel een open verbinding hebben met elkaar) en aan de voorzijde één. De badkamer aan de voorzijde is voorzien van douche, wastafelmeubel, tweede toilet en wasmachine-aansluiting. 2e etage: Een vaste trap brengt u naar de volwaardige tweede verdieping met voorzolder met doucheruimte, c.v.-opstelling. Slaapkamer met dakkapel en bergruimten. Deze verdieping zal u verrassen en het is tevens mogelijk om hier meerdere slaapkamers te realiseren! Kelder: provisie- annex bergkelder met toegang naar de kruipruimte (extra berging). Kortom een heerlijk ruim en licht huis op een fijne woonlocatie. Ideaal voor een jong gezin! ALGEMEEN: Inhoud: De woning heeft een inhoud van ca. 437 m³ Perceeloppervlakte: 262 m² Woonoppervlakte: ca. 130 m² (excl. bergruimten en kelder) Externe bergruimte: ca. 10 m² AANDACHTSPUNTEN In de koopakte zal de niet-zelfbewonings-clausule worden opgenomen. (Dit houdt in dat koper ermee bekend is dat verkoper het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat verkoper derhalve koper niet kan informeren over eigenschappen respectievelijk gebreken aan het verkochte waarvan verkoper op de hoogte zou kunnen zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt). De verkoper heeft de voorkeur om de overdracht via Bruggink & van Beek notarissen, dé Netwerknotaris in Wijchen te laten verlopen.
Kenmerken
Funderingslabel
Locatiedata
| Wijk: | Nijmegen-Zuid |
| Buurt: | Hatertse Hei |
| Bevolkingsichtheid: | 2101 kaart |
| Vrouwen: | 2095 |
| Mannen: | 1930 |
| Gemiddeld huishouden: | 1.90 |
| Niet Westers: | 10% kaart |
| Marokkanen: | 2% kaart |
| Antillianen: | 1% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 4% kaart |
| Westers: | 11% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Hoog (8) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Zeer hoog (24) kaart |
| Vernielingen: | Gemiddeld (17) kaart |
| Fietsendiefstal: | Hoog (25) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Hoog (21) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Gemiddeld (3) |
| Vernieling auto: | Hoog (12) |
| vernieling Overige: | Gemiddeld (5) |
| Mishandeling: | Hoog (11) |
| Diefstal Overig: | Hoog (16) |
Overige demografie
| woningen koop: | 50% |
| woningen huur: | 50% |
| inkomen: | Gemiddeld (21.600) kaart |
| uitkeringen: | 170 kaart |
| AO uitkeringen: | 210 |
| WW uitkeringen: | 120 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Open streetview [new]:
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information