< NL Gelderland Nijmegen van der Duyn van Maasdamstraat 13 >
Locatiedata van der Duyn van Maasdamstraat
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Ideale starterswoning in een gezellige en kindvriendelijke woonomgeving in Hatert. Deze tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 76 m2, een inhoud van 259 m3 en is gebouwd op een perceel van 137 m2 met een op zuidwesten gelegen achtertuin voorzien van een vrijstaande stenen berging. De ligging is aan de rand van de wijk met een natuurgebied op nog geen 100 meter afstand gelegen, waar u heerlijk kunt wandelen of de hond kunt uitlaten. De wijk Hatert maakt de laatste jaren positieve ontwikkelingen door. Niet alleen doordat de verhouding van koop- en huurwoningen in een goede balans komt, maar zeker ook door de recent ontwikkelde nieuwbouw. Daarbij komt dat Hatert beschikt over een uitgebreid winkelcentrum en diverse openbare voorzieningen. Het stadscentrum van Nijmegen, de ziekenhuizen en de universiteiten zijn prima met auto, OV en fiets te bereiken. Op enkele minuten afstand bevindt zich een basisschool en het voortgezet onderwijs. Via de nabijgelegen uitvalswegen is er een perfecte aansluiting op het landelijk wegennet (A73 en A50). De indeling op de begane grond is: entree, hal, gecombineerde kelder-/meterkast, toilet, woonkamer met tuindeur naar de achtertuin, dichte keuken in rechte opstelling met onder- en bovenkasten en deur naar de achtertuin. Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers, een provisiekast met CV-opstelling en is een badkamer aan de voorzijde met douche en vaste wastafel. Bijzonderheden: - Vrijstaande stenen berging, ca. 14 m2; - Uitgerust met 6 zonnepanelen! - De woning is voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie; - Nefit CV-ketel bouwjaar: 2008; - Prima wijkvoorzieningen als winkels, scholen, bibliotheek etc.; - Prima OV-verbinding; - Centraal gelegen t.o.v. ziekenhuizen, universiteit, stadscentrum en Malden; - Perfecte aansluiting op landelijk wegennet; - Projectnotaris; - Koper is een natuurlijk persoon die niet handelt als ondernemer en de woning gebruikt als een eigen woning in de zin van artikel 3.111 Wet IB 2001; - KOOP NU MET EEN GUNSTIGE GEMEENTELIJKE STARTERSLENING: EXCLUSIEF VOOR STARTERS, VRAAG NAAR DE VOORWAARDEN! OP = OP.
Kenmerken
Funderingslabel
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Nijmegen-Zuid |
| Buurt: | Hatert |
| Bevolkingsichtheid: | 1924 kaart |
| Vrouwen: | 5100 |
| Mannen: | 4585 |
| Gemiddeld huishouden: | 1.70 |
| Niet Westers: | 19% kaart |
| Marokkanen: | 3% kaart |
| Antillianen: | 1% kaart |
| Surinamers: | 1% kaart |
| Turken: | 7% kaart |
| Westers: | 16% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Hoog (8) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Zeer hoog (50) kaart |
| Vernielingen: | Zeer hoog (60) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer hoog (77) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Zeer hoog (35) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Hoog (8) |
| Vernieling auto: | Zeer hoog (26) |
| vernieling Overige: | Zeer hoog (34) |
| Mishandeling: | Zeer hoog (26) |
| Diefstal Overig: | Zeer hoog (64) |
Overige demografie
| woningen koop: | 22% |
| woningen huur: | 68% |
| inkomen: | Laag (16.800) kaart |
| uitkeringen: | 670 kaart |
| AO uitkeringen: | 730 |
| WW uitkeringen: | 260 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information