NL Gelderland Ochten Molendam 36
Omschrijving
Het kan allemaal bij dit karakteristieke HALFVRIJSTAANDE WOONHUIS met GARAGE en BERGING. De woning is gesitueerd op een prominente plek aan de Molendam in het "oude" dorpscentrum van Ochten. Kerken, scholen en winkels liggen op loopafstand. Net als de rivier de Waal en de uiterwaarden met zijn struinpaden. Dit bijzondere woonhuis heeft op de begane grond de kapperszaak en het woonhuis is gelegen op de 1e en 2e verdieping. Een object met veel ruimte (inhoud circa 550 m³) en niet te vergeten plenty mogelijkheden. Aan alles zie je in de woning dat er jaren met veel plezier door de huidige eigenaren wordt gewerkt en gewoond. Naast de woning is de oprit naar achteren naar de garage toe. Parkeren op eigen terrein is een fluitje van een cent. Kenmerken: - Bouwjaar: 1948 - Woonoppervlakte: circa 159 m² - Inhoud woning: circa 550 m³ - Perceeloppervlakte: circa 387 m² - Tuinligging: westen Indeling: Begane grond: Overdekt entree, vestibule, toegang tot kapperszaak met drie separate ruimten, toegang naar de provisiekelder, achterportaal met trapopgang naar de verdieping/bovenwoning, toiletruimte en toegang naar de tuin. De begane grond is voorzien van een airconditioning en is afgewerkt met keurig kersenkleurig laminaatvloer en een strak Plameco plafonds. 1e verdieping Overloop met afgesloten trapopgang naar 2e verdieping, royale en supergezellige woonkamer met living gedeelte voorzien van een elektrische haard, fijn eetkamergedeelte, gesloten keuken met een lichte en moderne U-opstelling voorzien van een kunststof werkblad met eem anderhalve spoelunit met spoel-/douchekraan, onder- en bovenkasten, korvenladen, carrouselkast en voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 4-pits gascomfort, RVS afzuigschouw, koelkast, multifunctionele oven en afwasmachine, grote slaapkamer met mooie parketvloer en lambrisering, heerlijk licht afgewerkte badkamer met een ligbad, toilet en wastafel. Vrijwel iedere ruimte is voorzien van een gezellige dakkapel. De verdiepingsvloer is keurig afgewerkt met een mooie crème plavuizenvloer. 2e verdieping Overloop met veel kastruimten, een gezellige bedstee en een fijne hobby-, werk-, slaapkamer met dakkapel. De zolderverdieping is voorzien van tapijt en mooie houten betimmeringen. Achtertuin En dan die achtertuin! Enorm veel privacy en subliem aangelegd en verzorgd. Niet voor niets in het verleden een tuin die prijzen heeft gewonnen. De achtertuin is gelegen op het westen, zo
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Echteld |
| Buurt: | Ochten |
| Bevolkingsichtheid: | 435 kaart |
| Vrouwen: | 2025 |
| Mannen: | 1945 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.60 |
| Niet Westers: | 2% kaart |
| Marokkanen: | 1% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 3% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Hoog
| Inbraak woning: | Gemiddeld (5) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Hoog (13) kaart |
| Vernielingen: | Gemiddeld (14) kaart |
| Fietsendiefstal: | Laag (4) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Laag (3) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (1) |
| Vernieling auto: | Laag (3) |
| vernieling Overige: | Hoog (11) |
| Mishandeling: | Gemiddeld (5) |
| Diefstal Overig: | Gemiddeld (10) |
Overige demografie
| woningen koop: | 59% |
| woningen huur: | 40% |
| inkomen: | Laag (2000) kaart |
| uitkeringen: | 40 kaart |
| AO uitkeringen: | 130 |
| WW uitkeringen: | 60 |
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information