< NL Gelderland Ochten Molendam 53 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Op een mooie en karakteristieke locatie in “oud Ochten” is aan de Molendam gelegen deze fraaie TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met KANTOOR-/PRAKTIJKRUIMTE (circa 83 m²) en een groot PARKEERTERREIN. Het geheel is gesitueerd op een riant perceel grond van 583 m². Een ideaal object om wonen en werken/praktijk-/kantoor aan huis te combineren. De woning is momenteel verhuurd. De kantoor-/praktijkruimte is vrij van huur en gebruik, net als het achtergelegen parkeerterrein/tuin. Kenmerken: Bouwjaar: circa 1950 Inhoud: 867 m³ Woonoppervlakte woning circa 116 m² Kelderruimte met stahoogte: circa 52 m² Gebruiksoppervlakte kantoor 83 m² Indeling: Begane grond: ontvangsthal met trapopgang naar de 1e verdieping, toegang naar de zeer royale kelderruimte (52 m²), meterkast, toiletruimte met toilet en fonteintje, gesloten keuken met een lichte wandopstelling voorzien van een spoelunit, elektrische kookplaat en vlakschermafzuiger, bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang naar de tuin, gezellige en straatgerichte L-vormige woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. 1e verdieping: overloop met afgesloten trapopgang naar de 2e verdieping, 3 slaapkamers, waarvan 2 slaapkamers met een wastafel en 1 slaapkamer met een balkon, verzorgde badkamer met ligbad, wastafel en 2e toilet. 2e Verdieping: Via vaste trap te bereiken zolderruimte met dakraam. Tuin: direct achter de woning is een binnentuin gesitueerd, welke met een doorloop uitkomt op het huidige parkeerterrein/aan te leggen achtertuin. Kantoorruimte: ontvangsthal/vestibule, cv-ruimte, kantoorruimte, werkkamer, pantryruimte met pantry, toiletruimte met toilet, spreekkamer, en grote kantoorruimte. De totale oppervlakte bedraagt circa 83 m². De kantoorruimte is optimaal geïsoleerd en voorzien van een eigen cv-ketel. ***** BELANGRIJK ***** De kantoor-/praktijkruimte is per direct beschikbaar. Het woonhuis is thans verhuurd. De huurovereenkomst kan na zes maanden na de juridische levering worden opgezegd en beëindigd. Het woonhuis wordt thans verhuurd voor een jaarhuur van € 8.934,96. De bestemming van de woning is Wonen, de bestemming van de kantoorruimte is dienstverlening
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Echteld |
| Buurt: | Ochten |
| Bevolkingsichtheid: | 435 kaart |
| Vrouwen: | 2025 |
| Mannen: | 1945 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.60 |
| Niet Westers: | 2% kaart |
| Marokkanen: | 1% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 3% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Hoog
| Inbraak woning: | Gemiddeld (5) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Hoog (13) kaart |
| Vernielingen: | Gemiddeld (14) kaart |
| Fietsendiefstal: | Laag (4) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Laag (3) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (1) |
| Vernieling auto: | Laag (3) |
| vernieling Overige: | Hoog (11) |
| Mishandeling: | Gemiddeld (5) |
| Diefstal Overig: | Gemiddeld (10) |
Overige demografie
| woningen koop: | 59% |
| woningen huur: | 40% |
| inkomen: | Laag (2000) kaart |
| uitkeringen: | 40 kaart |
| AO uitkeringen: | 130 |
| WW uitkeringen: | 60 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Buitenschoolse opvangBso Bunderfun Plataanstraat 12, 4051 GS Ochten op 878 meter
Gastouderopvang
Gaalen De Rouwaer 4, 4051 HG Ochten op 738 meter
Gastouderopvang
Kaspers Liniestraat 22, 4051 BP Ochten op 738 meter
Gastouderopvang
Moerkerken De Heus Ambachtstraat 36, 4051 AJ Ochten op 374 meter
Kinderdagverblijf
Peuterspeelgroep Dol-Fijn Schoolstraat 1, 4051 AV Ochten op 358 meter
Kinderdagverblijf
Peuterspeelgroep Kleine Beer Plataanstraat 12, 4051 GS Ochten op 878 meter
Buitenschoolse opvang
Sam & Co Lambartus van Ingenstr 6, 4051 BR Ochten op 302 meter
Kinderdagverblijf
Voorschool Séba Het Katsland 4, 4051 KA Ochten op 554 meter
Gastouderopvang
Westrenen Tijssen De Ochtense Steegh 18, 4051 HK Ochten op 715 meter
Basisonderwijs
J.a. Houtkoperschool Schoolstraat 1, 4051 AV Ochten op 373 meter
Basisonderwijs
Protestants Christelijke School Voor Basisonderwijs Rehoboth Plataanstraat 12, 4051 GS Ochten op 878 meter
Speciaal basisonderwijs
Rehoboth Sbo, Ochten Het Katsland 6, 4051 KA Ochten op 607 meter
Speciaal onderwijs
Rehoboth So, Ochten Het Katsland 6, 4051 KA Ochten op 607 meter
Basisonderwijs
Sebaschool Het Katsland 4, 4051 KA Ochten op 554 meter
Supermarkt
Aldi Ochten Dokter M. van Drielplein, 4051 AX Ochten op 210 meter
Supermarkt
Mcd Ochten M. van Drielplein 1, 4051 AX Ochten op 187 meter
Arriva - 45 - Tiel - Wageningen / Bushalte
Ochten, Brandweerkazerne op 682 meter
Arriva - 45 - Tiel - Wageningen / Bushalte
Ochten, Brandweerkazerne op 699 meter
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information