NL Gelderland Ooij Ooijse Bandijk 21 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Op slechts 6 kilometer van het centrum van Nijmegen - op een werkelijk unieke plek gelegen - vrijstaande woning met weids uitzicht over natuurgebied en de Waal. Voor de kenners van de fraaie natuur in de Ooij is de Groenlanden tussen de Vlietberg en de Bizonbaai geen onbekend terrein. Buitendijks gelegen ligt deze in 1995 geheel opnieuw opgebouwde woning met rieten kap op een bijzondere plek. Door de recente bouw is de woning volledig bij de tijd en heeft u toch de charme van de bouwstijl. INDELING Begane grond: Ruime entree met garderobe, meterkast, toilet, trappenhuis en trapkast, volledig op de vrije natuur gerichte woonkamer met open (gas)haard, erker en 2x openslaande tuindeuren. De dichte keuken is in een L-vorm opgesteld en voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, oven en koelkast. Tevens biedt de keuken ruimte voor een eettafel met 4 stoelen. Naast de woonkamer bevindt zich een slaapkamer welke thans in gebruik is als werk/studeerkamer. Grenzend aan deze kamer treft u één van de twee badkamers, welke is voorzien van een ligbad, douche en wastafel. Vanuit de hal is de garage - via de bijkeuken - intern bereikbaar. De cv-opstelling, witgoedaansluiting en boiler zijn geplaatst in de bijkeuken. Eerste verdieping: Overloop met vide, slaapkamer (25 m²) met toegang tot balkon met zicht over de Waal, slaapkamer van 24 m² en een slaapkamer van 13 m². Het is eenvoudig mogelijk de indeling te wijzigen waardoor er meerdere slaapkamers kunnen ontstaan. Tweede verdieping: Via 'vlizotrap' de tweede verdieping bereikbaar. Deze is thans in gebruik als bergzolder. Tuin: Het eigen perceel bedraagt 570 m²; het vrijheidsgevoel wat u door de unieke ligging en het zicht over de gronden van het Waterschap en Rijkswaterstaat heeft, is veel groter en nauwelijks te beschrijven. De foto's geven u een indicatie; in werkelijkheid ervaart u pas het echte gevoel. U bent dan ook van harte welkom voor een bezichtiging! Bijzonderheden: • Op rustige locatie (buitendijks) gelegen; • Uniek en vrij uitzicht over natuurgebied en de Waal; • Goede uitstraling mede door de rieten kap; • Ruime woonkamer met 2x openslaande deuren; • Nette keuken en badkamer (2x); • Slaapkamer en tweede badkamer op begane grond; • Goed onderhouden en uitstekend voorzieningenniveau.
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | 00 |
| Buurt: | Verspreide huizen Ooij, Persingen, Erlecom |
| Bevolkingsichtheid: | 74 kaart |
| Vrouwen: | 285 |
| Mannen: | 295 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.20 |
| Niet Westers: | 2% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 10% |
Overige demografie
| woningen koop: | 88% |
| woningen huur: | 10% |
| inkomen: | Gemiddeld (24.900) kaart |
| uitkeringen: | 0 kaart |
| AO uitkeringen: | 20 |
| WW uitkeringen: | 10 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information