< NL Gelderland Oosterbeek Benedendorpsweg 94 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Op prachtige locatie aan de zuidrand van Oosterbeek gelegen, vrijstaande woning met een fantastisch (blijvend vrij) uitzicht over de uiterwaarden, zomerdijk, en weidegebieden richting het zuiden: het rivierlandschap van de Rijn. De woning (herbouwd in 1965 en verbouwd in 1985, inhoud ca. 1025 m3) heeft op het straatniveau een woonkamer, werkkamer, slaapkamer en een keuken. Op niveau -1 is een ruim souterrain (125 m2) met vier ruimtes, een wijnkelder en een toilet met douche, alsmede een fraaie uitloop naar de tuin. De verdieping gezien vanaf het straatniveau betreft een zolderverdieping. Vanuit de entree naast een majestueuze kastanje komt u in de vestibule met aansluitend de hal. Deze is voorzien van een natuurstenen vloer en van hieruit komt u in de riante woonkamer met parketvloer, open haard en mooi uitzicht over de weidse uiterwaarden tussen het woonhuis en de rivier de Rijn. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning. Tevens zijn op deze woonlaag een werkkamer en een slaapkamer aanwezig. De slaapkamer is bij een hernieuwde indeling goed te gebruiken als werk/eetkamer, of vergroting van de woonkamer. De woonkamer en slaapkamer staan in verbinding met het eerste zonneterras (niveau 1). De woning is voorzien van een groot souterrain (ca. 125 m2) met een gang, wijnkelder (ca. 8 m2), twee kelderruimtes (beide ca 21 m2)en een tweetal slaapkamers 20 en 22m2 . Tevens is hier een toiletruimte met douche aanwezig, waardoor bij verbouwing dit souterrain tot een praktische slaapverdieping aangepast kan worden. Vanuit dit souterrain heeft u een uitloop naar het een tweede terras (-1) en de tuin. Het terras is beschoeid met een recent geplaatste stalen damwand en kijkt uit over het Unkse pad, de Leigraaf, uiterwaarden, zomerdijk en de Rijn. Via de oprit bereikt u de carport naast het huis. Aan de achterzijde (-1) bevindt zich een ruime bergplaats (voorheen garage) en een buitentrap naar het zonneterras (niveau 1) De zolderverdieping is momenteel niet afgewerkt. Hier is het mogelijk om dakkapellen, meerdere slaapkamers en een badkamer te creëren. Voor en achterzijde van de woning hebben blijvend vrij uitzicht over weiland (voor) en uiterwaarden (achter). BIJZONDERHEDEN: Bijzonder woonhuis met begane grond, souterrain en verdieping. Overwegend voorzien van isolerende beglazing. CV verwarming, recent geplaatste hoog rendement cv ketel. Openhaard aanwezig. Inhoud 1.025 m3, Woonoppervlak ca 250 m2, interne bergruimte ca 80 m2. Perceeloppervlakte: 1.0
Kenmerken
Funderingslabel
Locatiedata
| Wijk: | Oosterbeek |
| Buurt: | Oosterbeek ten zuiden van Utrechtseweg |
| Bevolkingsichtheid: | 951 kaart |
| Vrouwen: | 2835 |
| Mannen: | 2665 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.20 |
| Niet Westers: | 3% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 9% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Gemiddeld (4) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Zeer hoog (34) kaart |
| Vernielingen: | Hoog (30) kaart |
| Fietsendiefstal: | Gemiddeld (12) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Laag (5) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Gemiddeld (3) |
| Vernieling auto: | Zeer hoog (16) |
| vernieling Overige: | Hoog (14) |
| Mishandeling: | Zeer hoog (21) |
| Diefstal Overig: | Hoog (19) |
Overige demografie
| woningen koop: | 70% |
| woningen huur: | 29% |
| inkomen: | Gemiddeld (2900) kaart |
| uitkeringen: | 60 kaart |
| AO uitkeringen: | 190 |
| WW uitkeringen: | 90 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Buitenschoolse opvangCompananny Postpad Postpad 1, 6862 CM Oosterbeek op 2960469 meter
Gastouderopvang
Viaviela Oosterbeek Weverstraat 175, 6862 DN Oosterbeek op 10926312 meter
Breng - 51 - Wageningen Station - Arnhem CS / Bushalte
Oosterbeek, Oude Kerk op 8998211 meter
Breng - 51 - Wageningen Station - Arnhem CS / Bushalte
Oosterbeek, Oude Kerk op 13234663 meter
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information