< NL Gelderland Rozendaal Kleiberglaan 9
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Unieke vrijstaande villa op prachtig gesitueerd perceel van 1959 m2. Dit huis ligt aan het einde van een doodlopende weg en heeft twee garages, waarvan 1 inpandig. Aan de achterkant van het huis begint het bos. De heuvel waarop dit object gebouwd is, biedt een prachtig uitzicht tussen de bomen door over de omgeving. Zeker een locatie voor natuurliefhebbers gezien de ligging en de rust, vlakbij het beschermde natuurgebied “De Veluwezoom”. Het uitzicht van dit perceel aan de voorzijde is overweldigend. De prachtige landschapstuin van Kasteel Rozendaal kunt u direct bereiken vanuit eigen tuin. Ook lopen de meest bekende fietsroutes uit deze omgeving op 200 meter van de woning. De woning is van alle gemakken voorzien en uitstekend geïsoleerd. Het unieke aan dit huis is zowel de ligging dichtbij het dorp Velp en Rozendaal, als aangrenzende huizen, dicht bij scholen en de privacy van het terrein. Vanwege de grootte en de indeling zeer geschikt voor gezinnen met kinderen. De indeling luidt als volgt: Begane grond: Entree, vestibule met modern toilet, ruime hal met garderobe, riante zitkamer met (gas)open haard en schitterend uitzicht, eetkamer met aansluitend een grote serre met elektrisch bedienbare zonwering, woon-/eetkeuken met inbouwapparatuur (2009/2016) SieMatic, bijkeuken met alle aansluitingen. Prachtig zonnig en ruim terras op het zuiden. Vanuit de hal is de ouderslaapkamer te bereiken met ensuite de royale badkamer met een inloopdouche, ligbad, wastafels en toilet. De slaapkamer is voorzien van een kastenwand over de volle breedte. Eerste Verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers, tweede badkamer met een douche en wastafel, separaat toilet en een zeer royale zolderruimte met de mogelijkheid tot het maken van nog meer slaapkamers of atelier oid, aparte c.v.ruimte. Daarboven een vliering. Bijzonderheden: - Gebouwd eind 1983 – 1984. - Volledig geïsoleerd. Voorzien van 2 of 3 laagsglas - Energielabel A. - Serre in 1992 geplaatst. - Badkamer vernieuwd in 2012. - Tuin in 1984 aangelegd. - Slaapkamer en studeerkamer met airco (2017) - Benedenverdieping met travertinvloer - Terras op de zon zijde met fenomenaal uitzicht - Vanuit de achtertuin bereikt u via uw eigen tuin de ingang naar het bosgebied waar u eindeloos kunt wandelen en/of kinderen kunnen spelen! - Ook zeer geschikt voor paardenliefhebb
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | 00 |
| Buurt: | Rozendaal |
| Bevolkingsichtheid: | 822 kaart |
| Vrouwen: | 760 |
| Mannen: | 740 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.40 |
| Niet Westers: | 4% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 1% kaart |
| Surinamers: | 1% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 10% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Gemiddeld
| Inbraak woning: | Hoog (7) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Laag (3) kaart |
| Vernielingen: | Gemiddeld (11) kaart |
| Fietsendiefstal: | Laag (3) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Laag (4) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (0) |
| Vernieling auto: | Hoog (9) |
| vernieling Overige: | Laag (2) |
| Mishandeling: | Laag (2) |
| Diefstal Overig: | Laag (4) |
Overige demografie
| woningen koop: | 85% |
| woningen huur: | 14% |
| inkomen: | Hoog (35.700) kaart |
| uitkeringen: | 0 kaart |
| AO uitkeringen: | 20 |
| WW uitkeringen: | 30 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
GastouderopvangBeuns Dennenweg 29, 6891 DL Rozendaal op 425 meter
Gastouderopvang
Goossens Van Roest Zoutmanlaan 2, 6881 GM Velp op 682 meter
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information