< NL Gelderland Rozendaal Rosendaalselaan 28 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Aan de lommerrijke, mooiste laan van de beste gemeente van Nederland (bron: Elsevier 29 juni 2013) is het ideale gezinshuis te koop. Het goed onderhouden huis uit 1962 is in 2004 grondig gerenoveerd, fraai gemoderniseerd en met gevoel voor stijl uitgebouwd tot ca. 1.155 m³ en een woonoppervlak van maar liefst 332 m². Het perceel van 1.615 m² ligt in het beschermde dorpsgezicht van Rozendaal en grenst aan de ecologische hoofdstructuur ‘Het Beekdal’ en het Nationaal Park ‘De Veluwezoom”. Hier worden de voordelen van een rustig buitenleven moeiteloos gecombineerd met de eigentijdse, logistieke ‘eisen’ van een gezellig druk gezinsleven in een vriendelijke sfeer. De grootste helft van de ‘2-onder-1-kap’ bespeelt uw zintuigen met een onverwachte, eigen kenmerkende charme; het is zeker uw bezichtiging waard! De mooie, onderhoudsvriendelijke tuin met gunstige zonligging gaat natuurlijk over in het omliggende groen met monumentale bomen. Binnen een straal van 1 km zijn een goede lagere en middelbare school, kinderopvang, winkels en het gezondheidscentrum van Velp. Populaire hockey-, tennis- en voetbalclubs liggen op fietsafstand binnen 3 km. Binnen 5 km bent u op de Rosendaelsche golfclub, in het centrum van Arnhem, Atelier Velp of op de oprit Arnhem-Noord van de A12. Op 8 km afstand ligt het strand van Lathum en op 12 km de WaterSportVereniging Giesbeek. Dit unieke, lichte huis heeft een gezellige L-vormige woonkeuken, met prachtig uitzicht aan de voor- en achterzijde. Er is een Z-vormige en-suite woonkamer met open haard en eetkamer met een groot bloemraam, dat vrij zicht geeft op de Rosendaalselaan. In de aangrenzende, ruime studeerkamer zijn 3 goede werkplekken en een (pool)biljard. Er is een aparte televisiekamer waar de jeugd kan chillen. Op de eerste verdieping bevinden zich 6 (slaap)kamers (waarvan 2 aan het balkon) en 2 badkamers. Onder het huis zijn een wijnkelder, een diepe garage en fietsenhok en dubbele carport. Er is een zolderberging en in de tuin vindt u 2 terrassen, een overdekte zithoek, een hobbykas en een speelhuisje (voorheen kippenhok). Wordt u de ‘3e’ bewoner van dit uiterst fraai gelegen, echte familiehuis? Strijbosch Thunnissen Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Kenmerken
Funderingslabel
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | 00 |
| Buurt: | Rozendaal |
| Bevolkingsichtheid: | 822 kaart |
| Vrouwen: | 760 |
| Mannen: | 740 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.40 |
| Niet Westers: | 4% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 1% kaart |
| Surinamers: | 1% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 10% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Gemiddeld
| Inbraak woning: | Hoog (7) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Laag (3) kaart |
| Vernielingen: | Gemiddeld (11) kaart |
| Fietsendiefstal: | Laag (3) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Laag (4) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (0) |
| Vernieling auto: | Hoog (9) |
| vernieling Overige: | Laag (2) |
| Mishandeling: | Laag (2) |
| Diefstal Overig: | Laag (4) |
Overige demografie
| woningen koop: | 85% |
| woningen huur: | 14% |
| inkomen: | Hoog (35.700) kaart |
| uitkeringen: | 0 kaart |
| AO uitkeringen: | 20 |
| WW uitkeringen: | 30 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information