< NL Gelderland Tiel Culemborgse Grintweg 3
Locatiedata Culemborgse Grintweg
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Op werkelijk unieke locatie gesitueerde vrijstaande villa met vrijstaande dubbele garage met kantoorruimte. Het huis is gebouwd in een voor de jaren dertig kenmerkende bouwstijl, in de loop van de jaren voorzien van hedendaags comfort en perfect onderhouden. Bij dit prachtige huis wordt u de mogelijkheid geboden om een perceel weiland van bijna 2 hectare te kopen. Een weiland dat grenst aan de Linge waardoor het onder andere mogelijk is om op eigen terrein een opstapplaats voor kano's te hebben. Voorts grenst het perceel aan 2 zijden van het huisperceel, waardoor u ultieme privacy geniet! Blijvend vrij gelegen in de uiterwaarden van de Linge en omringd door een tot in de puntjes verzorgde tuin met bomen, hagen, borders, vaste planten, paden en terrassen. Op elk moment van de dag is er in de tuin een fijn plekje te vinden. Of u nu van zon of juist de verkoeling van de schaduw prefereert, het is er puur genieten. Alles klopt aan dit huis; de architectuur, de voorzieningen, de tuin en inrichting/afwerking zijn in een perfecte harmonie. De natuurlijke lichtinval geeft de woning een prettige sfeer en een open karakter. Aan alle kanten en op elke verdieping heeft u vanuit dit huis een prachtige kijk op de tuin en de directe omgeving. Het uitzicht is te kwalificeren als weids en groen! Indeling: Begane grond: Entree; hal met vide en prachtige trapopgang naar verdieping; toilet en toegang tot berg-/provisiekelder. L-vormige woonkamer-en-suite met parketvloer, schouw en erker met openslaande deuren naar de achtertuin. Eetkeuken met aanbouw, voorzien van handgemaakte, perfect passende keukeninrichting voorzien van fornuis met oven, vaatwasser, magnetron, koelkast en vaste kastenwand in de aanbouw. Eerste verdieping: Overloop; master bedroom; slaapkamer 2 met openslaande deuren naar balkon; 3e slaapkamer met wastafel meubel; licht betegelde badkamer ligbad, wastafelmeubel en 2e toilet; voorts op deze etage diverse vaste kastruimte. Tweede verdieping: Via vaste trap bereikbare zolderetage met slaapkamer/hobbyruimte; sauna en douche-/stoomcabine; stookruimte met opstelling CV-installatie. Bijzonderheden: - Centrale verwarming via HR CV-installatie en garage met gaskachelverwarming. - Keuken voorzien van vloerverwarming. - Voorzien van isolerende beglazing, dakisolatie en deels muurisolatie. - In 2013 is de woning zowel aan de binnen- als buitenzijde geschilderd. - De begane grond is in de woonkamer voorzien van een parketvloer en o
Kenmerken
Funderingslabel
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Tiel overig gebied |
| Buurt: | Rauwenhof |
| Bevolkingsichtheid: | 915 kaart |
| Vrouwen: | 1580 |
| Mannen: | 1520 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.20 |
| Niet Westers: | 12% kaart |
| Marokkanen: | 5% kaart |
| Antillianen: | 1% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 2% kaart |
| Westers: | 11% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Hoog
| Inbraak woning: | Hoog (6) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Hoog (20) kaart |
| Vernielingen: | Hoog (25) kaart |
| Fietsendiefstal: | Laag (6) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Laag (6) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Laag (2) |
| Vernieling auto: | Hoog (9) |
| vernieling Overige: | Zeer hoog (16) |
| Mishandeling: | Zeer hoog (14) |
| Diefstal Overig: | Gemiddeld (11) |
Overige demografie
| woningen koop: | 44% |
| woningen huur: | 56% |
| inkomen: | Gemiddeld (22.600) kaart |
| uitkeringen: | 130 kaart |
| AO uitkeringen: | 170 |
| WW uitkeringen: | 80 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
GastouderopvangVries Macdaniël Anne de Vriesstraat 2, 4003 DW Tiel op 636 meter
Supermarkt
Coop Tiel Wilhelmina Druckerstr. 1, 4003 ZN Tiel op 764 meter
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information