NL Gelderland Tiel Hoveniersweg 25a   >

Geen rating beschikbaar
Locatiedata Hoveniersweg

Omschrijving

Aan de Hoveniersweg in Tiel staat, op een perceel van maar liefst 790 m&#178;, dit statige vrijstaande herenhuis. De royale tuin is gelegen op het zuiden en grenst aan de stadsgracht. De tuin biedt veel rust en privacy en er is voldoende ruimte voor parkeren op eigen terrein. De gezellige binnenstad van Tiel bevindt zich op slechts enkele minuten lopen en alle voorzieningen zijn binnen handbereik. <br/><br/>De woning heeft een ruime tuingerichte woonkamer met houtkachel en openslaande deuren naar het terras. De serre met kozijnen tot op de vloer is heerlijk licht en kijkt uit over de hele tuin. De keuken is eenvoudig en bevindt zich aan de straatzijde. Tevens biedt de woning op de begane grond nog een witgoedkamer waar zich ook de cv-opstelling bevindt. De aangrenzende kamer kan dienst doen als hobby-/strijkkamer.<br/><br/>Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers waarvan 1 met wastafel. De badkamer is in 2010 geheel gemoderniseerd met glazen waskom, ruime inloopdouche en 2e toilet. Via een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar waar zich de 4e slaapkamer bevindt. Daarnaast is er nog voldoende bergruimte op de 2e verdieping. <br/><br/>Deze authentieke 30er jaren woning kenmerkt zich door de stijlelementen uit die tijd en de ligging met zo’n groot perceel is uniek te noemen. Een bezichtiging biedt u de mogelijkheid de sfeer van deze bijzondere woning te proeven. <br/><br/>Indeling<br/><br/>Kelder:<br/>- provisiekelder.<br/><br/>Begane grond:<br/>- entree, hal met granitovloer;<br/>- toilet;<br/>- woonkamer met houtkachel en openslaande deuren naar het terras;<br/>- keuken;<br/>- serre; <br/>- bijkeuken met cv-opstelling nefit &#177; 2007;<br/>- hobbykamer.<br/><br/>1e Verdieping:<br/>- centrale overloop; <br/>- 3 slaapkamers met kastruimte en 1 met wastafel;<br/>- badkamer met wastafel, douche en 2e toilet (2010).<br/><br/>2e Verdieping:<br/>- 4e slaapkamer;<br/>- zolderberging.<br/><br/>Diversen<br/>- inhoud woning: ca. 530 m&#179;<br/>- gebruiksoppervlak woning: ca. 130 m&#178;<br/>- gebruiksoppervlak overige: ca. 20 m&#178;<br/>- perceelsgrootte: 790 m&#178;<br/>- bouwjaar: omstreeks 1930<br/>- verwarming: combiketel hr nefit<br/>- warm water: combiketel hr nefit<br/>- binnenonderhoud: goed<br/>- buitenonderhoud: goed<br/>- isolatie: dubbel glas, ge&#239;soleerde kap<br/>- buiten terrras: hardsteen<br/>- garage: vrijstaand met smeerput<br/>- parkeren: op eigen terrein

Kenmerken

Type

Herenhuis, vrijstaand

Aantal kamers

6

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

3

Voorzieningen

Aan water, in centrum en vrij uitzicht

Verwarming

C.V.-ketel

Tuin

Achtertuin en zijtuin

Garage

Vrijstaande houten garage voor 1 auto

Verwarming

C.V.-ketel

Geen funderingsrapport beschikbaar

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores