<   NL Gelderland Tiel Kijkuit 47

Geen rating beschikbaar
Locatiedata Kijkuit

Omschrijving

Dichtbij het bruisende stadcentrum van Tiel vindt u deze uitstekend onderhouden woning van omstreeks 1910. Ondanks de wat kleine aanblik aan de voorkant biedt de woning verrassend veel ruimte en comfort. Via de entree, met antieke glas in loodraam, kom je in de grote sfeervolle lichte woonkamer met daarin een karakteristieke houten wenteltrap naar de 1e verdieping.<br/><br/>Alle voorzieningen zijn in de nabije omgeving aanwezig: NS station, supermarkten, gezondheidscentrum, scholen, sportverenigingen en, niet te vergeten, het winkelcentrum. Erg ideaal: je bent binnen 2 minuten de stad uit bij de snelweg, maar ook vlakbij de prachtige rivier de Waal met de vele wandel en fietsroutes. <br/><br/>Karakteristiek voor deze woning is de centrale ligging, de ruime woonkamer en zonnige besloten achtertuin op het zuidwesten. Deze tuin grenst aan een onbebouwd stuk grond dat als moestuin wordt gebruikt en biedt daardoor zeer veel privacy en rust. De inhoud bedraagt circa 300 m&#179; en de perceelsoppervlakte is 143 m&#178;. Als uw interesse enigszins is gewekt... aarzel niet, kom dan zeker binnen kijken. <br/><br/>Indeling:<br/><br/>Begane grond:<br/>Entree naar de hal met daarin: garderobe, toilet, g/w/e meters en stoppenkast. De hal is gelegd met laminaat. Toegang tot de ruime woonkamer (34 m2) met daarin trap naar de 1e verdieping. De woonkamervloer is gelegd met laminaat en uitgevoerd met structuurwanden.<br/>Aangebouwde keukenruimte (4x4m) aan de achterzijde. De keuken (2008) bestaat oa uit gas kookplaat, afzuigschouw en inbouwvaatwasser. In de keukenruimte bevindt een afsluitbare was/bergruimte met de wasmachine aansluitingen. De keukenvloer is geheel betegeld. Doorgang naar de achtertuin. <br/><br/>1e verdieping: <br/>Overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer zich aan de voorzijde bevindt. Deze is voorzien van een dakopbouw. Geheel betegelde badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, wastafel. De overloop en 1 slaapkamer zijn gelegd met laminaat, 2 kamers zijn met tapijt gelegd. In 1 slaapkamer bevindt zich in een aparte ruimte de Remeha HR ketel. Op de overloop is een luik met trap naar de zolder die als ruime berging dient.<br/><br/>Tuinen:<br/>De achtertuin (10x5m) biedt veel privacy, heeft een afsluitbare ruime stenen berging van 3,5x3m en een afsluitbare poort die toegang geeft naar de JD v Leeuwenstraat. <br/>De voortuin (6x5m) is geheel bestraat met kleurrijke stenen en heeft de mogelijkheid een parkeerplaats te maken.

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, tuss

Aantal kamers

4

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

2

Voorzieningen

In woonwijk

Verwarming

C.V.-ketel

Verwarming

C.V.-ketel

Pand:

0281100000022343

Geen funderingsrapport beschikbaar

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores