NL Gelderland Tiel Konijnenwal 53
Omschrijving
Op één van de markantste locaties van Tiel aan de stadsgracht gelegen karakteristiek half vrijstaand jaren 30-woning op een grondperceel van maar liefst 507 m²! Unieke ligging in het stadscentrum met uitzicht over de gracht en het in Tiel wereldberoemde ‘vogeleilandje’ (het kleinste gemeentelijke monument van de stad). Dit fraaie woonhuis is uitstekend onderhouden en is verrassend ruim met een woonoppervlakte van ca. 167 m² met 4 slaapkamers en een praktijkruimte/werkkamer. Deze werkkamer is desgewenst eenvoudig bij de woonkamer te trekken. Voor het huis is parkeergelegenheid op eigen terrein voor 2 auto’s (met nog uitbreidingsmogelijkheid). De tuin is fraai aangelegd en goed onderhouden en biedt de bewoners voldoende privacy. INDELING » begane grond - fraaie entree met tochtportaal, glas-in-lood deuren en directe toegang tot praktijkruimte/werkkamer met openslaande deuren naar eigen terras - hal met trappartij, kelderkast en toilet - woonkamer met gashaard, erker en openslaande tuindeuren naar de op het zuiden gelegen achtertuin - ruime keuken met inbouwapparatuur - bijkeuken met achteruitgang. Voorts een stenen berging. » 1e verdieping - ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer met balkon - toilet - badkamer met ligbad, douche en bidet. » 2e verdieping - vaste trap naar overloop - grote en gezellige kamer met dakkapel - bergkamer. » 3e (!) verdieping - vlizotrap naar zolderberging met CV-opstelling. INFORMATIE bouwjaar: 1938 grondperceel: 507 m² woonoppervlakte ca. 167 m² inhoud woonhuis: ca. 600 m³ aantal slaapkamers: 4 parkeren: op eigen terrein aanvaarding: in overleg VERMELDENSWAARD * unieke ligging aan stadsgracht * openslaande tuindeuren woonkamer en werkkamer * 2 terrassen * zon-gunstige tuin * fraai uitzicht over stadsgracht en vogeleilandje * lommerrijke omgeving Wordt u de volgende eigenaar van deze sfeervolle 30-er jaren woning? Dit is uw kans!
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Tiel kern |
| Buurt: | Sandwijk |
| Bevolkingsichtheid: | 2108 kaart |
| Vrouwen: | 845 |
| Mannen: | 755 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.20 |
| Niet Westers: | 9% kaart |
| Marokkanen: | 1% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 5% kaart |
| Westers: | 10% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Gemiddeld
| Inbraak woning: | Hoog (6) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Gemiddeld (12) kaart |
| Vernielingen: | Gemiddeld (17) kaart |
| Fietsendiefstal: | Gemiddeld (12) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Laag (3) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (0) |
| Vernieling auto: | Hoog (9) |
| vernieling Overige: | Hoog (8) |
| Mishandeling: | Hoog (8) |
| Diefstal Overig: | Gemiddeld (8) |
Overige demografie
| woningen koop: | 63% |
| woningen huur: | 37% |
| inkomen: | Laag (19.800) kaart |
| uitkeringen: | 30 kaart |
| AO uitkeringen: | 80 |
| WW uitkeringen: | 60 |
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information