< NL Gelderland Tolkamer Erdwal 38
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
“Heerlijk met een bootje varen in recreatiegebied “de Bijland” of een ontspannende fiets/wandeltocht maken in natuurgebied de “Gelderse Poort”. Deze mogelijkheden én nog veel meer worden u geboden als u de nieuwe bewoner wordt van deze in een kindvriendelijke, ruim opgezette en zeer gewilde woonwijk in Tolkamer gelegen, uitgebouwde hoekwoning met stenen berging. Allerhande voorzieningen zoals winkels, basisscholen, sportaccommodaties en gezellige horeca (Rijnkade) bevinden zich in de directe nabijheid van deze woning. Ook de ontsluitingswegen richting Zevenaar-Arnhem-Doetinchem-Duitsland liggen op korte afstand. Deze in 1995 op traditionele wijze gebouwde en goed geïsoleerde woning (B-label) meet een woonoppervlak van 103 m2, een inhoud van 372 m3 en staat gunstig gesitueerd op een zonnig perceel van 198 m2 eigen grond. Indeling; Begane grond; entree, hal met meterkast, toilet met fontein, ruime woonkamer met praktische trapkast en fraai zicht over het voorliggende groen, aangebouwde keuken met keuken in hoekopstelling (2014) voorzien van koelkast, vaatwasser, heteluchtoven, magnetron, en een inductie kookplaat met afzuigunit. Ook vanuit de keuken is er een prettig uitzicht. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en geneert door de Zuidelijke ligging een optimale bezonning. De stenen fietsenberging is bereikbaar via de achterom. Zowel de keuken en een separaat entreeportaal geven toegang tot de achtertuin. 1e Verdieping; overloop, 3 slaapkamers, volledig betegelde badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en 2e toilet. 2e Verdieping; via vaste trap bereikbare 2e verdieping met voorzolder voorzien van c.v. opstelling (HR Combi/bouwjaar 2014) en aansluitingen wasmachine en droger, ruime 4e slaapkamer met dakvenster. De woning is nagenoeg geheel voorzien van rolluiken, zonwering en isolerende beglazing. Kortom een optimaal wooncomfort is gegarandeerd! De woonwijk is lekker ruim opgezet met veel groen, speelweides en ruim voldoende parkeermogelijkheden. Of u nu actief wilt zijn in de heerlijke natuur van de gemeente Rijnwaarden of juist de rust zoekt…de keuze is aan u! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Kenmerken
Funderingslabel
Locatiedata
| Wijk: | Herwen en Aerdt |
| Buurt: | Verspreide huizen Bijland |
| Bevolkingsichtheid: | 461 kaart |
| Vrouwen: | 160 |
| Mannen: | 170 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.60 |
| Niet Westers: | 4% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 1% kaart |
| Turken: | 1% kaart |
| Westers: | 5% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Laag
| Inbraak woning: | Zeer laag (0) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Laag (2) kaart |
| Vernielingen: | Laag (3) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer laag (0) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Zeer laag (1) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (0) |
| Vernieling auto: | Laag (2) |
| vernieling Overige: | Zeer laag (1) |
| Mishandeling: | Zeer laag (1) |
| Diefstal Overig: | Laag (3) |
Overige demografie
| woningen koop: | 70% |
| woningen huur: | 29% |
| inkomen: | Gemiddeld (2200) kaart |
| uitkeringen: | 0 kaart |
| AO uitkeringen: | 10 |
| WW uitkeringen: | 10 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
GastouderopvangBuil Jansen Burgemeester Daalderopstraat 52, 6916 CB Tolkamer op 16647576 meter
Buitenschoolse opvang
Buiten Schoolse Opvang De Overlaat 't Laantje 2 4, 6916 CD Tolkamer op 3085286 meter
Gastouderopvang
Grob-Weirath Burg Daalderopstraat 62, 6916 CB Tolkamer op 10845919 meter
Kinderdagverblijf
Ikc De Tragellijn Graaf Ottoweg 91, 6915 VT Lobith op 9453221 meter
Buitenschoolse opvang
Ikc De Tragellijn (Bso) Graaf Ottoweg 91, 6915 VT Lobith op 9453221 meter
Kinderdagverblijf
Kdv De Bereboot En Pov De Speelboot 't Laantje 2, 6916 CD Tolkamer op 3085286 meter
Gastouderopvang
W.t.m. Heijmen-Boonman Tjalkstraat 13, 6916 AH Tolkamer op 15130525 meter
Basisonderwijs
Basisschool De Overlaat 't Laantje 2, 6916 CD Tolkamer op 3085286 meter
Basisonderwijs
De Tragellijn Graaf Ottoweg 91, 6915 VT Lobith op 9453221 meter
Supermarkt
Jumbo Tolkamer 'S-Gravenwaardsedijk 's-Gravenwaardsedijk 78a, 6916 AZ Tolkamer op 16485541 meter
Breng - 566 - Spijk - Zevenaar Station / Bushalte
Lobith, Boterdijk/Molen op 18628554 meter
Breng - 566 - Spijk - Zevenaar Station / Bushalte
Lobith, Boterdijk/Molen op 5696083 meter
Breng - 60 - Tolkamer Lobede - Arnhem CS / Bushalte
Lobith, Graaf Ottoweg op 3860147 meter
Breng - 566 - Spijk - Zevenaar Station / Bushalte
Tolkamer, Lobede op 5241196 meter
Breng - 60 - Tolkamer Lobede - Arnhem CS / Bushalte
Tolkamer, Lobede op 5241196 meter
Breng - 566 - Spijk - Zevenaar Station / Bushalte
Tolkamer, Lobede op 18084878 meter
Breng - 566 - Spijk - Zevenaar Station / Bushalte
Tolkamer, Postkantoor op 18718871 meter
Breng - 60 - Tolkamer Lobede - Arnhem CS / Bushalte
Tolkamer, Postkantoor op 18718871 meter
Breng - 566 - Spijk - Zevenaar Station / Bushalte
Tolkamer, Postkantoor op 16723155 meter
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information