NL Gelderland Tolkamer Hinkeman 28
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Hinkeman
Omschrijving
Centraal in de stedendriehoek Arnhem/Doetinchem/Nijmegen in de ruim opgezette woonwijk “Erdwal” ligt, aan de buitenrand gelegen, deze uitstekend onderhouden geheel gemoderniseerd luxe uitgevoerd vrijstaand woonhuis met ruime garage en geheel besloten tuin met zwembad. Deze woning is gebouwd in 1996 en uitgebouwd in 2006 en in 2015 voorzien van een zeer luxe keuken en badkamer. De woning meet een comfortabele inhoud van 576m3 en is gelegen op een perceel eigen grond van 443m2. Deze woning kenmerkt zich door een luxe afwerking en uitstekende materiaalkeuze. Het geheel is in lichte en moderne kleurstellingen uitgevoerd en is echt instap-klaar! Deze woning heeft een prachtige ligging in een jonge wijk met veel groen. Voorzieningen als basisscholen, speeltuin, supermarkt, sportcomplex en recreatiegebied zijn op loopafstand te bereiken. Tolkamer is op 10 autominuten gesitueerd ten opzichte van de ontsluitingswegen A12/A18 en A3. Comfortabel wonen tussen water en groen. Wie wil dat niet? Tolkamer is omringd door een prachtige natuurlijke omgeving en ligt nabij het recreatiegebied De Bijland, natuurgebied De Gelderse Poort en de bossen van Montferland. Of u nu actief wilt zijn of rust zoekt, de keus is aan u! Indeling; Begane grond: Entree, hal met trapopgang, toilet voorzien van wandcloset met fontein, royale sfeervolle living met gas open haard, doorgang naar tuinkamer, openslaande deuren naar keuken voorzien van luxe hoekopgestelde inbouwkeuken in hoogglans met kookeiland, rvs afzuigkap, inductiekookplaat, koffiemachine, combi magnetron, hete lucht oven, koel/vriescombinatie en vaatwasmachine. 1e verdieping: overloop, royale ouderslaapkamer met inloopkast, luxe badkamer voorzien royale inloopdouche met dubbele regendouche, wastafelmeubel met 2 uitloopkranen en 2e wandcloset. 2e, 3e en 4e slaapkamer, vaste trap naar.. 2e verdieping: zolderberging, cv-ruimte en zolder-/slaapkamer. Bijzonderheden: Bouwjaar 1996/2006, perceeloppervlakte 443m2, inhoud 576m3, optimaal geïsoleerd, HR combiketel 2014, gehele begane grondvloer voorzien van keramische vloertegel met vloerverwarming, 1e verdieping voorzien van breeddeel laminaatvloer, luxe compleet ingerichte inbouwkeuken 2015, luxe badkamer 2015, volledig voorzien van rolluiken, garage voorzien van zolderverdieping en carport, ruime eigen oprit voor 3 auto’s. De gemeente Rijnwaarden bestaat uit de dorpen Herwen, Aerdt, Tolkamer, Spijk, Lobith en Pannerden. De gemeente ligt op he
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information