<   NL Gelderland Tricht Lingedijk 82   >

Locatiedata Lingedijk

Prijsverloop

Bekijke alle prijzen van deze postcode 4196HC in de Immonfo app.

Kadasterdata

status

Verblijfsobject in gebruik

Bouwjaar

1890

gebruiksdoel

woonfunctie

Oppervlakte

89

Postcode

4196HC

Omschrijving

Bijzonder sfeervol woonhuis met PRACHTIG UITZICHT OP DE LINGE! Op een vrijstaande woning als deze heeft u misschien al wel jaren gewacht..... uniek, sfeervol en gelegen op een geweldige plek in het dorp! De woning is rond 1920 gebouwd maar inmiddels voorzien van alle moderne gemakken en comfort. De huidige eigenaren bewonen de woning met veel zorg en hebben de woning volledig verbeterd en gemoderniseerd. Dit heeft geresulteerd in een goed onderhouden woning met een doordachte indeling. De tuin is voornamelijk aan de achterzijde van de woning gelegen en is verscholen in het groen. Er is iets meer grond in gebruik dan het feitelijke eigendom, maar dit is in goed overleg gebeurd met de eigenaar van het achtergelegen perceel. De tuin is beschut en hier is eigenlijk nauwelijks contact met de weg of de overige bebouwing in de omgeving. Uw privacy is hier optimaal! INDELING De indeling is als volgt: Langs de eigen oprit en achtertuin betreedt u de woning via de achter entree. U komt binnen in het aangebouwd gedeelte van de woning, hier zijn de toiletruimte en bijkeuken/wasruimte gerealiseerd. Doorloop naar de complete en tijdloos vormgegeven keuken. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en heeft een fraai natuurstenen werkblad. Vanuit de tussenhal is er toegang tot de eerste verdieping en de aan de voorzijde van de woning gelegen woonkamer. De woonkamer is belegd met italiaanse vloertegels en is voorzien van vloerverwarming. De woonkamer heeft een fijne sfeer die wordt versterkt door de aanwezige glas in lood ramen en gezellige houtkachel. Opkamer en toegang tot de praktische kelderruimte (op stahoogte). Op de 1e verdieping bereikt u via de overloop de zeer royale slaapkamer met vide en veel extra bergruimte. Deze kamer is ruim genoeg om eventueel op te delen in twee slaapkamers. De badkamer is compleet voorzien van ligbad, douchecabine, tweede toilet en wastafelmeubel. Bergkast op de overloop en middels vlizotrap toegang tot de bergzolder. De bergzolder is uitgerust met een Velux dakraam en hier bevindt zich de opstelling van de Cv-installatie. ALGEMEEN: - Voor een betaalbare prijs wonen bij de Linge! - De woning is goed onderhouden en er is geen achterstallig onderhoud: - Voorzien van muur-, vloer- en dakisolatie; - Geheel voorzien van dubbele beglazing; ook de glas in lood ramen zijn uitgevoerd in dubbel glas; - Door middel van centrale verwarming verwarmd en de woonkamer is voorzien van een houtkachel; - Betonnen,

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, vrij

Aantal kamers

3

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

2

Voorzieningen

Dakraam, rolluiken en rookkanaal

Verwarming

C.V.-ketel

Tuin

Achtertuin

Verwarming

C.V.-ketel

Schuur

Vrijstaande houten berging

Pand:

0236100000008637

Funderingslabel

Risico:

D - verhoogd risico

Niet onderheid

Herstelkosten:

17300

dewateringDepth:

0.5403000354766799

drystand:

null

Nieuws uit de buurt

Locatiedata

Wijk:	Buurmalsen
Buurt:	Tricht
Bevolkingsichtheid:	307 kaart
Vrouwen:	985
Mannen:	940
Gemiddeld huishouden:	2.70
Niet Westers:	4% kaart
Marokkanen:	1% kaart
Antillianen:	0% kaart
Surinamers:	0% kaart
Turken:	0% kaart
Westers:	4%

Criminaliteit

Totaal:

Laag

Inbraak woning:	Laag (2) kaart
Geweldsmisdrijven:	Laag (4) kaart
Vernielingen:	Laag (6) kaart
Fietsendiefstal:	Zeer laag (1)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Zeer laag (1)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Zeer laag (0)
Vernieling auto:	Laag (3)
vernieling Overige:	Laag (3)
Mishandeling:	Laag (2)
Diefstal Overig:	Zeer laag (2)

Overige demografie

woningen koop:	67%
woningen huur:	32%
inkomen:	Gemiddeld (22.900) kaart
uitkeringen:	10 kaart
AO uitkeringen:	50
WW uitkeringen:	40

Voorzieningen in de buurt

Afstand tot voorziening

Gastouderopvang
Bruggen Van Hoogeinde 5, 4196 JN Tricht op 313 meter
Kinderdagverblijf
Chapeau Tricht Prins Johan Frisoplaats 3, 4196 AC Tricht op 185 meter
Buitenschoolse opvang
Fantaziehuis De Hofnar Bso Prins Johan Frisoplaats 3, 4196 AC Tricht op 185 meter
Gastouderopvang
Plug-Van Ommeren Rutgher Jacobsstraat 24, 4196 AG Tricht op 535 meter
Basisonderwijs
Op 'T Hof Dr van der Willigenstr 10, 4196 JM Tricht op 167 meter
HAVO
Svpo Geldermalsen - Ida Gerhardt Academie Ossengang 45, 4191 LR Geldermalsen op 573 meter
Arriva - 262 - Geldermalsen - Tricht / Bushalte
Buurmalsen, Groeneweg op 638 meter
R-net - Stoptrein - Dordrecht <-> Geldermalsen ST7200 / Treinstation
Geldermalsen op 758 meter
NS - Sprinter - Utrecht Centraal <-> Hertogenbosch ('s) SPR6000 / Treinstation
Geldermalsen op 796 meter
R-net - Stoptrein - Dordrecht <-> Geldermalsen ST7200 / Treinstation
Geldermalsen op 796 meter
NS - Sprinter - Utrecht Centraal <-> Hertogenbosch ('s) SPR6000 / Treinstation
Geldermalsen op 777 meter
NS - Sprinter - Den Haag Centraal <-> Tiel SPR6900 / Treinstation
Geldermalsen op 777 meter
NS - Sprinter - Utrecht Centraal <-> Hertogenbosch ('s) SPR6000 / Treinstation
Geldermalsen op 767 meter
NS - Sprinter - Utrecht Centraal <-> Hertogenbosch ('s) SPR6000 / Treinstation
Geldermalsen op 724 meter
NS - Sprinter - Den Haag Centraal <-> Tiel SPR6900 / Treinstation
Geldermalsen op 724 meter
Arriva - 262 - Geldermalsen - Tricht / Bushalte
Tricht, Dorpshuis op 240 meter

Open streetview [new]:

4196HC

82

Download de app in de stores